2025企业注册办公室租赁合同模板

2025企业注册办公室租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：第一条合同双方及租赁物甲方为（办公场所/商业用房）的合法所有权人，同意将位于（地址）的办公场所出租给乙方使用。乙方同意承租该办公场所，用于其企业的注册办公地址及日常办公活动。第二条租赁期限本合同租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。第三条租赁物的描述3.1租赁物包括但不限于：平方米的办公用房，配备必要的基础设施及公共设施，包括但不限于水、电、空调、消防设施、电梯等。3.2甲方保证租赁物的产权清晰，无任何权利纠纷，并已依法取得出租该办公场所的所有必要批准和许可。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后每期租金应于每期开始之日前日支付至甲方指定账户：。4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。第五条押金5.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。5.3本合同终止时，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在合同终止后日内全额退还押金，不计利息。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。6.1.2甲方保证租赁物的基础设施及公共设施处于正常可使用状态，并负责其日常维护及修缮。6.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动。6.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于企业注册所需的地址证明。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变其用途，不得在租赁物内从事违法活动。6.2.4乙方应负责租赁物内的日常维护及清洁工作，费用自理。6.2.5乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或安装任何设备，确需改造的，应事先书面征得甲方同意。第七条租赁物的使用与管理7.1乙方使用租赁物时应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，费用由乙方自理。7.2租赁物的水、电、燃气、通信等费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用。7.3乙方应确保其员工遵守租赁物的管理规定，不得在租赁物内进行任何扰民行为。第八条合同的续租与终止8.1合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8.2若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方限期搬离租赁物。8.3合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，不得拆除任何固定设施或装修。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。9.2若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），乙方应承担导致的一切损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：