厂房回收出售合同范本

厂房回收出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（回收方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有一处厂房拟进行出售，乙方有意回收该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房基本信息1.厂房坐落于[具体地址]，该地块土地使用权证号为[土地使用权证编号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地用途为[工业用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.厂房建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，层数为[X]层。3.厂房附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯等]，具体情况以双方现场清点确认的清单为准。（二）厂房现状1.甲方保证厂房现状与合同约定一致，不存在任何隐瞒的质量问题、产权纠纷或其他瑕疵。2.厂房目前的使用情况为[自用/出租等]，若存在出租情况，甲方应提供租赁合同，并保证在本合同签订后按照约定处理租赁关系。二、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该厂房的回收出售总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为含税价，包含厂房及附属设施的全部费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作价款。2.在甲方完成厂房产权过户手续并将厂房交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方对厂房进行验收合格后的[X]个工作日内支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取厂房出售价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对厂房拥有合法的所有权和处分权，提供的产权证明文件真实、有效。在合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理厂房产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。在交付厂房前，负责清理厂房内的物品，保持厂房及附属设施的完好状态。若厂房存在租赁情况，负责与承租人协商解除租赁合同或处理租赁关系，确保乙方能够顺利接收厂房。对厂房的质量问题承担保修责任，保修期限自厂房交付之日起[X]年。在保修期限内，若出现质量问题，甲方应及时维修或承担维修费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收厂房及附属设施。对厂房进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方整改或承担相应责任。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。在办理厂房产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料。接收厂房后，按照国家相关规定和合同约定合理使用厂房及附属设施。四、产权过户及交付（一）产权过户1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理厂房产权过户手续。2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得完整的土地使用权。（二）厂房交付1.甲方应在办理完产权过户手续后的[X]个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场清点，并签署交付确认书。2.自厂房交付之日起，厂房的风险转移至乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供办理产权过户所需资料或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的厂房及附属设施与合同约定不符或存在质量问题，甲方应负责整改或承担维修费用。若因质量问题给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方未按照约定处理租赁关系，导致乙方无法顺利接收厂房的，甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收厂房后，未按照国家相关规定和合同约定合理使用厂房及附属设施，造成损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式