2025房地产合同模板范文

2025房地产合同模板范文合同编号：甲方（卖方）：地址：身份证号（或其他有效证件号码）：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号（或其他有效证件号码）：联系电话：鉴于甲方为位于（具体地址）的房地产的所有权人，并自愿将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产的基本情况该房地产位于，具体地址为，以下简称“该房地产”。该房地产的权属证号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若无土地使用权，需注明相关情况）。第二条房地产出售价格甲乙双方协商一致，确定该房地产的出售价格为人民币元（大写：元整），以下称“房价款”。第三条房地产交付甲方承诺在年月日前将该房地产交付给乙方，交付标准为（如毛坯、精装修等，需明确约定）。甲方交付该房地产时，应向乙方提供该房地产的所有权证及其他相关证件，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。第四条房价款支付方式乙方应按以下方式支付房价款：第一期房价款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付；第二期房价款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付；第三期房价款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付。（如分期支付，需详细约定每期的金额和时间；如一次性支付，需明确支付时间和方式）其他约定：（如有其他支付方式，需明确说明）乙方应将房价款支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第五条房地产权属转移登记双方同意在该房地产交付后日内（具体时间可约定），共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。甲方应协助乙方提供办理不动产权转移登记所需的全部文件资料，并承担相应的税费及其他费用。如因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并按合同约定承担违约责任。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方应按约定时间交付该房地产，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。甲方不得在合同签订后就该房地产签订其他买卖合同或设定其他权利负担。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付房价款，并提供办理不动产权转移登记所需的全部文件资料。乙方应按约定时间接收该房地产，并承担交付后该房地产的维护、修缮责任。第七条违约责任甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付该房地产或协助办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的‰（千分之）；如甲方违反其他约定，导致乙方无法取得该房地产所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为房价款的‰；如乙方无正当理由解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的定金或已付房价款。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，双方互不承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如有）：见证人（签字）：日期：年