停车场地出租合同协议

停车场地出租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的停车场地出租权，乙方有租赁停车场地的需求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就停车场地出租事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.停车场地位置：甲方将位于[具体地址]的停车场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地的具体四至范围以双方现场确认的边界为准，并可在附件一的场地平面图中明确标注。2.场地面积：该场地的总面积约为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于停放[车辆类型，如小型汽车、大型货车等]，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，有权对场地的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回场地。2.义务保证对该场地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用场地。按照合同约定的时间和标准向乙方交付场地，并提供必要的协助和配合。负责场地的基础建设和维护，保证场地符合停车使用要求，包括但不限于场地的平整、排水、照明等设施的正常运行。协助乙方处理与场地使用相关的外部关系，如与周边居民、单位的协调等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照合同约定的用途合法使用该场地。对场地进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏场地的主体结构和影响场地的安全使用。租赁期内，在符合合同约定的情况下，有权将场地转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。合理使用场地，不得在场地内从事违法违规活动，不得损坏场地及附属设施。如因乙方原因造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方制定的场地管理规定，服从甲方的管理和监督。租赁期满或合同解除后，应及时将场地清理干净并返还给甲方，保持场地及附属设施完好无损。五、场地的维护与维修1.日常维护：乙方负责场地的日常清洁和维护，保持场地的整洁和卫生。2.设施维修：对于场地的基础设施和附属设施，如因自然损耗或非乙方原因造成损坏的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏造成设施损坏的，乙方应负责及时维修或承担维修费用。六、保险1.甲方应按照国家有关规定为场地购买必要的保险，如财产保险等，以保障场地在租赁期间的安全。2.乙方应自行购买车辆保险，以保障停放在场地内的车辆安全。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付场地，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对场地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方因自身原因导致乙方无法继续使用场地的，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金，并支付相当于[X]个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。若乙方损坏场地及附属设施，未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担赔偿责任。八、合同的解除与终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。双方应按照实际使用时间结算租金，并根据相关法律法规的规定处理后续事宜。3.违约解除：若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，