出租无窗阁楼合同范本

出租无窗阁楼合同范本无窗阁楼租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的无窗阁楼（以下简称“该阁楼”）的合法出租权，乙方愿意承租该阁楼，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该阁楼租赁事宜订立本合同。第一条租赁物基本情况1.1阁楼位置该阁楼位于[详细地址，精确到楼层、房号等]，是建筑物内的无窗空间，其具体位置以双方现场确认的为准。1.2阁楼面积该阁楼的建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准），双方确认该面积为租赁面积计算的依据。1.3阁楼用途乙方租赁该阁楼仅用于[明确的用途，如居住、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该阁楼的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应在收到乙方书面通知后[X]日内书面回复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金标准该阁楼的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将当期租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方按照本合同约定返还该阁楼并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将租赁保证金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金和保证金。（2）在租赁期限内，有权对该阁楼的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期限届满或本合同提前终止，有权收回该阁楼。4.1.2义务（1）保证该阁楼的出租权合法有效，有权将该阁楼出租给乙方。（2）按照本合同约定交付该阁楼，并保证该阁楼在交付时符合本合同约定的用途和使用条件。（3）负责该阁楼的主体结构维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（4）协助乙方办理与该阁楼租赁相关的必要手续。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和使用条件使用该阁楼。（2）在租赁期限内，享有该阁楼的合法使用权，不受甲方非法干涉。（3）在租赁期限内，有权要求甲方对该阁楼进行必要的维修和保养。4.2.2义务（1）按照本合同约定支付租金、保证金和其他费用。（2）合理使用该阁楼，不得擅自改变该阁楼的结构、装修和用途，不得损坏该阁楼及其附属设施。（3）负责该阁楼内部的日常清洁和卫生，保持该阁楼的整洁。（4）遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该阁楼内从事违法犯罪活动。（5）租赁期限届满或本合同提前终止，应按照本合同约定返还该阁楼，并保证该阁楼及其附属设施完好无损。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方应负责该阁楼的主体结构、屋顶、外墙等部位的维修和保养，确保该阁楼的安全性和正常使用。因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方维修责任乙方应负责该阁楼内部的设施设备（如电器、家具等）的日常维修和保养。因乙方使用不当造成该阁楼及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3维修通知如该阁楼需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在收到乙方通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，甲方应在接到通知后立即进行维修。第六条合同的解除与终止6.1双方协商一致解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2甲方解除合同的情形（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的。（2）乙方擅自改变该阁楼的结构、装修或用途，经甲方书面通知后[X]日内仍未恢复原状的。（3）乙方在该阁楼内从事违法犯罪活动的。（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。6.3乙方解除合同的情形（1）甲方未按照本合同约定交付该阁楼，经乙方书面催告后[X]日内仍未交付的。（2）甲方提供的该阁楼不符合本合同约定的用途和使用条件，经乙方书面通知后[X]日内仍未整改的。（3）因不可抗力或政府行为导致该阁楼无法正常使用的。6.4合同终止（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）本合同因不可抗力或政府行为等原因无法履行的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付该阁楼的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该阁楼的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金和其他费用，同时甲方有权没收租赁保证金。（2）乙方擅自改变该阁楼的结构、装修或用途，应按照本合同约定恢复原状，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方违反本合同约定，在该阁楼内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时甲方有权没收租赁保证金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收日为送达日；邮件被退回的，以退回日为送达日。9.2保密条款甲乙双方应对本合同的内