双层车位租赁合同范本

双层车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的双层车位出租权，乙方有租赁该双层车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方双层车位事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.车位位置：甲方将位于[具体小区名称][具体栋数][具体编号]的双层车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位状况：该车位为双层机械车位，具体规格为[长]×[宽]×[高]（单位：米），可停放车辆类型为[可停放车辆的具体类型，如小型轿车等]。甲方应保证该车位在交付时处于正常可使用状态，相关机械设施运行正常。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。在租赁期间，有权对该车位的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该车位。2.义务保证对该车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位，不受任何第三方的干扰和主张权利。负责该车位机械设施的定期维护和保养，确保其正常运行。维护保养费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如该车位出现故障或需要维修，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内完成维修（因不可抗力或特殊情况除外）。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用该车位，停放符合该车位停放要求的车辆。在租赁期间，享有该车位的排他使用权，甲方不得将该车位另行出租给第三方。对甲方的维护保养工作进行监督，有权要求甲方及时处理该车位出现的问题。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。合理使用该车位及其附属设施，不得擅自改变车位的结构和用途，不得在车位内从事违法、违规活动。停放的车辆应符合该车位的承载能力和停放要求，不得超载、超高、超宽停放车辆。如因乙方使用不当造成该车位及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。在租赁期间，乙方应遵守小区的物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。第五条车位的交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该车位及其附属设施进行检查，确认其处于正常可使用状态，并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将该车位返还给甲方。返还时，该车位及其附属设施应保持交付时的正常使用状态，但合理的磨损除外。如乙方未按照约定返还车位或造成车位及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。如甲方未履行维护保养义务，导致该车位无法正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。如甲方在规定的时间内未完成维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方将该车位另行出租给第三方，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。如乙方擅自改变车位的结构和用途，或在车位内从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，收回该车位，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。如乙方未按照约定返还车位或造成车位及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任，同时按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。第七条保险1.甲方应按照相关规定为该车位购买必要的保险，如财产保险等，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买停放车辆的相关保险，如车辆损失险、第三者责任险等，以保障车辆在停放期间的安全。第八条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要对租金等进行调整。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他