厂房设备续租合同范本

厂房设备续租合同范本合同编号：[具体编号]本《厂房设备续租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[厂房具体地址]的厂房及相关设备（以下简称“租赁物”）签订了《厂房设备租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），现该合同即将到期，经双方友好协商，就租赁物续租事宜达成如下协议：第一条续租租赁物描述1.1厂房甲方将位于[厂房具体地址]的厂房续租给乙方使用，该厂房建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构]，厂房用途为[约定用途]。厂房的具体位置、四至范围以双方确认的附图为准。1.2设备甲方将以下设备续租给乙方使用：设备名称规格型号数量购置时间[设备1名称][设备1规格型号][设备1数量][设备1购置时间][设备2名称][设备2规格型号][设备2数量][设备2购置时间]……上述设备的详细清单作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。第二条续租期限本合同续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。第三条租金及支付方式3.1租金续租期间，厂房租金为每月人民币[X]元，设备租金为每月人民币[X]元，两项租金合计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3租金调整在续租期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租赁物的使用成本发生显著变化，双方可协商调整租金。调整租金的，双方应签订书面协议。第四条保证金4.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金作为乙方履行本合同各项义务的担保。4.2保证金退还在本合同期满或提前终止后，经甲方检查租赁物无损坏且乙方已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1权利（1）按照本合同的约定收取租金和其他费用。（2）在租赁期间，有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。5.1.2义务（1）按照本合同的约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。（2）负责租赁物的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）协助乙方办理与租赁物使用相关的各项手续，提供必要的协助和配合。5.2乙方权利和义务5.2.1权利（1）按照本合同的约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。（2）在租赁期间，有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。（3）在同等条件下，享有对租赁物的优先续租权。5.2.2义务（1）按照本合同的约定支付租金、保证金和其他费用。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关政策，合法使用租赁物，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。（4）在租赁期间，负责租赁物的日常维护和管理，承担因使用租赁物而产生的水电费、物业费等费用。（5）在本合同期满或提前终止后，按照本合同的约定将租赁物返还给甲方。第六条租赁物的维修和保养6.1维修责任（1）租赁物的正常维修和保养责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修责任由乙方承担。乙方应在发现损坏后的[X]个工作日内通知甲方，并及时进行维修。6.2保养责任乙方应负责租赁物的日常保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应按照设备的使用说明书进行操作和保养，定期对设备进行清洁、润滑、检查等维护工作。第七条保险7.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定和本合同的约定，为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险期限应与本合同的租赁期限一致。7.2乙方保险义务乙方应自行购买与租赁物使用相关的保险，如第三者责任险等，以保障在租赁期间因乙方使用租赁物而可能给第三方造成的人身伤害和财产损失。保险费用由乙方承担。第八条转租和转让8.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租的，应事先征得甲方的书面同意，并与第三方签订转租合同。转租合同的内容不得与本合同相抵触。8.2转让在租赁期间，甲方有权转让租赁物的所有权，但应提前[X]日通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。租赁物所有权转让后，本合同对新的所有权人和乙方继续有效。第九条合同的变更和解除9.1合同变更经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同的，双方应签订书面协议。9.2合同解除（1）在本合同履行期间，如发生以下情形之一的，甲方有权解除本合同：①乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的；②乙方擅自改变租赁物的结构和用途，经甲方书面通知后[X]日内仍未恢复原状的；③乙方在租赁物内从事违法犯罪活动的；④乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成重大损失的。（2）在本合同履行期间，如发生以下情形之一的，乙方有权解除本合同：①甲方未按照本合同的约定交付租赁物或提供符合约定使用条件的租赁物，经乙方书面催告后[X]日内仍未解决的；②因不可抗力或政府行为导致租赁物无法正常使用的；③甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成重大损失的。（3）任何一方解除本合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定交付租赁物或提供符合约定使用条件的租赁物，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按照本合同的约定对租赁物进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，应按照租赁物价值的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复租赁物的原状或赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以邮件签收或退回之日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，以发送成功之日视为送达。12.2保密双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信