商场店面维修合同范本

商场店面维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[商场名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场店面需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修范围乙方负责对甲方指定的商场店面进行全面维修，具体包括但不限于以下方面：1.建筑结构维修对店面的墙体、地面、天花板等建筑结构进行检查和修复，包括但不限于裂缝修补、墙面翻新、地面找平、天花板加固等。2.水电系统维修检查并维修店面的水电线路，确保水电供应安全、正常。包括但不限于更换老化的电线电缆、修复漏水的水管、安装或更换水电设备（如开关、插座、水龙头等）。3.门窗维修对店面的门窗进行维修和更换，确保门窗的密封性和安全性。包括但不限于修复损坏的门窗框架、更换玻璃、安装门锁等。4.消防设施维修检查并维修店面的消防设施，确保其符合消防安全标准。包括但不限于修复火灾自动报警系统、消火栓系统、灭火器等。5.其他维修根据甲方的要求，对店面的其他设施和设备进行维修和保养，如空调系统、通风系统、照明系统等。（二）维修标准乙方应按照国家和地方相关的建筑、水电、消防等标准和规范进行维修，确保维修质量符合要求。具体维修标准如下：1.建筑结构维修墙体修复应平整、牢固，无裂缝、空鼓现象；地面找平误差应控制在规定范围内；天花板加固应符合安全要求。2.水电系统维修电线电缆的规格和型号应符合设计要求，连接牢固，无漏电现象；水管安装应牢固，无漏水现象，水压符合标准；水电设备的安装应符合安全规范。3.门窗维修门窗框架应安装牢固，密封性良好，开关灵活；玻璃应符合安全标准，无破损现象。4.消防设施维修消防设施应能够正常运行，各项性能指标符合消防安全标准；灭火器应在有效期内，压力正常。5.其他维修空调系统、通风系统、照明系统等设施和设备的维修应符合相关的技术标准和规范，确保其正常运行。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程竣工验收合格之日止。维修工程应在[具体工期]内完成，具体开工日期以甲方书面通知为准。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款包括乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：1.预付款合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成维修工程的[X]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款维修工程竣工验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满后[具体工作日]内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。（2）有权要求乙方提供维修工程的相关资料和报告，如施工方案、材料清单、检验报告等。（3）在维修工程竣工验收合格后，有权使用维修后的店面。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。（2）为乙方提供必要的施工条件，如提供施工场地、水电接入等。（3）协调商场内其他相关方的关系，确保乙方的维修工作顺利进行。（4）在维修工程施工过程中，如发现问题应及时通知乙方，并配合乙方进行处理。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。（2）有权要求甲方提供必要的施工条件和相关资料。（3）在维修工程施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致的停工、窝工等情况，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务（1）按照合同约定的维修范围、标准和进度进行维修，确保维修质量符合要求。（2）遵守国家和地方相关的法律法规和商场的管理制度，文明施工，确保施工安全。（3）对维修工程使用的材料和设备的质量负责，提供材料和设备的合格证明文件。（4）在维修工程施工过程中，做好施工记录和资料整理工作，及时向甲方提供相关的资料和报告。（5）在质保期内，对维修工程出现的质量问题负责免费维修。五、工程验收（一）验收标准维修工程的验收标准按照本合同约定的维修标准和国家、地方相关的建筑、水电、消防等标准和规范执行。（二）验收程序1.乙方完成维修工程后，应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[具体工作日]内组织相关人员进行竣工验收。3.竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为维修工程交付使用的依据。4.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不顺延。六、质保期（一）质保期限本维修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[具体时长]。（二）质保责任在质保期内，乙方应对维修工程出现的质量问题负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方可提供有偿维修服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供必要的施工条件或协调相关方的关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此造成的乙方停工、窝工等损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的维修范围、标准和进度进行维修，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的合同价款，直至解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方在维修工程施工过程中违反国家和地方相关的法律法规和商场的管理制度，导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任。3.如乙方在质保期内未按照合同约定履行质保责任，甲方有权自行组织维修，维修费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力条款如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提