厂房抵押还款合同范本

厂房抵押还款合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：抵押权人（债权人）：名称：[抵押权人公司全称]法定代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]抵押人（债务人）：名称：[抵押人公司全称]法定代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于抵押人向抵押权人借款，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其合法拥有的厂房作为抵押物，为其债务提供抵押担保。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.抵押权人同意向抵押人提供借款，借款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[具体用途]，抵押人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。借款实际发放日与上述约定不一致的，以借款实际发放日为准，借款期限相应顺延。第三条借款利率及还款方式1.借款利率为[具体利率]%（年利率），利息从借款实际发放之日起计算。2.还款方式为以下第[具体方式]种：一次性还本付息：抵押人应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。分期还款：抵押人应按照以下还款计划偿还借款本息：[具体还款日期1]，偿还本金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）及利息人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）；[具体还款日期2]，偿还本金人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）及利息人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）；……第四条抵押物1.抵押人提供的抵押物为位于[厂房具体地址]的厂房，其详细情况如下：厂房建筑面积：[具体面积]平方米；厂房用途：[具体用途]；厂房所有权证号：[具体证号]；土地使用权证号：[具体证号]；土地性质：[出让/划拨等]；土地使用年限：自[起始日期]至[结束日期]。2.抵押人应确保抵押物的所有权清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。抵押人应向抵押权人提供抵押物的相关产权证书及资料，并配合抵押权人办理抵押登记手续。第五条抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。第六条双方的权利和义务（一）抵押权人的权利和义务1.权利有权要求抵押人按照本合同的约定履行还款义务。有权对抵押物的状况进行检查和监督。在抵押人不履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。有权要求抵押人提供与抵押物有关的其他资料和信息。2.义务按照本合同的约定向抵押人发放借款。在抵押人履行还款义务后，及时办理解除抵押登记手续。（二）抵押人的权利和义务1.权利有权按照本合同的约定使用借款。在履行还款义务后，有权要求抵押权人办理解除抵押登记手续。2.义务按照本合同的约定按时足额偿还借款本息。妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。如因抵押人的原因导致抵押物价值减少的，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。配合抵押权人办理抵押物的抵押登记手续及相关事宜。在抵押物发生毁损、灭失、被征收等情况时，应及时通知抵押权人，并将获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还借款本息。未经抵押权人书面同意，不得在抵押物上设定其他担保物权。第七条抵押登记1.本合同签订后[具体工作日]内，抵押人应与抵押权人共同到相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由抵押人承担。2.抵押登记事项发生变更的，抵押人应在变更事项发生之日起[具体工作日]内与抵押权人共同到相关登记部门办理变更登记手续。第八条违约责任1.如抵押人未按照本合同的约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的[具体比例]向抵押权人支付违约金。2.抵押人违反本合同约定，擅自处分抵押物或者有其他损害抵押权人权益的行为的，抵押权人有权要求抵押人立即停止违约行为，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。抵押权人有权提前收回借款本息，并依法处置抵押物。3.抵押权人未按照本合同的约定向抵押人发放借款的，应按照未发放金额的[具体比例]向抵押人支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿及抵押登记注销之日止。2.本合同一式[具体份数]份，抵押权人、抵押人各执