公司租赁变更合同范本

公司租赁变更合同范本甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《[原合同名称]》（以下简称“原租赁合同”），现因[具体变更原因]，经双方平等、自愿、充分协商，就原租赁合同的相关条款变更事宜达成如下协议：一、原租赁合同相关情况概述（一）租赁标的物原租赁合同所涉及的租赁标的物为：位于[详细地址]的[具体建筑物名称及范围]，建筑面积为[X]平方米，该建筑物的具体情况以双方在原租赁合同中所附的平面图、附属设施清单等文件为准。（二）租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。二、变更内容（一）租赁标的物变更1.经双方协商一致，租赁标的物在原基础上增加（或减少）[具体变更部分的描述，如某一层楼的部分区域、某附属设施等]，增加（或减少）部分的建筑面积为[X]平方米。2.增加（或减少）部分的租赁标的物的使用条件、附属设施等情况以双方另行确认的清单和现场实际状况为准。（二）租赁期限变更租赁期限在原合同基础上延长（或缩短）[X]个月，即新的租赁期限自[新起始日期]起至[新结束日期]止。（三）租金及支付方式变更1.因租赁标的物和租赁期限的变更，租金调整为每月人民币[X]元。2.乙方应于每月[新支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（四）其他条款变更1.[如有其他条款变更，如维修责任、保险责任等，详细描述变更内容]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本变更合同的约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期间，有权对租赁标的物进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方，且检查不得影响乙方的正常使用。（3）在乙方违反本变更合同约定时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照本变更合同的约定，按时将变更后的租赁标的物交付给乙方使用，并确保租赁标的物符合约定的使用条件。（2）承担租赁标的物的正常维修责任，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。如因维修影响乙方使用的，应给予乙方相应的补偿。（3）不得干扰乙方对租赁标的物的正常使用，不得擅自提前收回租赁标的物，除非乙方存在严重违约行为且经书面通知后仍未改正。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本变更合同的约定，在租赁期限内合法使用租赁标的物。（2）在租赁标的物出现影响正常使用的问题时，有权要求甲方及时进行维修。（3）在同等条件下，享有对租赁标的物的优先续租权。2.义务（1）按照本变更合同的约定，按时足额支付租金及其他相关费用。（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。如需对租赁标的物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（3）在租赁期间，负责租赁标的物的日常卫生和安全管理，承担因乙方原因造成的安全事故责任。（4）租赁期满或本变更合同提前终止时，应将租赁标的物按照原状返还给甲方，但正常使用的损耗除外。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本变更合同的约定按时交付租赁标的物，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本变更合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担乙方因此遭受的实际损失，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本变更合同的约定按时支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本变更合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的实际损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，应负责恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；若造成租赁标的物损坏无法恢复原状的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在租赁期间违反安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本变更合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本变更合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。本变更合同未约定的事项，仍按照原租赁合同的约定执行。（二）本变更合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公司章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]本合同依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条、第七百