商业车位租赁合同范本

商业车位租赁合同范本合同编号：[具体编号]本商业车位租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的商业车位（以下简称“该车位”）的合法出租权，乙方愿意承租该车位用于停放车辆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条车位基本情况1.车位位置：该车位位于[具体小区/商业中心名称][具体栋数][具体编号]的地下/地上第[X]层[X]号车位。2.车位面积：该车位的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。3.车位用途：乙方承租该车位仅用于停放符合国家相关规定的小型汽车，不得用于其他任何用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将该车位恢复原状（如有损坏需修复）后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该车位的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该车位。2.义务保证对该车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位。负责该车位的产权纠纷处理，如因产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定退还乙方押金。乙方权利和义务1.权利在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用该车位。对该车位享有排他的使用权，甲方不得在租赁期间将该车位另行出租给他人。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用该车位，不得损坏车位及周边设施。如因乙方使用不当造成车位及周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守该车位所在小区/商业中心的物业管理规定，不得影响其他业主/商户的正常使用。不得将该车位转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得改变该车位的用途。第六条维修养护责任1.租赁期间，甲方负责该车位的主体结构及公共设施的维修养护，确保车位的正常使用。2.乙方发现该车位及周边设施存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意损坏该车位及周边设施的，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供该车位供乙方使用，应按照已收取租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。如甲方在租赁期间将该车位另行出租给他人，应按照本合同约定的月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。如乙方未经甲方书面同意，擅自将该车位转租、转借他人或改变该车位的用途，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照本合同约定的月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方损坏该车位及周边设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用，不足部分，乙方应继续承担赔偿责任。第八条保险1.甲方应按照国家相关规定，为该车位购买必要的保险，如因不可抗力等原因导致该车位损坏或灭失的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.乙方应自行购买车辆保险，如因乙方车辆在该车位停放期间发生事故或遭受损失，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何赔偿责任。第九条合同的解除和终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；乙方未经甲方书面同意，擅自将该车位转租、转借他人或改变该车位用途的；乙方严重违反该车位所在小区/商业中心的物业管理规定，经甲方或物业管理公司书面通知后仍不改正的；乙方损坏该车位及周边设施，拒不修复或赔偿的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供该车位供乙方使用，经乙方书面通知后仍未解决的；因甲方原因导致该车位存在重大安全隐患，严重影响乙方正常使用的。4.本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或