厂房改建承揽合同范本

厂房改建承揽合同范本合同编号：[具体编号]甲方（定作人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承揽人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有厂房改建的需求，乙方具备相应的改建资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承揽甲方厂房改建工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[厂房具体名称]改建工程（二）工程地点[厂房详细地址]（三）工程内容1.对厂房的主体结构进行加固和修缮，包括但不限于墙体加固、梁柱修复等。2.对厂房的屋面进行改造，更换损坏的屋面板，做好防水处理。3.对厂房的内部装修进行改造，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等。4.对厂房的水电线路进行改造，确保用电安全和用水畅通。5.其他与厂房改建相关的附属工程，如门窗更换、消防设施安装等。（四）工程范围以双方确认的设计图纸和工程预算书为准。二、合同工期（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）工期总日历天数[X]天。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、保险、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部完工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。对工程设计变更有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前，向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证施工场地具备施工条件。及时组织工程验收，并在验收合格后办理相关结算手续。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和要求完成厂房改建工程。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后实施。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。对工程使用的材料、设备等进行检验和试验，确保其质量符合要求。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料。按照国家规定和合同约定对工程进行保修。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及双方确认的设计图纸和技术要求。工程质量应达到合格标准。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度。对关键工序和隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（三）工程验收1.乙方完成全部工程施工后，应向甲方提交工程竣工验收报告。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。3.工程验收合格的，双方签署工程验收报告；工程验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。六、材料设备供应（一）材料设备的提供本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购供应。乙方采购的材料和设备应符合国家和地方相关标准、规范的要求，以及双方确认的设计图纸和技术要求。（二）材料设备的检验乙方采购的材料和设备进场时，应向甲方提供产品质量证明文件，并按规定进行检验和试验。经甲方检验合格后方可使用；检验不合格的，乙方应及时退场并重新采购，由此产生的费用由乙方承担。（三）甲方提供的材料设备如甲方提供部分材料设备，应在合同中明确约定材料设备的名称、规格、数量、供应时间等。甲方应按时将材料设备运至施工现场，并承担运输、保管等费用。乙方应对甲方提供的材料设备进行妥善保管和使用，如发生损坏或丢失，乙方应负责赔偿。七、安全生产与文明施工（一）安全生产乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理。乙方应为施工人员办理意外伤害保险，承担保险费用。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任和费用。（二）文明施工乙方应遵守国家和地方有关文明施工的规定，做好施工现场的环境卫生、环境保护等工作。乙方应采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.甲方因自身原因导致工程停工、缓建的，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、设备闲置等费用。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求的，应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准为止。由此造成的工期延误和损失由乙方承担。3.乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二