双方签订赠与合同范本

双方签订赠与合同范本合同编号：[具体编号]甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其拥有的特定财产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下赠与合同条款：第一条赠与标的物或服务的详细描述（一）标的物情况甲方自愿将位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的相关信息如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等]4.土地性质：[出让/划拨等]5.房屋现状：[精装修/毛坯等]（二）附属设施及相关权益该房产的附属设施，包括但不限于室内装修、固定家具、家电等（具体明细见附件一《附属设施清单》），随房产一并赠与乙方。同时，与该房产相关的土地使用权、公共维修基金、物业管理权益等也一并赠与乙方。第二条赠与目的甲方赠与乙方该房产的目的是[明确具体目的，如为乙方提供居住保障、奖励乙方学业成绩等]。第三条赠与财产的交付（一）交付时间甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将该房产的相关证件（包括房屋所有权证、土地使用权证等）交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。（二）交付方式双方应共同前往房产所在地的房地产管理部门办理房产过户登记手续，甲方应提供必要的协助和配合，包括签署相关文件、提供身份证明等。在办理过户登记手续过程中，如需要缴纳相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担应缴纳的部分。第四条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但需按照本合同第八条的约定承担违约责任。甲方有权了解赠与财产的使用情况，但不得干涉乙方对赠与财产的合理使用。2.义务甲方应保证赠与的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、权属纠纷等。如因该房产存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同的约定协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。甲方应在交付赠与财产之前，妥善保管该房产，确保房产的安全和完整。（二）乙方的权利和义务1.权利乙方有权接受甲方的赠与，并取得该房产的所有权。乙方有权对赠与的房产进行合理使用和处分，但不得违反法律法规的规定和本合同的约定。2.义务乙方应按照甲方的赠与目的合理使用该房产，不得将其用于非法活动或损害公共利益的行为。乙方应承担因接受赠与房产而产生的相关税费和费用，如契税、印花税、物业管理费等。乙方在取得该房产的所有权后，应妥善保管和维护该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。第五条赠与的撤销（一）任意撤销权在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。（二）法定撤销权受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。（三）撤销程序如甲方行使撤销权，应书面通知乙方，并在通知中说明撤销赠与的理由。自撤销通知到达乙方之日起，赠与合同即行解除。甲方应协助乙方办理房产的过户回转手续，乙方应将该房产及相关附属设施返还给甲方。第六条违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本合同的约定交付赠与财产或协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方隐瞒赠与财产的权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本合同的约定合理使用赠与财产或违反赠与合同约定的义务的，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与财产。如因乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同的约定承担相关税费和费用的，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披