商场电梯使用的协议书

商场电梯使用的协议书甲方（商场所有权人/管理方）：名称：[商场全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商场详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（电梯使用方）：名称：[使用方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[使用方详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[商场名称]商场的所有权或管理运营权，商场内配备有[具体数量]部电梯，乙方因在商场内开展经营活动等需要使用商场电梯，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方使用甲方商场电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯基本情况1.电梯型号：[具体型号1]、[具体型号2]……2.电梯位置：分布于商场的[各楼层及具体位置描述，如15层的东、西两侧等]3.电梯用途：主要用于商场内人员及货物的垂直运输，乙方使用电梯仅限于在其经营场所与商场公共区域之间进行人员及合法合规货物的运输。（二）服务内容1.甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯处于安全、正常的运行状态。维护保养工作包括但不限于定期检查、清洁、润滑、调试、更换易损件等，严格按照国家相关电梯维护保养标准和规范执行。2.甲方负责电梯的年检及相关安全检测工作，确保电梯符合国家及地方的安全标准和要求，取得相关合格证书。3.甲方在电梯出现故障时，应及时安排专业维修人员进行维修，尽快恢复电梯的正常运行。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为严重的故障，应在[X]小时内给出初步解决方案，并在[X]个工作日内完成修复（不可抗力因素除外）。二、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定向乙方收取电梯使用费用。（2）对乙方使用电梯的情况进行监督检查，有权制止乙方的违规使用行为。如乙方的使用行为可能对电梯造成损害或影响电梯安全运行，甲方有权暂停乙方使用电梯的权利，直至乙方改正违规行为。（3）在电梯进行维护保养、维修、年检等工作时，有权要求乙方予以配合，如暂停使用电梯、提供必要的协助等。2.义务（1）保证电梯的正常运行，为乙方提供安全、可靠的电梯使用环境。（2）按照国家及地方相关规定，配备专业的电梯管理人员和维护保养人员，确保电梯的维护保养和管理工作符合要求。（3）及时处理电梯出现的故障和安全隐患，保障乙方及商场其他人员的人身和财产安全。（4）向乙方提供电梯的相关安全使用说明和注意事项，并进行必要的培训和指导。（5）对电梯的维护保养、维修等工作进行记录，并定期向乙方提供相关报告。（二）乙方的权利与义务1.权利（1）在本协议约定的范围内正常使用电梯，享受甲方提供的电梯服务。（2）对甲方的电梯维护保养、管理等工作进行监督，有权要求甲方改进工作中存在的问题。（3）在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时修复，并了解故障处理的进展情况。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额向甲方支付电梯使用费用。（2）遵守电梯的安全使用规定，不得超载、暴力使用电梯，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等，不得携带易燃易爆、有毒有害等危险物品乘坐电梯。（3）配合甲方的电梯维护保养、维修、年检等工作，在甲方进行相关工作时，按照甲方的要求暂停使用电梯或提供必要的协助。（4）不得擅自对电梯进行改造、拆卸、加装等操作，如有特殊需求，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方安排专业人员进行操作。（5）如因乙方的原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。三、电梯使用费用及支付方式（一）费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付电梯使用费用：1.人员使用电梯费用：按照乙方在商场内的经营面积计算，每平方米每月[X]元。2.货物使用电梯费用：根据乙方使用电梯运输货物的重量和次数计算，具体收费标准如下：（1）重量不超过[X]千克的货物，每次收费[X]元；（2）重量超过[X]千克但不超过[X]千克的货物，每次收费[X]元；（3）重量超过[X]千克的货物，每次收费[X]元。（二）支付方式1.乙方应在每月的[具体日期]前，将上月的电梯使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具正式发票。四、违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方未按照本协议的约定对电梯进行维护保养、维修等工作，导致电梯不能正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。每延误一天，按照乙方已支付电梯使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未及时处理电梯故障，导致乙方或商场其他人员的人身和财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自提高电梯使用费用标准或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的未使用期间的电梯使用费用，并按照乙方已支付电梯使用费用的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时足额支付电梯使用费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方使用电梯的权利，直至乙方支付全部费用及违约金。2.如乙方违反电梯的安全使用规定，对电梯造成损害的，乙方应承担修复费用及相关损失。如因乙方的违规使用行为导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自对电梯进行改造、拆卸、加装等操作，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。如造成电梯损坏或安全隐患的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他约定。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，如双方无异议，则自动延续