商务办公转让合同范本

商务办公转让合同范本合同编号：[具体编号]本商务办公转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：转让方（甲方）名称：[公司全称]（如为个人，则填写姓名）法定代表人：[姓名]（如为个人，则无此项）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]（如为个人，则填写身份证号码）受让方（乙方）名称：[公司全称]（如为个人，则填写姓名）法定代表人：[姓名]（如为个人，则无此项）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]（如为个人，则填写身份证号码）鉴于甲方拥有位于[商务办公具体地址]的商务办公相关权益（以下简称“标的物”），并有意将该标的物转让给乙方；乙方愿意受让该标的物。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）商务办公场所甲方转让的商务办公场所位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业办公，房屋结构为[具体结构]，该房屋的房产证号为[房产证编号]。（二）附属设施及设备该商务办公场所内的附属设施及设备包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量等，如办公桌椅[X]套、电脑[X]台、空调[X]台等]。（三）相关权益甲方转让的标的物还包括该商务办公场所的相关权益，如租赁合同权益（若有）、物业服务权益等。具体租赁合同的剩余租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，租金支付情况为[详细说明租金支付方式、已支付金额等]。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方一致同意，本合同项下标的物的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含了商务办公场所、附属设施及设备以及相关权益的转让费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方完成本合同第三条约定的各项交付义务并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在甲方协助乙方办理完毕所有相关权益的变更登记手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、交付及验收（一）交付时间甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将标的物交付给乙方。交付内容包括商务办公场所的实际占有、附属设施及设备的移交以及相关权益的文件资料交付。（二）交付标准甲方交付的标的物应符合以下标准：1.商务办公场所的房屋结构完好，无明显质量问题，能够正常使用。2.附属设施及设备应处于正常运行状态，无损坏或故障。3.相关权益的文件资料应完整、真实、有效。（三）验收乙方应在收到甲方交付的标的物后[X]个工作日内进行验收。如乙方发现标的物存在不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后[X]个工作日内进行整改，直至符合交付标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。按照本合同约定的时间和标准将标的物交付给乙方。协助乙方办理相关权益的变更登记手续，包括但不限于房屋租赁合同的变更、物业服务合同的变更等。提供与标的物相关的所有文件资料，包括但不限于房产证、租赁合同、设备购买发票等。在交付标的物前，负责对附属设施及设备进行维护和保养，确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收标的物。对标的物进行验收，如发现不符合交付标准，有权要求甲方进行整改。在办理相关权益变更登记手续时，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收标的物后，妥善保管和使用附属设施及设备，不得擅自损坏或拆除。按照相关规定和合同约定承担标的物交付后的相关费用，如物业费、水电费等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的标的物不符合交付标准，经乙方书面通知后仍未在规定时间内整改完毕的，乙方有权要求甲方承担整改费用，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方隐瞒标的物存在的权利瑕疵或争议，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方在接收标的物后，擅自损坏或拆除附属设施及设备，应负责修复或赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知条款双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。收件地址以本合同开头所列地址为准，如一