租赁合同模板（8篇）

实用的租赁合同模板（8篇）

实用的租赁合同模板篇1

合同编号：

出租方：;

承租方：;

承租经营者：_________________

租赁企业名称：___________________

地址：、所有制性质：

帐号：、经营范围：

出租方与承租方双方根据

________________________________________,经协商签订本合

同。

一、租赁企业概况（详见附表1）

1.固定资产：_______________

2.自有流动资金：

3.产品、产值、产量：

二、租赁期限

共一年，即自—年—月—日一起至—年—月—日止。

三、交接手续：

四、经营目标

承租方在承租期内必须完成下列指标：

1.总产值：—元，其中一年一元;一年—元;—年一元。

2.实现利润：—元，其中一年—元;一年—元;—年一元。

3.o

4.o

五、租金

1.租金数额：

2.租金计算方法：________________________________________

3.租金交付期限和交付办法：

六、租赁收入的分配

1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租

方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：

2.对承租方的攻入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方

______,其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法

为：________________________

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为

_____________,预支办法为：

4.____________________________________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理

八、担保

1.承租方提供下列财产作抵押：现金一元;—、—、—

折价元；总额计为元。

2.—自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为提保：

,总额元。

3.自愿作为承租方的保证人，提供下列

财产作为担保，总额为

元C

九、双方的权利和义务

出租方有权：

1._____________________________________

2._____________________________________

3._____________________________________

承租方有权：

1._____________________________________

2.

3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金:

4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法

和时间期限支付赔偿金：

5._____________________________________

6.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交

付时，_________________

十二、租赁期满后资产的返还和验收

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列

第__种方法解决：

1.提交—工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

2.提交—人民法院审判。

十四、______________________________

十五、本合同自时起生效。合同正本一式2份,

出租方和承租方各执1份，

______________________________;副本一式一份，

附件：

1.企业概况材料一份;

2._________

3._________

出租方：（公章）承租方：

地址：地址：

法人代表（签章）：承租经营者（签章）：

代理人：

承租方保证人：

1.____

2.____

签约时间：年月日

实用的租赁合同模板篇2

根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：

1、租赁物的名称

租赁物即租赁合同的标的物，它是合司双方的权利义务指向的

对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合

同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。

2、租赁物的数量和质量

数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，只有在租赁合同

中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确地履行交付租赁物的

义务，承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。

3、租赁物的用途

租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、

合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途,

也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用，避免使用

不当而使承租物受到损失。

4、租赁期限

一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价

值的回收，租金数额的确定问题。我国《合同法》规定，当事人约

定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁

期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之

日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。

5、租金的支付期限和方式

租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付

的费用。租金的约定，是合同应具备的重要条款，倘若没有租金条

款，那将与借用合同无异，背离了租赁合司的有偿的基本特征，因

此，租金的‘规定，是租赁合同与其他合同的主要区别。但并不是说

有租金规定就必然是财产租赁合同，有些合同当事人为了规避法律,

达到自己非法的目的，采取名为租赁实为买卖或其他合同的约定，

在法律上就不应认定。

租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限，完全是合同双方

当事人自由约定的结果，但该条款一经确定，就成为承租人的一种

强制性义务，倘若承租人未按期限交纳租金，那么承租人就应承担

违约责任，同时出租人还有权解除合同。但在承租人有正当理由没

有按期交纳或者虽无正当理由，但已征得出租方同意变更交纳期限、

交纳方式的，不在违约之列。

6、租赁物的维修

出租人是出租财产的所有人，一般情况下有义务保证承租人的

使用，但合同约定由承租人进行维修、保养的也屡见不鲜，因此，

租赁物的维修、保养应从合同中找出根据。通常情况下，出租人对

合同标的物负有瑕疵担保责任，在因租赁物的使用性能不符约定要

求时，出租人负责维修。属于平时日常的维修和保养，可由承租方

负责，就是说，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正

常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。

实用的租赁合同模板篇3

出租方（以下简称甲方）：（身份证号：）承租方（以下简

称乙方）：（身份证号：）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同，具体内容如下C

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条甲方应提供地下室购买协议、身份证，乙方应提供身份

证。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使

用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币。

2、房屋租金支付方式：预付房租，在租金截止提前一个月付下

个月房租，付款可以实行现金或银行存款支付（工行）。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：无。

2、乙方交纳的费用：包括房屋租赁费、电费、宽带使用费、物

业费等。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，房屋及设施损坏，乙方应及时进行维修，若由

甲方修复，乙方应承担相关费用。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

或重新购辂。

乙方不得改变房屋的内部结构、不得装修或设辂对房屋结构有

影响的.设备。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方。

第八条合同的变更、解除与终止

1、租赁期满合同自然终止。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个1月前

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第九条房屋交付及收回的验收

1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状杰，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处貉。

第十条甲方违约责任

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元

的违约金。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十一条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（4）拖欠房租的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应承担违约金和滞纳金。

3、在租赁期内，乙方中途退租的，乙方应向甲方支付伍佰元的

违约金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的双倍

支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期

归还给甲方造成的损失。

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损

失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然客观

情况”。

第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十四条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定事项

租赁期间甲方有权到房内检查房屋及设施情况，乙方应予以配

合。

第十六条本合同自双方签字后生效。

第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具

有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

签约日期：201年月日签约日期：201年月日

附件：现有装修及设施、设备清单

一、设施：C

二、电表底数：已缴费底数：

三、其它设施、设备：。

实用的租赁合同模板篇4

承租方：（简称甲方）

出租方：（简称乙方）

依据，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其它相关法律

法规，经甲乙双方友好协商，就工程使用电动吊篮的有关事

宜达成一致，并签订本合同，望双方共同遵照执行。

设备租赁情况

一、工程名称：

二、施工地点：

三、电动吊篮规格：，数量：

四、租赁期限对租金

1.根据工程施工情况，本合同租赁期限暂定为年月日开始

至年月日终止（具体执行时间，按承租方验收之日起至承租方

通知拆除之日止）C

2.所有吊篮一律实行日租赁制，即每台日租赁费为元，大写金

额：元，承租方在不进行冬季施工的情况下，停用期间不予计费

（以承租方验收投入使用起至承租方报停为准）。

五、付款方式

1.吊篮租赁合同签订后，甲方支付乙方吊篮押金¥元。

2.甲方每月5日前向乙方付清上月租赁费用，甲方需按时交纳

租赁费用不得以任何理由拖欠，否则，延期交纳每日按应付租金金

额的千分之五加收违约金。

3.吊篮租赁期满后，吊篮租赁剩余总款一次性结清。

4.吊篮设备因甲方原因损坏、丢失等的赔偿金，在每月租金支

付时一次结清。双方责任：

一、乙方责任：

1.负责电动吊篮的指导安装、调试、维修、保养工作，以保证

吊篮正常工作。

2.负责甲方操作人员的技术指导。

3.因设备本身故障造成的吊篮停用，乙方负责修复。维修时间

超过十二小时，免收当日当台租金。

4.电动吊篮正常使用发生的磨损，乙方负责维修及更换易损件,

不收取维修费用。

5.乙方有权对甲方违章操作进行制止，限期整改，整改期内租

赁费照付。

6.如果甲方不能按本租赁合同写明的付款方式如期交纳租赁费,

则乙方有权在无须通知甲方的情况下，终止甲方的设备使用，并有

权收回出租的设备，有权追回所欠租金及违约金。

二、甲方责任

L负责电动吊篮的安装、保养工作，以保证吊篮正常工作，在

乙方签认安装验收单前甲方不得使用。

2.乙方向甲方提供的设备，在任何时候均是乙方的‘财产。甲方

不得以任何借口，任何形式向第三方转让，转租和转接他人，不得

改装和变卖。

3.甲方按照乙方所培训及使用说明书中有关规定进行设备的使

用，设备出现任何的不安全，失修或不良的工作状态，甲方应立即

停止设备的运行并通知乙方，直到乙方人员进行相应的检修，待排

除后方可使用。

4.甲方负责屋顶防水层、建筑结构及设备的保护，如有损坏，

与乙方无关。

5.甲方负责按要求提供动力柜。

6.甲方负责吊蓝的进出场装卸运输以及设备达到现场后的保管

工作。

7.甲方负责在退租前三天通知乙方，并在退租日前将吊篮拆卸

至地面。

8.甲方在发生牵涉到设备的事故或工伤时，应立即向乙方通报,

并有责任保护事发现场。

9.甲方要严格遵守吊篮的安全协议。由于违章操作造成的后果

由甲方承担，因甲方操作不当，造成吊篮的事故停用期内租金照付,

设备因此而损坏，甲方照价赔偿。

10.甲方负责保管施工现场的吊篮及配件，退场时应保证吊篮完

好，部件齐全，并清理干净。若发现吊篮残缺，损坏，丢失，须及

时通知乙方，并按合同价格赔偿。争议

1.执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成,

双方同意由仲裁委员会仲裁，也可以法向签订合同所在地的人民法

院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，一律按《中华人戋共和国合同法》及行业

有关电动吊篮的规定，经合同双方共同协商，做出补充条款，补充

条款，与本合同具有同等效力。合同生效与终止

1,本合同自双方签字盖章之日起生效，除双方约定或者商定的

终止情形出现外，本合同在双方约定的全部权利义务完成后即行终

止。

2.本合同未尽之宜，一律按《中华人民共和国合同法》做出补

充条款，经合同双方共同协商补充条款与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。

实用的租赁合同模板篇5

个人合作协议

甲方：姓名________,身份证号；

乙方：姓名,身份证号；

经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议：

第一条合作项目名称：O

第二条合作项目地址：0

第三条合作经营项目和范围：O

第四条出资金额、方式、期限。

（一）甲方出资人民币元，大写，占总投资额的20%乙方

出资人民币元，大写，占总投资额的80%；

（二）甲方以现金方式出资，于一年—月一日以前交齐。乙

方50%以现金方式，50%以未来在门店工资扣除。备注:扣除方式：

从20_年4月1日起扣，每月扣除人民币元，大写直到扣清为

止。如在未扣清余额之前离职，必须以现金方式交清。

（三）本合作出资共计人民币25万元，大写贰拾伍万元整。

合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割

第五条盈余分配与债务承担。合作各方共同经营、共同劳动,

共担风险，共负盈亏。

（一）盈余分配：第一年年终总利润为总额，按投资比例分配;

第二年年终总利润为总额，按投资比例分配；第三年年终总利润

为总额，按投资比例分配。

（二）债务承担：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清

偿时，以—投资比例.为依据，按比例承担。

第六条入伙、退伙、出资的转让。

（一）入伙。

不允许再加入伙人。

（二）退伙。

1.自愿退伙。合作的经营期限内，有下列情形之一时，合作人

可以退伙：

①合作协议约定的退伙事由出现；

②经全体合作人同意退伙；

③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。合作人擅自退伙

给合作造成损失的，应当赔偿损失。

2.当然退伙。合作人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡；

②被依法宣告为无民事行为能力人；

③个人丧失偿债能力；

④被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额。以上情形

的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3.除名退伙。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同

意，可以决议将其除名:

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合作企业造成损失；

③执行合作企业事务时有不正当行为；

④合作协议约定的其他事由。

对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到

除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有

异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合作人退伙后，其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的

财产状况进行结算C

（三）出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财

产份额。在同等条件下，合作人有优先受让权。如向合作人以外的

第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合作

人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为

合作企业的合作人C

第七条合作负责人及合作事务执行。

（一）乙方负责门店的经营管理与人员调配。甲方负责财务会计

与运营决策。

（二）合作协议约定或全体合作人决定，委托为合作负责

人，其权限为：

1.对外开展业务，订立合同；

2.对合作事业进行日常管理；

3.出售合作的产品（货物）、购进常用货物；

4.支付合作债务；

5.办理相关证件。

第八条合作人的权利和义务。

（一）合作人的权利：

1.合作事务的经营权、决定权和监督权，合作的'经营活动由

合作人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。

2.合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配。

3.合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,

合作经营积累的财产归合作人共有。

（二）合作人的义务：

1.按照合作协议的约定维护合作财产的统一；

2.分担合作的经营损失的债务；

3.为合作债务承担连带责任。

第九条禁止行为。

（一）未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进

行业务活动；如其业务获得利益归合作，造成的损失按实际损失进行

赔偿。

（二）禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务°

（三）除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不

得同本合作进行交易。

（四）合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

（五）不得将公司机密泄露给第三方，

第十条合作的终止和清算。

（一）合作因下列情形解散：

1.全体合作人同意终止合作关系；

2.合作事务完成或不能完成；

3.被依法撤销；

4.出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。

（二）合作的清算：

1.合作解散后应当进行清算，并通知债权人。

2.清算人由全体合作人担任，自合作企业解散后15日内指定

合作人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的,

合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3.合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招

用的职工工资和劳动保险费用；合作所欠税款；合作的债务;返还合作

人的出资。

4.清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配。

5.清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第

五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作

人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权

向其他合作人追偿c第十一条违约责任。

（一）合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他

合作人造成的损失;如果逾期—仍未缴足出资，按退伙处理。

（二）合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为

无效，或者作为退伙处理；由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿

责任。

（三）合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业

法》而导致合作企业解散的，应当对其他合作

人承担赔偿责任。

（四）合作人违反第九条规定，应按合作实际损失赔偿劝阻不听

者可由全体合作人决定除名。

第十二条合同争议解决方式。

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商,

如协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各

方均有约束力。

第十三条其他。

（一）经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补

充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

（二）入伙合同是本协议的组成部分。

（三）本合同一式一份，合作人各执一份。

（四）本合同经全体合作人签名、盖章后生效。

（五）因应酬产生的相关费用计入成本。

甲方：（签章）乙方：

______________________（签章）

签约时间：一年—月一日签约时间：一年—月—日

签约地点：签约地点:

实用的租赁合同模板篇6

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2.2.2.CBoeBpeMeHIIOBHOCHTb

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5.2.2.CymecTBeHHoyxyinaeT

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5.2.4.HenpOM3BOMTKanMTaubHoro

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5.2.5.

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5.3.4.

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