商场装修拆除合同范本

商场装修拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场需要进行装修拆除工作，乙方具备从事该装修拆除工作的专业资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[商场名称]装修拆除工程（二）工程地点[商场具体地址]（三）拆除范围1.商场内所有非承重墙拆除，包括但不限于隔断墙、装饰墙等，具体以甲方提供的拆除图纸为准。2.商场内原有的地面装饰材料拆除，如地砖、地毯等。3.商场内的天花板拆除，包括吊顶、灯具等附属设施。4.商场内的门窗拆除，包括玻璃、窗框、门框等。5.其他甲方指定的拆除项目，如卫生间洁具、墙面装饰等。（四）工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用固定总价合同，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成本合同约定的拆除工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清运费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程完成[X]%后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权要求乙方提供拆除工程的相关资料和报告，如施工方案、安全措施等。对拆除工程的质量有异议时，有权要求乙方进行整改或重新施工。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方施工前，向乙方提供商场的相关图纸和资料，包括建筑结构图纸、水电线路图纸等，并对乙方进行技术交底。协调商场内其他相关单位和人员，为乙方的施工提供必要的条件和便利，如提供施工用水、用电等。按照相关规定办理拆除工程的审批手续，确保拆除工作合法合规进行。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，如施工场地、水电接口等。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或其他影响施工的问题，有权要求甲方及时解决。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和拆除范围完成拆除工程。编制详细的施工方案和安全措施，并报甲方审核同意后实施。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和周围环境不受污染。负责拆除工程产生的垃圾清运工作，将垃圾运至甲方指定的地点或符合环保要求的垃圾处理场。施工过程中，保护好商场内的其他设施和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将本工程转包或分包给第三方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及甲方提供的拆除图纸和要求进行施工，确保拆除工程质量符合以下标准：1.拆除后的场地应平整，无残留的建筑垃圾和障碍物。2.拆除过程中不得损坏商场的主体结构和其他未拆除的设施。3.拆除的门窗、洁具等物品应完好无损，便于甲方回收利用。（二）验收程序1.乙方完成拆除工程后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，乙方应在[X]日内向甲方提交书面验收申请，并提供相关的施工资料和报告。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的工期不顺延，且乙方应承担因整改产生的费用。五、安全责任（一）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并实施严格的安全管理制度和操作规程，确保施工安全。（二）乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险，并为施工现场提供必要的安全防护设施和用品。（三）在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程延误或无法继续进行，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人工费用、设备闲置费用等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[解约违约金比例]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期违约金的规定承担违约责任。3.如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[转包违约金比例]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款