厂区围墙共共管协议书

厂区围墙共共管协议书甲方：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方相邻厂区围墙存在共同使用和管理的需求，为明确双方在厂区围墙使用、管理、维护等方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.围墙位置本协议所涉及的厂区围墙（以下简称“围墙”）位于[具体地理位置描述]，该围墙为甲乙双方厂区的分界线，具体四至范围以双方共同确认的附图（附件一）为准。2.围墙现状围墙为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]结构，高度为[X]米，长度为[X]米，目前围墙整体状况[描述现状，如基本完好、部分损坏等]。二、共管方式及期限1.共管方式甲乙双方对围墙实行共同管理，共同承担围墙的使用、维护、修缮等责任。双方应相互配合，确保围墙的正常使用和安全。2.共管期限本协议的共管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、双方权利（一）甲方权利1.合理使用围墙甲方有权在不损害围墙结构安全和不影响乙方正常使用的前提下，合理使用围墙。例如，在围墙内侧悬挂企业宣传标识等，但需提前通知乙方并获得乙方书面同意。2.监督乙方使用甲方有权对乙方使用围墙的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。3.参与围墙管理决策对于涉及围墙重大修缮、改造等事项，甲方有权参与决策，并发表意见和建议。（二）乙方权利1.合理使用围墙乙方有权在不损害围墙结构安全和不影响甲方正常使用的前提下，合理使用围墙。例如，在围墙外侧张贴安全警示标识等，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。2.监督甲方使用乙方有权对甲方使用围墙的情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方立即停止并采取补救措施。3.参与围墙管理决策对于涉及围墙重大修缮、改造等事项，乙方有权参与决策，并发表意见和建议。四、双方义务（一）甲方义务1.合理使用围墙甲方应按照本协议约定和合理使用原则使用围墙，不得擅自改变围墙的结构、用途或进行其他可能损害围墙安全和正常使用的行为。2.维护围墙安全甲方应积极配合乙方做好围墙的日常维护和安全防范工作，如发现围墙存在安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方，并共同协商解决方案。3.分担管理费用甲方应按照本协议约定的比例分担围墙的管理、维护、修缮等费用。费用分担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。4.保守乙方信息甲方在使用和管理围墙过程中，如知悉乙方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方义务1.合理使用围墙乙方应按照本协议约定和合理使用原则使用围墙，不得擅自改变围墙的结构、用途或进行其他可能损害围墙安全和正常使用的行为。2.维护围墙安全乙方应积极配合甲方做好围墙的日常维护和安全防范工作，如发现围墙存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。3.分担管理费用乙方应按照本协议约定的比例分担围墙的管理、维护、修缮等费用。费用分担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。4.保守甲方信息乙方在使用和管理围墙过程中，如知悉甲方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，不得向任何第三方披露。五、费用分担与支付1.费用范围本协议所涉及的费用包括但不限于围墙的日常维护费用（如清洁、粉刷等）、修缮费用（如墙体修补、更换损坏部件等）、因不可抗力或第三方原因导致围墙损坏的修复费用等。2.费用支付方式双方应在每年[具体日期]前，根据上一年度围墙的实际管理和维护费用情况，按照约定的比例进行结算。费用结算后，双方应在[X]个工作日内将各自应承担的费用支付至对方指定的银行账户。六、修缮与改造1.日常维护甲乙双方应各自负责其厂区一侧围墙的日常清洁和维护工作，保持围墙的整洁和完好。对于一般性的小故障和损坏，双方应及时自行修复，并承担相应费用。2.重大修缮与改造如围墙出现重大损坏或需要进行改造，双方应共同协商制定修缮或改造方案，并按照本协议约定的费用分担比例承担费用。在进行重大修缮或改造前，双方应共同委托有资质的第三方机构对围墙进行评估和设计，并将相关方案报有关部门审批（如需）。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，擅自改变围墙结构、用途或进行其他损害围墙安全和正常使用的行为，应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。如甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，擅自改变围墙结构、用途或进行其他损害围墙安全和正常使用的行为，应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。如乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。九、其他条款1.协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，