2025二手住宅租赁合同范本

2025二手住宅租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的二手住宅事宜达成如下协议：第一条房产租赁标的甲方同意将位于市区路号的二手住宅出租给乙方使用。该房产基本情况如下：房产证编号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：附属设施及设备：甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷或债务纠纷，并承诺在本合同签订时提供相关产权证明文件。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房产，需在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。若乙方未能在租赁期届满前日通知甲方，则视为乙方放弃续租权，甲方有权在租赁期届满后将房产另行出租。第三条租金及支付方式该房产的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致合同提前终止，已支付的租金不予退还。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方在租赁期间无违约行为，且在结清所有费用后，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。若乙方在租赁期间损坏房产或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权对房产的使用情况进行监督。甲方有义务在租赁期间保持房产的结构完整，不得擅自改变房产的用途或结构，除非得到乙方的书面同意。甲方应负责房产的维修，若房产因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复，以确保乙方的正常使用。甲方不得在租赁期间将房产抵押、出售或以其他方式处分，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间合法使用该房产，并享有在不影响房屋结构和设施的前提下进行合理装修的权利，但需提前征得甲方书面同意。乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用房产及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得擅自将房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应遵守相关法律法规，不得在房产内从事非法活动。第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算。任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，并承担相应的法律责任。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方无正当理由提前收回房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方需承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方在签订本合已充分了解并自愿接受本合同的所有条款内容。甲方（签