农村平房改造合同范本

农村平房改造合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农村平房具体地址]的农村平房（以下简称“该平房”）需要进行改造，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、改造工程概况（一）工程名称[农村平房改造工程具体名称]（二）工程地点[农村平房详细地址]（三）改造范围及内容1.主体结构改造：对平房的墙体、屋顶等主体结构进行加固、修缮或部分拆除重建，具体包括[详细说明主体结构改造的部位、方式和要求]。2.室内装修工程：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换等。具体要求如下：墙面采用[墙面材料名称]进行粉刷或装饰，颜色为[具体颜色]。地面铺设[地面材料名称]，规格为[具体规格]。天花板采用[天花板材料名称]进行吊顶，造型为[具体造型]。水电线路改造需符合国家相关安全标准，电线采用[电线品牌和规格]，水管采用[水管品牌和规格]。门窗更换为[门窗材质和型号]，确保密封性和安全性。3.室外工程：对平房周边的庭院、围墙等进行改造，包括[详细说明室外工程的内容和要求]。（四）工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程无法正常进行，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成改造工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：根据工程进度，乙方完成[具体工程进度节点]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件，甲方应在收到申请报告后[X]日内审核确认，并支付相应的进度款，进度款支付比例为已完成工程量的[进度款支付比例]。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告后[X]日内审核确认。结算完成后，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：剩余合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对工程设计变更、材料更换等事项提出意见和建议。有权在工程竣工后组织验收，对不符合合同约定和质量标准的部分要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前，向乙方提供该平房的相关图纸和资料，确保资料的真实、准确、完整。协调好周边邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方的要求，及时提供施工所需的水电等必要条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权根据工程实际情况，提出合理的工程变更建议，但需经甲方书面同意。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照合同约定和相关标准进行施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工组织设计和进度计划，并提交给甲方审核。按照国家相关规定，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。做好施工现场的管理和环境保护工作，保持施工现场的整洁和卫生。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和质量保修书。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及双方约定的质量要求。具体质量标准如下：1.主体结构工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范的要求。2.室内装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关专业验收规范的要求。3.水电安装工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）的要求。（二）工程验收1.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时到达现场验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，并视为甲方认可该隐蔽工程质量。2.中间验收：在工程施工过程中，乙方完成[具体中间验收节点]后，应向甲方提交中间验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[X]日内组织验收，验收合格后方可继续施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[X]日内完成自检，并向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[X]日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内返工整改，直至验收合格为止。五、材料供应（一）甲方供应材料1.甲方负责供应的材料包括[列出甲方供应的材料名称、规格、数量等]。2.甲方应按照工程进度计划，及时将材料供应到施工现场，并提供材料的质量证明文件。3.乙方应在收到甲方供应的材料后[X]日内进行检验，如发现材料质量不符合要求或数量短缺，应及时通知甲方处理。（二）乙方供应材料1.乙方负责供应的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并提供材料的质量证明文件。2.乙方应在材料采购前[X]日将材料的品牌、规格、型号、价格等信息报甲方审核，经甲方书面同意后方可采购。3.乙方采购的材料应在使用前进行检验，确保材料质量合格。如因乙方供应的材料质量问题导致工程质量事故，乙方应承担相应的责任。六、安全施工（一）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工安全。（二）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如搭建脚手架、设置安全网等。（三）如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及逾期违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工、窝工，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、设备闲置等费用。3.如甲方违反合同约定，擅自变更工程设计或增加工程内容，导致工程费用增加或工期延长的，应承担相应的费用和责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求为止。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方违反合同约定，擅自更换材料或降低材料标准，应按照更换材料或降低标准部分的价值的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发