2025年长租公寓租赁合同范本

2025年长租公寓租赁合同范本长租公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法的房地产所有权人或受托方，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人，双方同意按照本合同的条款和条件，甲方将其所有的位于（城市/县）区（县）路（街）号的长租公寓出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租给乙方的物业为位于（城市/县）区（县）路（街）号的长租公寓（以下简称“该物业”），具体面积为平方米，户型为，用途为。1.2该物业的产权证明文件如下：产权证号：其他证明文件：1.3乙方承诺仅将该物业用于合法居住或办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行转租、分租及其他任何形式的对外出租行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用3.1该物业的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方收款账户信息如下：账户名称：账号：开户银行：3.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付滞纳金。3.3租赁期间，乙方需支付以下费用：a)物业管理费：每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付；b)水费、电费、燃气费：按实际使用量由乙方自行承担；c)供暖费/空调费用：按实际使用季节及政策规定由乙方承担；d)其他费用：。3.4甲方应提供与该物业相关的所有费用明细，并在乙方询问时予以解释。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。4.2若乙方在租赁期间造成该物业及其附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付。第五条维修责任5.1在租赁期间，甲方负责该物业主体结构和原有附属设施的维修，费用由甲方承担。5.2乙方负责该物业内部设施的日常维护和保养，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3若乙方发现该物业存在需要维修的问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第六条使用条款6.1乙方应合理使用该物业及其附属设施，不得擅自拆改、损坏物业结构或设施设备。6.2乙方不得在该物业内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。6.3乙方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理人员的工作。第七条提前终止条款7.1在租赁期内，任何一方不得无故提前终止本合同。但若发生以下情形之一，允许提前终止：a)甲方因自身原因需收回该物业，但应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金；b)乙方因特殊情况需退租，但应提前日书面通知甲方，并支付由此产生的违约金。7.2违约金为元，或相当于个月的租金。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，且逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2若乙方违反本合同的其他约定或法律法规，甲方有权要求乙方改正，并保留追究其法律责任的权利。8.3若甲方未按本合同约定履行维修义务或违反其他约定，乙方有权要求甲方改正，并保留追究其法律责任的权利。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：