办公场所租赁合同的规范模板

办公场所租赁合同的规范模板合同编号：[合同编号]签订日期：[年]-[月]-[日]签订地点：[签订地点]第一部分：合同双方基本信息出租方（甲方）：公司名称：[出租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[承租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系电话]第二部分：租赁物信息租赁地址：[详细租赁地址]租赁标的：办公场所（包括但不限于办公室、会议室、办公设备等）租赁面积：[租赁面积]平方米物业设施：电梯：[数量]部空调：[品牌/型号]互联网：[带宽]Mbps电话线路：[数量]条其他设施：[其他设施列【表】第三部分：租赁期限租赁期限：共[租赁年限]年，自[的开始日期]起至[结束日期]止。免租期（如有）：[免租期限]个月，自[免租期的开始日期]起至[免租期的结束日期]止。续租条款：在租赁期满前[提前通知期]个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。续租租金根据市场行情及双方协商确定，但不得低于原合同约定的租金标准。第四部分：租金及付款方式租金标准：每月每平方米[租金单价]元，总计每月租金[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金包含但不限于物业管理费、水电费、空调费等其他费用（具体费用由双方另行约定）。付款方式：每期租金应于每[付款周期]内支付，首期租金应于本合同生效后[付款期限]日内支付，后续租金应于每期开始前的[付款期限]日内支付。甲方收款账户信息：开户行：[开户行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约利率]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五部分：租赁物的使用使用范围：乙方仅能将租赁物用于[公司名称]的办公用途，不得转租、分租或改变其使用用途。装修及改造：乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意，并承担所有费用。租赁期满或合同解除时，乙方对租赁物的装修或改造部分不得拆除，其所有权归甲方所有。设施设备维护：乙方在使用期间应爱护租赁物设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。常规性维护及维修由甲方负责，日常使用中的小型维修由乙方负责（具体清单由双方约定）。第六部分：保证金保证金：乙方应在本合同签订后[保证金支付期限]日内向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元（大写：[保证金大写金额]）。保证金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方向甲方结清所有费用后[退款期限]日内全额退还保证金。保证金罚则：如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。第七部分：合同解除及终止合同解除条件：乙方未按期支付租金超过[解除期限]日，或擅自改变租赁物用途的，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方擅自退租的，应承担[违约金金额]元的违约金，并赔偿甲方相应的经济损失。合同终止：租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租通知期]个月提出续租申请。如乙方未提出续租申请，甲方可收回租赁物，保证金不予退还。第八部分：违约责任甲方违约：未按约定提供租赁物的，应承担[违约金金额]元的违约金，并应于收到乙方通知后[修复期限]日内修复。逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按当期租金的[违约利率]%向乙方支付滞纳金。乙方违约：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方单方面解除合同的，应按剩余租赁期限的双倍支付租金作为违约金。第九部分：不可抗力不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争、政府行为等。不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决方案。第十部分：争议解决争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一部分：合同生效及其他办公场所租赁合同的规范模板（1）一、合同双方信息甲方（出租方）：公司名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：公司名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________二、租赁条款1.租赁物概况物业名称/地址：________________________租赁面积：________________________平方米（其中预留区域：________________________平方米）物业用途：________________________（如：办公、会议室等）物业装修标准：另有附件详细说明（见附件一）2.租赁期限起租日期：______年______月______日止租日期：______年______月______日租赁总期限：______年______个月3.租金与支付方式租金单价：人民币____________元/平方米/月月租金总额：人民币____________元（大写：________________________）押金：支付方式为押______付______，金额为____________元（大写：________________________）支付方式：银行转账/现金等租金截止日期：每月______日前支付当月租金逾期处理：逾期超过______日，每日加收租金______%作为滞纳金4.转租与分租乙方不得擅自转租或分租租赁物业，除非经甲方书面同意；未经许可，需承担违约责任，赔偿甲方全部损失5.物业使用可用于商业办公用途，禁止改变用途或用于违法活动乙方自行负责内部装修、改造，需经甲方书面批准需安装设备（如网络、外线电话等）需提前向甲方报备6.维护责任正常使用部分：乙方负责日常维护及费用（如办公用品、内部网络等）设施设备：甲方负责公共区域及基础设备（如空调、照明、消防系统）的维修和维护维修通知机制：乙方需提前______日书面通知甲方维修需求三、合同保证金乙方需在合同签订当日支付合同保证金人民币____________元（大写：________________________）合同正常解除时，保证金全额无息退还；如因乙方违约导致甲方损失，将从保证金中扣除四、合同解除条款提前解除：需提前______个月书面通知对方，并支付清余租金和违约金____________元解除条件：因不可抗力（自然灾害、政策调整等）影响，或因甲方擅自收回物业而需解除合同五、违约责任逾期支付租金：条款见第3条，违约金上限不超过押金总额的______%擅自改变用途：需立即停止并赔偿甲方经济损失违法使用：甲方有权立即收回物业，押金不予退还六、附加条款1.公共区域使用打印、复印等公共资源使用规定：________________________会议室预约制度：________________________2.停车位如配备车位：____________个，租金____________元/月（另附车位租赁约定，见附件二）3.增值服务甲方提供的增值服务（如快递收发、安保等）：________________________七、争议解决因合同产生的争议，双方友好协商解决；协商不成，依法向租赁物业所在地人民法院提起诉讼八、其他办公场所租赁合同的规范模板（2）合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]第一条合同双方出租方（甲方）：名称/姓名：[甲方名称/姓名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称/姓名：[乙方名称/姓名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方电话]第二条租赁标的物租赁物名称：办公场所位置：[租赁场所详细地址]面积：[租赁面积]平方米使用范围：办公、商务活动等（具体用途需符合场所规定）第三条租赁期限租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]年/月。续租条款：租赁期满前[提前天数]日，如乙方有意续租，应书面通知甲方。甲乙双方协商一致后，可签订续租合同。续租租金按市场行情调整。第四条租金及支付方式租金标准：每月[租金金额]元/平方米，总计每月[总租金金额]元。年租金总额：[年租金金额]元。支付方式：支付周期：[月付/季付/年付]。首期租金应于合同签订后[天数]日内支付，后续租金应在每期开始前[天数]日内支付。支付账户：甲方收款账户：开户行：[银行名称]账户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]第五条押金押金金额：人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。退还条件：租赁期满或合同提前解除，乙方结清所有费用后，甲方应在[天数]日内无息退还押金。如因乙方原因造成设施损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条交付与验收交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁场所交付乙方，交付时需提供：场所权属证明复印件水电费等费用结算单完好的设施清单（可附附件）。验收标准：乙方应在接收时应当场检查并确认设施完好，如有问题应在交付当日书面提出。第七条费用承担水电费：乙方使用期间产生的水电费需自行缴纳，每月[日期]前支付。物业费/管理费：[是否包含物业费，如包含需明确金额及支付方式]。其他费用：如网络费、维修费等，由[甲方/乙方]承担（需明确约定）。第八条维修责任日常维修：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。结构性维修：场所结构或主要设施的维修由甲方负责，但乙方应及时通知甲方以便维修。第九条合同解除提前解除：经甲乙双方协商一致，可书面解除合同。如一方违约，守约方有权解除合同并要求赔偿。解除后果：提前解除需支付违约金，金额为[违约金标准，如押金一半/双倍租金等]。第十条违约责任甲方违约：未按时交付场所或交付时不符合合同约定，应双倍返还押金或赔偿乙方损失。乙方违约：未按时支付租金、擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。第十一条争议解决本合同争议解决方式为：[选择一项]协商解决提交[仲裁委员会名称]仲裁依法向租赁场所所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定保密条款：双方对合同内容及对方商业信息负有保密义务。通知方式：所有通知应通过书面形式（挂号信或合同上预留的联系方式）送达。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。附件清单（如有）场所设施清单相关权属证明复印件签字盖章甲方（出租方）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：签字/盖章：____________________日期：____________________办公场所租赁合同的规范模板（3）合同编号：[合同编号]签订日期：______年______月______日签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系地址：[出租方实际经营地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系地址：[承租方实际经营地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[具体租赁地址，包括所属建筑物、楼层、房间编号等]（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2租赁场所用途：[明确用途，如办公、商业等，不得变更用途]。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[租赁期限]年/月。2.2期满后，如乙方继续承租，需提前[提前通知期限，如30日]书面通知甲方。同等条件下，优先续租，续租租金及条款由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]），不包括物业费、水电费及其他应由乙方承担的费用。3.2支付方式：人民币[支付方式，如银行转账等]。3.3首期租金应于本合同签订之日起[支付期限，如5日]内支付，后续租金应于每期租赁期限开始前[支付期限]内支付。3.4逾期支付的，乙方需按每日万分之五支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]），用于担保乙方的合同履行。合同期满无违约情况时，甲方应全额无息退还押金。4.2押金不计息，如因乙方原因造成甲方财产损失，甲方有权从押金中直接抵扣赔偿费用。第五条物业及杂费5.1租赁场所的物业管理费、水电费等由[双方约定承担方，如乙方承担]承担，费用标准按[具体标准，如市场价格]支付。5.2甲方应确保租赁场所符合安全、消防等使用条件。第六条改造与维修6.1乙方租赁期间，非经甲方书面同意，不得对租赁场所进行结构性改造或装修。如需改造，费用由乙方承担，且合同到期后应恢复原状或按甲方要求修复。6.2日常维护及维修：因乙方使用不当或原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；非乙方原因导致的自然损耗或损坏，由甲方负责维修。第七条合同的解除与违约7.1乙方提前解除合同的，需提前[提前解除期限]日书面通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元（或相当于2-3个月租金）。7.2如租赁场所因不可抗力（如地震、战争等）导致无法使用，合同自动解除，双方互不承担违约责任。7.3任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的经济损失。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签章）：授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（签章）：授权代表（签字）：日期：______年______月______日使用说明：方括号[]内的内容需根据实际签约情况填写。费用、期限、违约金等条款可根据协商调整。可增加附件（如租赁场所平面图、权属证明复印件等）作为补充。办公场所租赁合同的规范模板（4）一、合同双方当事人甲方（出租方）：[出租方的全称]身份证号码：[出租方的身份证号码]地址：[出租方的地址]联系电话：[出租方的联系电话]电子邮箱：[出租方的电子邮箱]乙方（承租方）：[承租方的全称]身份证号码：[承租方的身份证号码]地址：[承租方的地址]联系电话：[承租方的联系电话]电子邮箱：[承租方的电子邮箱]二、租赁物信息租赁物地址：[租赁物的具体地址]租赁物面积：[租赁物的面积（平方米或平米）租赁物用途：[租赁物的具体用途]租赁物性质：[租赁物的性质（如商业用房、工业用房等）]租赁物设施：[租赁物内包含的设施列表（如空调、暖气、水电等）三、租赁期限租赁期限：[租赁期限的起止时间，例如：2022年01月01日至2023年12月31日]租期调整：[是否允许租赁期限的调整，以及调整的规则]四、租金及支付方式租金标准：[每月租金金额]租金支付方式：[租金的支付方式（如按月支付、季度支付等）租金支付日：[租金的支付日期]租金拖欠处理：[租金拖欠的后果和处理方式]五、押金押金金额：[押金金额]押金退还：[押金退还的条件和时间]押金抵扣：[押金在租赁期间的抵扣情况]六、租赁期间的权利和义务甲方权利：有权按照合同约定收取租金和相关费用。有权对租赁物进行定期检查和维护。有权在租赁期间内终止合同（如承租方违约等）。乙方权利：享有合法使用租赁物的权利。有权要求甲方提供必要的租赁设施和服务。有权对租赁物进行合理装修和使用。乙方义务：按时支付租金和相关费用。保持租赁物的完好无损。遵守租赁合同的规定和法律法规。七、租赁期间的变动租赁物变更：[租赁物在租赁期间内的变更情况（如转租、拆改等）。租赁人变更：[租赁人的变更情况（如更换承租人）。期满处理：[租赁期满后的处理方式（如续租、返还等）。八、违约责任甲方违约责任：未按照合同约定提供租赁物或服务的。无故提前终止合同的。乙方违约责任：未按时支付租金和相关费用的。损坏租赁物的。违反租赁合同的其他规定的。九、争议解决争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等]。仲裁机构：[选择仲裁机构的名称和地址]。十、其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方另行协商补充。甲方（出租方）（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）（签字/盖章）：____________________日期：____________________办公场所租赁合同的规范模板（5）本合同由以下双方共同订立：甲方：_________________________乙方：_________________________鉴于甲方为办公场所的所有人，乙方为租赁该办公场所的个人或公司代表。双方谨达成以下协议：合同条款1.物业条件与位置物业名称：_____________________地址：___________________________物业用途：办公场所建筑面积：________________________楼层：___________________________2.租赁期限与租金租赁开始日期：______________________租赁结束日期：_________________________租金：每年__元，每半年支付一次。首期租金应于租赁开始之日支付剩余租金应在租赁开始之日起每半年支付一次3.押金与你还租押金：__元，如果乙方未按合同约定履行责任，押金将被甲方没收。租赁结束时，乙方应交足余款，并办理交接手续后，甲方应全额返还押金。4.租金支付方式支付方式：银行转账账户户名：_________________________银行行号：_________________________5.维修保障甲方负责物业常见的保养及小修工作，但用户需自行承担日常物品的更换费用。如遇到严重的装修问题或是设备故障，乙方可以通知甲方并提供相应的照片和随后的小修记录单，双方协商解决方案。6.违约责任与解决方案乙方未能按合同约定支付租金，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并且进行诉讼解决。甲方未能及时修复或更换物业内的设备和物品，乙方可以自行安排修理，并就费用与甲方核算。7.解除合同任何一方可以在不预先通知对方的情况下解除本合同，但需承担违约责任。如果合同任意一方发生下列情况，另一方可以无条件解除合同：乙方未按约定支付租金甲方违反合同义务，致使乙方无法使用物业8.不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应无关责任，协商解决合适时间重签合同或提前终止合同。9.相关证件在合同生效前，乙方需提供_个有效身份证明以及相关工商注册证件副本或个人社保证明。本合同一式两份，自双方加盖公章之日起生效。__甲方(公司/代表人)签字：________乙方(公司/代表人)签字：______文本日期：_____________________办公场所租赁合同的规范模板（6）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，达成以下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的办公场所出租给乙方使用。租赁物品的具体位置为：____________________（请详细填写地址）。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或其他双方同意的支付方式）。乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付给甲方。四、物品使用及保护乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变物品的结构和功能。乙方应负责保护租赁物品，如有损坏或遗失，应按照甲方的要求赔偿。五、违约责任甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他条款甲乙双方可在本合同的补充条款中约定其他事项。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：____年__月__日办公场所租赁合同的规范模板（7）甲方（出租方）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系人电话]目录合同双方基本信息租赁标的物租赁期限租金及支付方式押金条款房屋交付与使用维修与维护责任装修与改造合同解除违约责任争议解决其他条款办公场所租赁合同的规范模板（8）甲方（出租方）：[公司名称]地址：[法定代表人地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[法定代表人地址]联系方式：[联系电话]鉴于：甲方是位于[详细地址]的办公场所合法所有权人或合法使用权人。乙方有意租赁甲方的办公场所，甲方同意出租。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于[详细地址]的办公场所（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的具体情况详见本合同附件一《租赁物清单及照片》。1.3租赁物面积：[面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[年数]年，自[起始日期]之日起至[终止日期]之日止。2.2免租期：[如有，写明天数或月份]天内免租金，自正式交付之日起计算。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币[金额]元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期前]前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每日按当月租金的[百分比]%支付违约金。3.3首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，以后每期租金应于每期开始前[天数]日内支付。3.4甲方应在收到租金后开具发票给乙方。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付人民币[金额]元作为租赁押