信贷中介合同

信贷中介合同一、合同订立依据信贷中介合同的订立需严格遵循相关法律法规、政策规定及行业规范。在法律层面，主要依据《中华人民共和国民法典》中关于中介合同的相关条款，明确中介服务的权利义务关系；同时，《中华人民共和国贷款通则》对贷款业务的基本流程、各方主体资格等作出了具体规定，是合同订立的重要法律依据。政策法规方面，中国人民银行关于规范金融机构贷款业务的通知以及中国银行业监督管理委员会关于贷款中介服务管理的通知，为信贷中介服务的合规开展提供了政策指引，确保中介活动符合国家金融监管要求。行业规范层面，中国银行业贷款中介服务行业规范及贷款中介服务收费标准等，对中介机构的服务行为、收费方式等进行了细化，保障了行业的有序竞争和健康发展。二、定义与解释（一）定义在本合同中，相关术语具有特定含义：出借人指向借款人提供贷款的金融机构或其他合法贷款人，其必须具备合法的放贷资质和资金来源；借款人指向出借人申请贷款的个人或企业，需具备相应的还款能力和信用状况；居间中介机构指在出借人与借款人之间提供贷款居间服务的机构，应取得相关的中介服务许可；贷款指出借人根据合同约定向借款人提供的资金，其金额、期限、利率等均需在合同中明确约定。（二）解释本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。若合同条款存在歧义，应按照有利于保护双方当事人合法权益、符合公平原则的方式进行解释，确保合同的准确理解和顺利履行。三、合同双方基本信息（一）出借人信息出借人需提供完整、准确的基本信息，包括名称，应与工商登记或金融监管部门批准的名称一致；地址，为其主要办事机构所在地；法定代表人姓名，需与工商登记信息相符。这些信息是确认出借人身份和主体资格的重要依据，确保贷款资金来源的合法性和可靠性。（二）借款人信息借款人同样需提供详细的基本信息，名称（如为企业）或姓名（如为个人）、地址、法定代表人（如为企业）或本人（如为个人）姓名等。个人借款人还需提供身份证明、收入证明等相关材料，企业借款人需提供营业执照、财务报表等资料，以证明其还款能力和贷款用途的合法性。（三）居间中介机构信息居间中介机构的基本信息包括名称、地址、法定代表人姓名等，且需提供相关的中介服务资质证明文件，如营业执照、中介服务许可证等，确保其具备开展信贷中介业务的合法资格。（四）相关人员信息各方应指定具体的联系人，包括出借人联系人、借款人联系人及居间中介机构联系人的姓名和联系电话，以便在合同履行过程中及时沟通和解决问题。联系人信息发生变更时，应及时书面通知其他各方。四、贷款信息（一）贷款种类根据借款人的需求和实际情况，贷款种类主要包括个人住房贷款，用于购买个人住房；个人消费贷款，用于个人消费支出，如购车、旅游、教育等；企业贷款，用于企业生产经营、扩大规模等。不同的贷款种类对应不同的贷款政策和要求，需在合同中明确约定。（二）贷款金额贷款金额是指出借人同意向借款人提供的资金数额，应以人民币为单位，并明确大写和小写金额，确保金额的准确性和一致性。贷款金额的确定需综合考虑借款人的还款能力、贷款用途、抵押物价值（如有）等因素。（三）贷款期限贷款期限是指从贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息之日止的时间段，可根据贷款种类和借款人需求约定为短期、中期或长期。贷款期限的长短将影响贷款利率、还款方式等，需在合同中明确约定具体的起止日期。（四）贷款利率贷款利率是指借款人为取得贷款资金而向出借人支付的利息率，应按照中国人民银行规定的基准利率及浮动幅度确定，或采用双方协商一致的固定利率。利率的计算方式（如年利率、月利率）和计息周期也需在合同中明确，确保利息计算的清晰和准确。（五）还款方式常见的还款方式包括等额本息，即每月还款金额固定，其中包含部分本金和利息，每月还款额中的本金逐月递增，利息逐月递减；等额本金，即每月偿还固定的本金，同时支付剩余本金产生的利息，每月还款额逐月递减；按期还息一次性还本，即每月或按约定周期偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。借款人可根据自身财务状况选择合适的还款方式，并在合同中明确约定。五、居间中介服务内容（一）服务范围居间中介机构的服务范围主要包括协助借款人与出借人签订贷款合同，确保合同条款的公平、合法和完整；协助借款人办理贷款申请手续，指导借款人准备相关申请材料，如身份证明、收入证明、抵押物证明等；提供贷款咨询服务，向借款人详细介绍不同贷款产品的特点、利率、还款方式等，帮助借款人做出合理的贷款决策。（二）服务方式中介机构可通过多种服务方式为借款人提供服务，包括现场服务，即借款人到中介机构办公场所办理相关业务；电话服务，通过电话为借款人解答疑问、提供指导；网络服务，利用互联网平台为借款人提供在线申请、资料上传、进度查询等服务。中介机构应根据借款人的需求和实际情况，选择合适的服务方式，确保服务的便捷性和高效性。（三）服务标准中介机构在提供服务过程中，需遵守国家法律法规和行业规范，确保服务行为的合法性和合规性；提供真实、准确、完整的贷款信息，不得隐瞒或误导借款人；严格保护借款人隐私，不得泄露借款人的个人信息和商业秘密。同时，中介机构应建立健全服务质量控制体系，不断提高服务水平。（四）服务期限服务期限自双方签订本合同之日起至借款人与出借人签订贷款合同完毕之日止。在服务期限内，中介机构应按照合同约定全面履行服务义务，确保贷款申请流程的顺利进行。如因特殊情况导致服务期限需要延长，中介机构应提前与借款人协商，并书面确认延长的期限和原因。（五）服务费用服务费用是中介机构为提供居间服务而收取的报酬，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。服务费用的支付方式和时间也需一并约定，如可约定在贷款发放后一定工作日内一次性支付，或分期支付等。中介机构应向借款人开具正规发票，确保收费的合法性和规范性。六、履约责任（一）出借人责任出借人应按照合同约定的时间和金额向借款人提供贷款，不得无故拖延或拒绝发放贷款；保证贷款资金来源合法合规，不存在任何法律瑕疵；按时足额支付贷款利息（如为贴息贷款等特殊情况），并向借款人提供清晰的利息结算清单。同时，出借人应对借款人的贷款用途进行必要的监督，确保贷款资金用于约定用途。（二）借款人责任借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息，不得逾期还款；保证贷款用途合法合规，不得将贷款资金用于违法经营活动或投机行为；如实提供贷款申请材料，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。如贷款用途发生变更，借款人应提前书面通知出借人和中介机构，并经出借人同意。（三）居间中介机构责任居间中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，勤勉尽责地为双方提供服务；如实向借款人提供贷款信息，包括出借人的资质、贷款产品的特点、利率、还款方式等；严格保护借款人隐私，建立信息保密制度，防止信息泄露。同时，中介机构应协助解决贷款过程中出现的问题，促进贷款合同的顺利履行。（四）第三方责任如合同履行过程中涉及第三方，如抵押物评估机构、担保机构等，第三方应按照相关合同约定履行其职责。因第三方原因导致合同无法正常履行的，第三方应承担相应的责任，出借人、借款人及中介机构应根据合同约定和法律规定，向第三方追究责任。七、违约责任（一）违约情形常见的违约情形包括出借人未按合同约定提供贷款，如拖延发放贷款、减少贷款金额等；借款人未按合同约定按时还款，包括逾期偿还本金或利息；居间中介机构未按合同约定提供服务，如未协助借款人签订贷款合同、提供虚假贷款信息等。此外，各方违反保密义务、提供虚假信息等行为也构成违约。（二）违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应在合同中明确约定，如可约定按贷款金额的一定比例计算；赔偿损失应包括直接损失和间接损失，以弥补守约方因违约行为所遭受的实际损失。（三）违约赔偿当一方发生违约行为给对方造成损失时，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失情况确定，包括为弥补损失而支出的合理费用，如律师费、诉讼费等。双方应在合同中明确违约赔偿的计算方法和支付方式，确保赔偿的及时性和足额性。八、争议解决（一）争议解决方式合同履行过程中发生争议时，双方可首先通过协商解决，在平等自愿的基础上达成和解协议；协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解，由调解委员会促成双方解决争议；若调解仍无法解决，可根据合同约定选择仲裁解决或诉讼解决。（二）争议解决机构协商解决由双方自行进行，无需特定机构参与；调解解决向双方所在地的人民调解委员会申请；仲裁解决应向双方共同选择的仲裁委员会申请，仲裁委员会的选择应明确、具体；诉讼解决向有管辖权的人民法院提起诉讼，一般为合同签订地、履行地或被告住所地的人民法院。（三）争议解决程序协商解决自一方提出协商之日起，双方应在合理期限内（如30日）达成一致；调解解决自申请调解之日起，调解期限一般为30日，经双方同意可延长；仲裁解决自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应按照仲裁规则进行审理并作出裁决，仲裁期限一般为4个月；诉讼解决自起诉之日起，人民法院应按照法定程序进行审理，一审普通程序的审理期限一般为6个月。九、合同变更与解除（一）合同变更合同内容变更需经双方协商一致，可对贷款金额、期限、利率、还款方式等条款进行修改，变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认；合同主体变更，如出借人或借款人发生变更，需经各方协商一致，并重新签订合同或签订补充协议，确保新的主体具备相应的资格和能力。（二）合同解除合同解除需出现合同约定的解除条件，如一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等；合同解除程序为一方提出解除合同的书面通知，另一方应在收到通知后的合理期限内（如15日）答复，逾期未答复视为同意解除合同。（三）解除条件除上述违约情形外，不可抗力，如自然灾害、战争等无法预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行的，双方可解除合同；法律、法规、政策变化，导致合同条款与新的规定相冲突，或继续履行合同将违反法律法规的，双方也可解除合同。十、合同生效与终止（一）合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，如为企业，需加盖公章并由法定代表人签字；如为个人，需由本人签字。同时，合同条款应齐全，内容符合法律法规规定，不存在无效或可撤销的情形。（二）合同终止条件合同终止条件包括合同约定的期限届满，双方权利义务履行完毕；合同解除，按照合同约定或法律规定解除合同；合同双方协商一致同意终止合同。此外，借款人还清全部贷款本息后，合同也自动终止。（三）合同终止程序合同终止时，一方应提前向对方发出终止通知，明确终止的原因和时间；双方应办理相关