公司租赁合同续租协议

公司租赁合同续租协议甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体名称]签订了编号为[原合同编号]的《公司租赁合同》（以下简称“原合同”），且该合同即将于[原合同到期日期]到期。现经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的物1.租赁物位置：续租的标的物位于[详细地址]，该地址与原合同约定的租赁物地址一致。2.租赁物范围：包括但不限于[具体房间、场地等范围，可参照原合同描述]，以及相关的附属设施、设备（详见附件一《附属设施设备清单》）。3.租赁物用途：乙方续租该租赁物的用途与原合同一致，即用于[具体经营活动，如办公、生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、续租期限本续租协议的租赁期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，租金按照以下方式计算：[具体计算方式，如每月每平方米[X]元，或每年固定租金[X]元等]。租金总额为[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.租金调整：在续租期间，如遇[具体情形，如市场物价指数涨幅超过一定比例等]，双方可协商调整租金。调整方式和幅度由双方另行签订补充协议确定。四、押金1.乙方在原合同签订时已向甲方支付押金[大写金额]元整（￥[小写金额]），该押金在续租期间继续有效，作为乙方履行本续租协议各项义务的担保。2.续租期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和其他费用。监督乙方合理使用租赁物，对乙方违反本协议约定的行为有权要求其改正。在租赁期间，有权对租赁物进行检查和维护，但应提前[X]日通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的租赁物，并保证租赁物及其附属设施、设备在租赁期间处于正常使用状态。承担租赁物的房产税、土地使用税等因租赁物所有权产生的税费。协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，如工商注册、消防验收等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，按照本协议约定的用途合理使用租赁物。对租赁物进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏租赁物的主体结构。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和租赁物所在地的物业管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。六、维修与保养1.甲方维修责任：租赁物的主体结构和附属设施、设备的正常维修和保养由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其附属设施、设备的，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在发现损坏后的[X]日内通知甲方，并及时进行维修。七、保险1.甲方应按照国家有关规定为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买租赁物内的财产保险和公众责任保险，以保障其在租赁期间的财产安全和可能对第三方造成的损害赔偿责任。保险费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。如乙方违反本协议约定的用途使用租赁物、擅自转租或进行其他违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：乙方未按照本协议约定支付租金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的；乙方在租赁物内从事违法违规活动的；乙方违反本协议其他约定，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：甲方未按照本协议约定交付租赁物，逾期超过[X]日的；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，且在乙方书面通知后[X]日内仍未修复的；因不可抗力或政府行为导致租赁物无法正常使用的。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字