公园施工合同

公园施工合同一、合同主体与工程概况公园施工合同由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订。甲方为负责公园建设项目的政府主管部门或授权单位，需具备项目立项批复、建设用地规划许可证等法定文件；乙方为具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业，应提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明材料。合同签订前，乙方需向甲方缴纳合同总价5%的履约保证金，保证金在工程竣工验收合格后30日内无息退还。工程名称为“XX市生态休闲公园建设项目”，建设地点位于XX区XX路与XX街交汇处，总占地面积约8万平方米，包含绿化工程、景观工程、给排水工程、电气工程、道路及广场工程等五个分部工程。其中绿化工程需种植乔木1200株（含香樟、银杏、樱花等20个品种）、灌木3500平方米、地被植物1.2万平方米；景观工程包括仿古亭榭3座、景观桥2座、景墙150米、亲水平台4处；给排水工程涵盖雨水管网2800米、污水管网1500米、喷灌系统9000平方米；电气工程包含庭院灯120盏、草坪灯280盏、监控设备35套；道路及广场工程需铺设沥青路面5800平方米、透水砖广场3200平方米、生态停车场800平方米。二、合同价款与支付方式本合同采用固定综合单价合同形式，合同总价暂定为人民币2860万元（大写：贰仟捌佰陆拾万元整），最终结算价以甲方委托的第三方造价咨询机构审定结果为准。工程量清单中的项目特征描述与施工图纸不符时，以施工图纸为准，乙方应在收到图纸后14日内向甲方提出书面异议，逾期未提出视为认可。合同价款中已包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、规费及所有风险费用，除设计变更和现场签证外，任何情况下均不调整综合单价。工程款支付方式如下：预付款：合同签订后15日内，甲方向乙方支付合同总价10%的预付款，即286万元。乙方需提交等额履约保函及预付款保函作为支付前提。进度款：按月支付，乙方每月25日提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后7日内审核完毕，按核定工程量的70%支付进度款。累计支付至合同总价的80%时停止支付预付款抵扣，预付款从工程进度款中同比例扣回，扣回比例为每月进度款的20%，直至全部扣清。竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后60日内委托第三方审计，审计完成后30日内支付至结算总价的97%。质量保证金：结算总价的3%作为质量保证金，待缺陷责任期满后无质量问题时30日内无息退还。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，绿化工程为2年，其他工程为1年。三、工程工期与进度管理本工程总工期为180日历天，计划开工日期为202X年X月X日，竣工日期为202X年X月X日。因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%；逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因甲方原因（如未按时支付工程款、设计变更未及时确认等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方需承担乙方由此产生的窝工损失。施工进度计划管理遵循以下要求：乙方应在开工前7日提交详细的施工组织设计及进度计划，经甲方和监理单位审批后实施。施工组织设计需包含各分部工程的施工方案、劳动力计划、机械设备配置、材料供应计划等内容。关键节点工期控制：①土方工程及场地平整应在开工后20日内完成；②地下管线工程应在开工后45日内完成；③主体景观结构工程应在开工后90日内完成；④绿化种植工程应在开工后150日内完成；⑤竣工清理及验收准备应在开工后170日内完成。关键节点工期延误超过5天的，甲方有权要求乙方采取赶工措施，赶工费用由乙方承担。因不可抗力导致工期延误的，乙方应在事件发生后48小时内向甲方提交书面报告及证明材料，经甲方确认后工期可相应顺延，但不免除乙方的赶工责任。不可抗力包括地震、台风、暴雨（日降雨量超过50mm）、政府发布的停工令等情形。四、工程质量与验收标准工程质量必须符合《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）、《公园设计规范》（GB51192-2016）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）等国家及行业现行标准。乙方应建立质量管理体系，配备专职质量检查员，对隐蔽工程实行“三检制”（自检、互检、交接检），并在隐蔽前48小时通知甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下道工序施工。材料设备质量控制要求：主要材料（如乔木、花岗岩、电缆、给水管等）进场前须提供出厂合格证、检测报告，并经甲方和监理单位抽样复试合格后方可使用。乔木胸径、高度误差不得超过设计值的5%，土球直径不小于胸径的8倍；石材厚度偏差不得超过±2mm，表面平整度误差不超过1mm/m；电气设备需具备3C认证证书。乙方负责采购的材料设备应符合设计要求及国家环保标准，严禁使用不合格产品。甲方有权对材料质量进行随机抽查，抽查费用由乙方承担，如发现不合格材料，乙方应在3日内退场并重新采购，由此造成的工期延误由乙方负责。工程验收分为以下阶段：分项工程验收：每个分部工程完成后，乙方提交验收申请，甲方组织监理、设计单位在5日内验收，验收合格签署分项工程验收单。竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料（含竣工图、隐蔽工程记录、试验报告等），甲方在收到申请后15日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证书；存在质量缺陷的，乙方应在15日内整改完毕并重新申请验收。绿化工程成活率要求：竣工验收时乔木成活率需达到100%，灌木及地被植物成活率需达到95%以上；缺陷责任期满时所有植物成活率需达到100%，未成活植物由乙方无偿补植。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务向乙方提供施工场地的工程地质勘察报告、施工图纸8套（含电子版），并组织设计单位进行图纸会审和设计交底，交底记录由各方签字确认后作为施工依据。负责协调施工场地周边关系，办理施工许可证、夜间施工许可等相关手续，费用由甲方承担。因手续不全导致停工的，工期顺延并赔偿乙方损失。委派项目经理XXX为现场代表，负责履行合同约定的权利义务，行使合同约定的审批、确认等职权。现场代表的指令应以书面形式发出，紧急情况下可发出口头指令，但应在24小时内补签书面文件。有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工进行监督检查，发现问题可发出整改通知书，乙方应在规定期限内整改并回复。对严重违反合同约定的行为，甲方有权要求更换项目经理或主要管理人员。（二）乙方权利与义务组建项目经理部，项目经理XXX需具备市政公用工程一级注册建造师资格，且在本项目施工期间不得兼任其他项目职务。项目部主要管理人员（施工员、质量员、安全员等）应保持稳定，更换需经甲方书面同意。负责施工场地内的安全生产和文明施工，配备专职安全员2名，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。严格按照施工图纸和国家规范施工，接受甲方及监理单位的监督，对提出的整改意见应在3日内完成整改。未经甲方同意，不得擅自变更设计或偷工减料，否则甲方有权要求返工并扣除相应工程款。负责施工期间的环境保护，采取降尘、降噪、污水处理等措施，符合当地环保部门要求。施工垃圾应日产日清，运至甲方指定地点处理，严禁随意倾倒。工程完工后30日内清理完毕施工场地，恢复原貌。六、设计变更与现场签证设计变更由甲方或设计单位提出，乙方应在收到变更指令后7日内提交变更工程的施工方案及报价，甲方在收到报价后10日内审核确认。变更价款按以下方式确定：工程量清单中有相同项目的，按原综合单价执行；有类似项目的，参照类似项目综合单价调整；无相同或类似项目的，由乙方根据市场行情提出报价，经甲方审核后确定，必要时可进行市场询价。现场签证是指施工过程中发生的合同外工作内容，乙方应在签证事件发生后7日内提交签证单，经甲方、监理单位共同签字确认。签证单应包含事由、部位、数量、单价、总价等内容，并附必要的影像资料。逾期未提交或签证单未经三方签字的，甲方不予认可。签证价款累计超过合同总价10%时，需签订补充协议。七、违约责任与争议解决（一）甲方违约责任未按合同约定支付工程预付款或进度款的，每逾期一天按应付款的0.05%支付违约金，逾期超过15天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程停建、缓建的，甲方应赔偿乙方已发生的实际损失，并支付合同总价5%的违约金。（二）乙方违约责任工程质量不符合合同约定标准的，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价10%的违约金，并赔偿甲方全部损失。（三）争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。八、其他约定事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。合同附件包括：①中标通知书；②投标文件及其附件；③工程量清单；④施工图纸；⑤廉洁协议。附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式8份，甲方执4份，乙方执2份，监理单位执1份，报送建设行政主管部门备案1份，具有同等法律效力。合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人：____________________委托代理人：_