员工租赁公寓合同范本

员工租赁公寓合同范本甲方（出租方）：名称：[出租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：名称：[承租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的合法出租权，乙方因员工住宿需求，有意租赁该公寓。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：第一条租赁公寓基本情况1.公寓位置：该公寓位于[详细地址]，具体为[栋号、单元号、房号]。2.公寓面积：该公寓建筑面积为[X]平方米。3.公寓设施：甲方应保证该公寓内配备以下设施且能正常使用：家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等，具体品牌、规格和数量见附件一《公寓家具清单》。电器：包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等，具体品牌、型号和数量见附件二《公寓电器清单》。其他设施：包括厨房用具、卫生间洁具等，具体情况见附件三《公寓其他设施清单》。第二条租赁用途乙方租赁该公寓仅作为乙方员工的住宿使用，不得擅自改变其用途。乙方应保证入住员工遵守国家法律法规和公寓的管理规定。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式1.租金标准：该公寓每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对该公寓的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该公寓及其附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的公寓及其附属设施。负责该公寓及其附属设施的正常维修和保养，确保其安全、正常使用。因甲方维修不及时造成乙方或乙方员工人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理入住员工的相关手续，提供必要的协助和配合。保证该公寓不存在任何权利瑕疵，如因该公寓的产权纠纷或其他权利问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用该公寓及其附属设施。要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务。在租赁期满或本合同提前终止时，要求甲方退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方或乙方员工的原因造成该公寓及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓的管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该公寓转租给第三方。及时向甲方告知该公寓及其附属设施出现的问题，并配合甲方进行维修和保养。第六条维修与保养1.日常维修：乙方在使用过程中发现该公寓及其附属设施出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修。如因紧急情况需要立即维修的，甲方应立即安排维修。2.维修费用：因正常使用造成的该公寓及其附属设施的维修费用由甲方承担。但因乙方或乙方员工的故意或重大过失造成的维修费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该公寓及其附属设施的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，影响乙方或乙方员工正常使用该公寓的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。因甲方维修不及时造成乙方或乙方员工人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方擅自提前收回该公寓的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还已收取的未使用期间的租金和押金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。乙方擅自改变该公寓的用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时没收押金。乙方或乙方员工损坏该公寓及其附属设施的，应负责修复或赔偿。如乙方不及时修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起