厂房借款抵押合同范本

厂房借款抵押合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订。甲方（借款人、抵押人）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]乙方（贷款人、抵押权人）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有资金需求，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的厂房作为抵押物为该借款提供担保，乙方同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：本借款仅用于[具体用途]，甲方不得将借款挪作他用。第二条借款期限借款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。实际借款起始日以乙方实际放款日为准，借款期限相应顺延。第三条借款利率及还款方式1.借款利率：本借款的年利率为[X]%，利息从乙方实际放款之日起计算，按[月/季]结息。2.还款方式：甲方应按照以下方式偿还借款本息：利息支付：甲方应在每月/季末[具体日期]前支付当期利息。本金偿还：借款到期日，甲方应一次性偿还全部借款本金。第四条抵押物1.抵押物描述：甲方提供的抵押物为位于[厂房具体地址]的厂房，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.抵押物价值：经双方协商一致，抵押物的价值为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。但该价值不影响抵押权实现时对抵押物的实际评估价值。第五条抵押担保范围本抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。第六条抵押物的占有与保管1.在抵押期间，抵押物由甲方占有和保管。甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查和监督。2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。如甲方确需处分抵押物，应提前[X]日书面通知乙方，并将处分所得价款提前清偿借款本息或向双方认可的第三方提存。第七条甲方的权利和义务1.权利按照本合同约定取得借款。在遵守本合同约定的前提下，对抵押物享有占有、使用和收益的权利。2.义务如实提供乙方要求的有关资料，包括但不限于抵押物的产权证明、财务报表等，并保证所提供资料的真实、准确、完整。按照本合同约定的用途使用借款，按时足额偿还借款本息。承担与抵押物有关的一切税费和费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。未经乙方书面同意，不得对抵押物进行任何实质性的改变或改造。在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或其他价值减少的情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。如因甲方过错导致抵押物价值减少，甲方应在乙方要求的期限内提供与减少价值相当的担保。第八条乙方的权利和义务1.权利按照本合同约定收取借款本金、利息及其他费用。有权对甲方的借款使用情况和抵押物的状况进行检查和监督。在甲方违约的情况下，有权要求甲方提前偿还借款本息，并依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款。对甲方提供的有关资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。第九条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按时足额支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息金额的[X]‰向乙方支付逾期利息。如甲方未按时偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还本金金额的[X]‰向乙方支付逾期利息，并承担乙方为实现债权而发生的一切费用。如甲方违反本合同第六条关于抵押物处分的约定，乙方有权要求甲方立即停止处分行为，并要求甲方按照抵押物价值的[X]%向乙方支付违约金。如该处分行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本合同其他约定，应按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而发生的一切费用。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方发放借款，每逾期一日，应按照未发放借款金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款本息及相关费用，乙方注销抵押登记后终止。2.本