实验学校材料设备选型及交房标准（建筑）

西安市第一实验学校材料设备选型及交房标准根据业主对西安市第一实验学校项目定位及设计效果控制要求，现将学校新建项目材料设备选型及交房标准明确如下（景观工程除外）：建筑单体及单体装饰部分材料设备选型及交房标准1、建筑外维护部分1.1屋面及地下室防水屋面防水等级为二级，地下室为一级，具体材料选型要求如下：序号部位材质做法及要求1上人平屋面一道3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）卷材一道2厚非固化橡胶沥青防水涂料详见施工图设计；其中人员长期停留场所，电信间，变配电室及柴油发电机房为Ⅰ级防水，须增设一道防水层2上人绿植屋面Ⅰ级防水；细石混凝土保护层+4厚自粘聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎）卷材+2厚非固化橡胶沥青防水涂料3不上人屋面防水层及保温层做法同上人屋4地下车库顶板Ⅰ级防水；钢筋混凝土自防水+4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎）+3.0厚SBS改性沥青防水卷材卷材（聚酯胎）。顶板排水采用高分子防护排水异形片自粘土工布+虹吸排水槽。5地下车库侧墙钢筋混凝土自防水+4.0厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）6地下室底板钢筋混凝土自防水+4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）1.2屋顶保温序号部位材质指标参数1上人、不上人保温屋面（混凝土屋面）挤塑聚苯板XPS正置式（B2级）（设计满足节能及消防等规范要求）厚度详见施工图设计满足节能及消防等规范要求1.3屋顶装饰面层序号部位材质指标参数1上人屋面防滑地砖/竹木地板2不上人屋面（网架）金属压型板复合屋面网架荷载考虑灯光音响、多联机风管、吊顶等。详见施工图1.4外墙保温外墙保温采用外贴式外墙外保温系统，具体材料选型要求如下：序号部位材质做法及要求1陶砖砌筑/真石漆/铝板幕墙外墙岩棉保温板（A级防火）保温厚度、参数及做法最终以节能计算及施工图为准外墙薄抹灰岩棉板容重≥150kg/m³，国内一线品牌，2采暖与非采暖房间隔墙无机保温砂浆（A级防火）3采暖与非采暖房间楼板岩棉保温板（A级防火）4外挑楼板同屋面5架空楼板同外墙1.5外墙装饰面层：序号部位材质指标参数1外墙面1、真石漆外墙2、金属铝板3、金属型材4、陶砖砌筑做法详见施工图，效果详见设计封样1.6外围护栏杆序号部位材质指标参数备注1无障碍坡道1300m不锈钢栏杆详见施工图建筑临空处：指阳台，挑台，连廊，天桥，室内回廊，内天井，中庭跑马廊，自动扶梯及楼梯开口，上人屋面，室外楼梯等。栏杆分格及样式详见施工图，栏杆不允许出现直角，连接牢靠，注意型号厚度选择（焊接点缝长度须有要求）不锈钢栏杆立柱间距适当加密。栏杆样式与装修，景观设计相协调。2建筑临空处栏杆阳台栏杆不锈钢栏杆1300mm+防护措施详见施工图3室内窗护栏1100m不锈钢栏杆详见施工图4室内楼梯1300m不锈钢栏杆详见施工图5公共部分窗护栏1100m不锈钢栏杆详见施工图6疏散楼梯间1300m不锈钢栏杆详见施工图1.7装饰构架序号部位材质备注1风井百叶加厚铝合金防雨百叶详见施工图2外墙风口（挡风帽）不锈钢（Φ100）（涂刷同墙面涂料）3出入口雨棚混凝土或轻钢结构雨棚以方案设计要求为准4汽车坡道雨棚钢结构玻璃雨棚以方案设计要求为准1.8残疾人坡道地面：花岗岩面层坡道（有防滑条）。1.9园区道路序号部位材质备注1道路沥青路面、透水混凝土消防环道以及主要车型道路为沥青外，其余为透水混凝土。透水混凝土质量须保证耐久性。详见景观施工图（满足绿建二星要求）2主入口广场、楼梯台阶及内庭院主入口广场地面为花岗岩石材（厚度≥50mm）、其他内庭院为透水砖铺装3道牙石材立道牙与平道牙结合，有平石设计。1.10校区所有出入口至市政路衔接处，此段路面为沥青路面，明确做法。1.11校区围墙：周界围墙如临路应建设为总高2.5-3米金属栏杆镂空结构（氟碳喷涂防腐处理）；教学用房楼顶上人屋面女儿墙（含栏杆、栏板）净高度不小于1.5米，考虑安全性。围墙设计图纸，与景观相配合。1.12操场及球场：300米操场/200米操场。全塑型SPU自结纹跑道材料、人工草坪满足《合成材料运动场地面层质量控制标准》、《深圳市工程建设技术规范合成材料运动场地面层质量控制标准》及陕西省团体标准《合成材料运动场地面层质量控制标准（试行）》。1.13校区主要出入口标识构筑物及岗亭：构筑物按设计图纸施工，自行车棚、垃圾房、门房结合入口构筑物设计。1.2建筑门窗1.2.1外窗序号部位材质备注1教学楼、综合楼断桥铝合金low-e中空玻璃。主要教学用房窗户开启方式为推拉窗，内部设置安全护栏。窗户亮子在满足排烟要求的基础上，设置在窗户上部。窗户材质由立面效果确定，所有外窗材料需满足节能要求。1.2.2门序号部位材质备注1校门正门电动平移伸缩门1、指标参数见材料表2、做法和规格详见施工图3、具体效果详见设计封样。电动伸缩门与效果图相符，办公门设电子门功能。4、铝合金门不能有地坎5、后厨门均设防鼠板6、伸缩门立杆间距需加密，施工图需明确间距规格。7、所有主要教学用房的外门不能有地坎。2校门侧门（门房可视、自动、智能控制）铁艺大门3主入口门及后勤入口门铝合金门无地坎4餐厅通向厨房门钢制防火门5餐厅通向卫生间门、卫生间门木门6微机室、电教室、语音室、器材室、实验室钢木门7财务室、库房、卫生室钢木门8办公区门钢木门9疏散楼梯间钢质防火门（带玻璃观察窗）10普通教室门钢木门（带玻璃观察窗）11地上管井及设备用房门钢质防火门12地下管井及设备用房门钢质防火门13地上配套用房钢质防盗门14地下配套用房钢质防盗门2、交房标准2.1屋面依据施工图标注做至完成面。2.2外立面依据施工图标注做法施工，做至装饰面层，外立面装饰构件、雨棚等零星构件，施工到位。2.3主要室内空间以下表格作为参考，最终以室内精装修装修效果和图纸为准。餐厅序号部位交房标准备注1墙面防水乳胶漆，1.5米高釉面砖墙裙2顶棚铝方格栅吊顶3地（楼）面防滑地砖楼面4踢脚铝合金踢脚后厨序号部位交房标准备注1墙面釉面砖墙面至吊顶后厨原材库房需设置防鼠台（砖砌）2顶棚铝合金方板吊顶3地（楼）面防滑地砖楼面4明沟盖板不锈钢盖板，设置防鼠篦子，篦子加密卫生间、洗浴室序号部位交房标准备注1墙面瓷砖墙面至吊顶具体效果详见设计封样2顶棚铝合金方板吊顶3地（楼）面防滑地砖疏散楼梯间序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料、护墙板墙裙1.5米栏杆扶手安装到位踏步边倒圆角、刻防滑槽2顶棚白色无机涂料顶棚3地（楼）面防滑地砖踏面2.3.5后勤入口门厅序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料墙面2顶棚白色无机涂料墙面3地（楼）面防滑地砖4踢脚地砖踢脚2.3.6入口大厅（报告厅）序号部位交房标准备注1墙面木纹金属板、白色无机涂料2顶棚普通纸面石膏板吊顶3地（楼）面防滑地砖4踢脚铝合金踢脚2.3.7计算机教室及同类型教室序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料、护墙板墙裙1.5米2顶棚金属板/玻纤板吊顶3地（楼）面防静电活动架空地板楼面4踢脚木踢脚2.3.8录课教室、校园广播站（电视台）序号部位交房标准备注1墙面槽木吸音板2顶棚玻纤板/穿孔石膏板3地（楼）面抗静电地板4踢脚木踢脚2.3.9舞蹈教室序号部位交房标准备注1墙面槽木、冲孔吸音板舞蹈镜、活动把杆、阳角为PVC圆角2顶棚穿孔石膏板3地（楼）面复合木地板楼面4踢脚木踢脚2.3.10音乐教室及同类型教室序号部位交房标准备注1墙面槽木、冲孔吸音板2顶棚玻纤板吊顶3地（楼）面复合木地板楼面4踢脚木踢脚2.3.11美术、社团及同类型教室序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料、护墙板墙裙1.5米2顶棚白色无机涂料3地（楼）面金刚砂耐磨地面4踢脚铝合金踢脚2.3.12报告厅序号部位交房标准备注1墙面冲孔金属吸音板2顶面金属板吊顶3地面防滑地砖4座椅550-580mm坐深折叠软椅2.3.13图书馆（阅览室、电子阅览室、图书资料室）序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料、护墙板墙裙1.5米2顶棚矿棉板吊顶3地（楼）面金刚砂耐磨地面4踢脚铝合金踢脚2.3.14篮球馆序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料，1.8米以下软包处理设电子屏，活动看台2顶面钢网架、冲孔金属板3地面运动木地板4踢脚木踢脚2.3.15普通教学楼区域序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料、护墙板墙裙1.5米2顶棚矿棉板吊顶/白色无机涂料顶棚3地（楼）面金刚砂耐磨地面4踢脚铝合金踢脚2.3.16行政办公区域、档案室序号部位交房标准备注1墙面环保乳胶漆2顶棚普通纸面石膏板/矿棉板吊顶3地（楼）面金刚砂耐磨地面4踢脚铝合金踢脚2.3.17内廊序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料、护墙板墙裙1.5米2顶棚铝方通/石膏板吸声吊顶3地（楼）面金刚砂耐磨地面4踢脚铝合金踢脚2.3.18室外楼梯序号部位交房标准备注3地（楼）面条石花岗岩2.4地下部分2.4.1、地下电梯厅序号部位交房标准备注1墙面装饰面板2顶棚板底白色无机涂料顶棚3（楼）地面抛光混凝土地面，金刚砂面层4踢脚瓷砖踢脚2.4.2、地下停车库序号部位交房标准备注1墙（柱）面无机涂料墙面2顶棚板底白色无机涂料顶棚3（楼）地面抛光混凝土地面，金刚砂面层4坡道防滑撒沙环氧树脂地坪5停车位抛光混凝土地面，金刚砂面层2.4.2、主体地下室序号部位交房标准备注1墙面无机涂料墙面2顶棚板底白色无机涂料顶棚3地面水泥砂浆压光+150mm水泥踢脚线2.4.3、地下室：公共走道、储藏间（含物业用）、楼梯间（含地上）序号部位交房标准备注1墙面无机涂料墙面2顶棚白色无机涂料顶棚3地面水泥砂浆压光+150mm水泥踢脚线4楼梯踏步水泥砂浆压光+150mm水泥踢脚线栏杆及扶手安装到位2.4.4、人防工程序号部位交房标准备注1墙面水泥砂浆涂料墙面+水泥砂浆踢脚2顶棚刷水泥浆一道（内掺建筑胶）喷饰面层3地面水泥砂浆压光+150mm水泥踢脚线2.4.5、设备用房水泵房、水处理间序号部位交房标准备注1墙面玻璃棉毡铝板网吸声墙（轻钢龙骨）2顶棚穿孔石膏板吸声吊顶3地面防水地砖地面+200mm地砖踢脚线白色：600×6004外门钢质防火门5排水沟篦子不锈钢篦子6设备基座水泥抹面压光，刷灰漆消防水池序号部位交房标准备注1内壁水泥砂浆压光防水层：2厚聚合物水泥防水涂料刷界面剂2池底水泥砂浆压光防水层：2厚聚合物水泥防水涂料刷界面剂3顶棚结构板顶棚换热站序号部位交房标准备注1墙面玻璃棉毡铝板网吸声墙（轻钢龙骨）2顶棚穿孔石膏板吸声吊顶3地面防水地砖地面+200mm地砖踢脚线白色：600×6004外门钢质防火门5排水沟篦子不锈钢篦子6设备基座水泥抹面压光，刷灰漆风机房、排烟机房序号部位交房标准备注1墙面玻璃棉毡铝板网吸声墙（轻钢龙骨）2顶棚穿孔石膏板吸声吊顶3地面水泥砂浆压光地面4外门水泥砂浆踢脚变、配电室（变电站）序号部位交房标准备注1墙面玻璃棉毡铝板网吸声墙（轻钢龙骨）2顶棚穿孔石膏板吸声吊顶3地面防静电水磨石地面4外门钢质防火门配可折叠挡鼠板5电缆沟盖板花纹钢板沟盖板专变混凝土沟盖板公变柴发机房序号部位交房标准备注1墙面玻璃棉毡铝板网吸声墙（轻钢龙骨）2顶棚穿孔石膏板吸声吊顶3地面防静电水磨石地面白色、600×6004外门钢质防火门5设备基座水泥抹面压光、刷灰色漆6基座周围设集油坑和集油槽7设备设施洗涤池、洗水盆8储油间墙面、顶棚：水泥砂浆地面：耐油细石混凝土楼面+200mm高水泥踢脚消、安防控制室序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料墙面2顶棚板底无机涂料顶棚3地面防静电活动架空地板地面基层：水泥砂浆压光4外门铝合金玻璃门或钢质防火门消防水箱间、热计量间、湿式报阀间；电梯机房；配电间、弱电间等设备表（箱、间）序号部位交房标准备注1墙面白色无机涂料墙面2顶棚板底无机涂料顶棚3地面消防水箱间、热计量间、湿式报阀间：须做防水层四周上翻300mm高，防水层为1.5厚非焦油型聚氨酯防水涂料湿式报警阀如设在地库，须将排水沟引至附近电梯机房：曳引机地面：水泥砂浆压光；其余地面：地砖地面白色、600×600配电间、弱电间：水泥砂浆压光2.4.6、集水坑序号部位交房标准备注1人行区域隐形角钢盖板（带吊环）2停车区域钢筋混凝土盖板（带吊环），预留检修口（1/3）车行区域不应出现集水坑3设备用房区域角钢格栅篦子，预留检修口竖井2.5.1、水、暖井序号部位交房标准备注1墙面水泥砂浆压实抹光2顶棚水泥砂浆压实抹光3地面水泥砂浆压光地面设置地漏；做至防水保护层，防水层四周上翻300mm高（防水层：1.5厚非焦油型聚氨酯防水涂料）2.5.2、电井序号部位交房标准备注1墙面水泥砂浆压实抹光2顶棚水泥砂浆压实抹光3地面水泥砂浆压光地面2.5.3、风井、电梯井序号部位交房标准备注1墙面钢筋混凝土墙：清水墙后砌墙：水泥砂浆找平风井：内表面水泥砂浆应抹平整、无裂缝，不渗水。2顶棚结构板顶棚3地面（基坑）水泥砂浆压光2.5.4、油烟井（食堂）序号部位交房标准备注1墙面钢筋混凝土墙：清水墙后砌墙：水泥砂浆找平不锈钢内衬2顶棚结构板顶棚3地面结构板地面其他技术条件：3.1教学用房均采用VRV多联机与分体新风形式，空调外机集中放置于屋面，并考虑空调凝结水的集中排放。新风处理设备设