2025物业小区停车管理合同样本

2025物业小区停车管理合同样本本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：甲方（物业服务企业）：地址：联系方式：乙方（停车位使用人）：地址：联系方式：鉴于甲方为小区提供物业服务，并依法取得小区内停车管理的授权，乙方为小区业主或经批准的停车位使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方使用小区停车位事宜达成如下协议：第一条合同双方的基本权利和义务1.1甲方的权利和义务（1）甲方负责小区内停车设施的日常维护和管理，确保停车设施的正常使用。（2）甲方有权制定停车管理规则，并根据相关法律法规和小区管理需要进行适时调整。（3）甲方负责为乙方提供停车位，并协助乙方办理停车位使用相关手续。（4）甲方有权收取停车费用，并开具合法有效的收费凭证。1.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的停车位内停放自有车辆，并享有停车位的使用权。（2）乙方应遵守甲方制定的停车管理规则，并服从甲方的管理。（3）乙方应按时足额支付停车费用，不得无故拖欠或拒付。（4）乙方应妥善保管车辆，不得在停车位内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。第二条停车费用及支付方式2.1停车费用停车费用为每月人民币元（大写：元整），费用标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应自通知之日起按新标准执行。2.2支付方式（1）乙方应于每月日前支付当月停车费用，支付方式为（现金/银行转账/其他）。（2）乙方选择银行转账的，应将费用汇至以下账户：开户银行：账户名称：账号：2.3逾期支付的处理乙方逾期支付停车费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权暂停乙方车辆的停放权利，并有权要求乙方支付全部未付费用。第三条停车场的使用与管理3.1停车场的使用（1）乙方应按甲方指定的停车位停放车辆，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常停放。（2）乙方停放车辆时应确保车辆状况良好，不得在停车位上进行任何可能导致损坏的行为。（3）乙方车辆进入停车场时应配合甲方的管理，服从甲方工作人员的指挥。3.2停车场的管理（1）甲方负责停车场的日常清洁、维护和秩序维护工作，确保停车场的安全与整洁。（2）甲方有权在停车场内设置监控设备，记录车辆的停放情况，乙方对此表示理解并同意。第四条车辆的安全与责任4.1甲方的责任甲方应采取必要措施，确保停车场的安全，防止因管理不善导致乙方车辆的损坏或丢失，但因不可抗力、乙方自身过错或第三方行为导致的车辆损失除外。4.2乙方的责任（1）乙方应妥善保管车辆，不得在停车位内存放贵重物品或现金。（2）乙方应自行购买车辆损失保险，甲方对此不承担任何赔偿责任。4.3保险与赔偿（1）甲方不对乙方车辆的损失或损坏承担赔偿责任，但因甲方管理不善直接导致的除外。（2）乙方认为甲方应承担赔偿责任的，应在事件发生后日内向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。第五条合同的变更、终止与解除5.1合同的变更（1）本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）甲方因小区管理需要调整停车规则时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。5.2合同的终止（1）本合同自签订之日起有效期为年，到期后双方可协商续签。（2）如乙方连续个月未支付停车费用，甲方有权解除本合同，并收回停车位使用权。5.3合同的解除（1）任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同。（2）合同解除后，乙方应立即结清所有费用，并停止使用停车位。第六条违约责任6.1滞纳金乙方逾期支付停车费用的，应按日支付滞纳金，标准为应付金额的%。6.2赔偿责任因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第七条争议的解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2在诉讼期间，本合同除争议部分外，其余条款继续有效。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的签订地为市区，适用中华人民共和国法律。签署甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月