商场蔬菜租凭合同范本

商场蔬菜租凭合同范本甲方（出租方）：名称：[商场名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有商场内用于蔬菜经营的场地，乙方有意租赁该场地用于蔬菜销售业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.甲方将位于商场[具体楼层、位置]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该场地的具体位置以双方在商场现场共同确定并书面标注的为准。2.甲方应向乙方提供租赁场地的相关产权证明或合法使用证明，确保乙方能够合法使用该场地进行蔬菜经营活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期间，租金按照每月人民币[X]元计算。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金。乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供正式的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满，乙方结清所有费用并无违约行为后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条标的物或服务具体描述1.乙方租赁该场地的用途仅限于销售各类蔬菜，包括但不限于叶菜类、根茎类、茄果类、豆类等常见蔬菜品种。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得在租赁场地内从事其他与蔬菜销售无关的经营活动。2.乙方应确保所销售的蔬菜符合国家相关质量安全标准，提供蔬菜的产地证明、检验检疫报告等相关文件。甲方有权对乙方销售的蔬菜质量进行监督检查，如发现乙方销售的蔬菜存在质量问题，甲方有权要求乙方立即停止销售，并采取相应的整改措施。3.乙方应自行负责租赁场地内的蔬菜陈列、储存和保鲜工作，确保蔬菜的新鲜度和品质。乙方应按照商场的统一管理要求，合理布置租赁场地，保持场地的整洁卫生。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守商场的各项规章制度和本合同的约定。在租赁期限内，如因城市规划、商场改造等不可抗力因素或政府行政命令要求，需要提前收回租赁场地的，甲方有权提前终止本合同，但应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用租赁场地的时间退还剩余租金和押金。2.义务按照本合同的约定向乙方交付租赁场地，并确保租赁场地及相关设施设备处于正常使用状态。提供商场内的公共设施设备，如水、电、消防设施等，并负责公共设施设备的日常维护和管理。为乙方提供必要的经营协助和支持，如办理商场内的相关经营手续、协调与其他商户的关系等。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用租赁场地进行蔬菜销售活动。享有商场提供的公共设施设备的使用权。对甲方的管理和服务提出意见和建议，要求甲方改进和完善相关工作。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他相关费用。遵守商场的各项规章制度，服从商场的统一管理和调度。按照国家相关法律法规的规定，办理蔬菜销售的相关经营手续，如营业执照、食品经营许可证等，并确保手续的合法性和有效性。自行承担租赁场地内的水、电、燃气等费用，并按照商场的规定及时缴纳。不得将租赁场地转租、转借或转让给第三方，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。负责租赁场地内的安全保卫工作，做好防火、防盗、防事故等安全防范措施。如因乙方原因造成商场内的人员伤亡、财产损失等事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付租赁场地或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定对公共设施设备进行维护和管理，导致乙方无法正常使用租赁场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金，同时要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁场地的用途、转租、转借或转让租赁场地，甲方有权立即解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方销售的蔬菜存在质量问题，给消费者或商场造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方停止销售问题蔬菜，并视情节轻重给予乙方警告、罚款等处罚。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份