最简单装修合同

最简单装修合同一、合同双方基本信息甲方（业主）：姓名___________，身份证号___________，联系地址___________，联系电话___________。乙方（施工方）：姓名/公司名称___________，身份证号/统一社会信用代码___________，联系地址___________，联系电话___________，施工资质等级___________（如无资质可填写“无”）。二、工程概况施工地址：___________市___________区___________路___________号___________单元___________室。房屋类型：□毛坯房□二手房翻新□局部改造（请注明改造区域：___________）。户型及面积：___________室___________厅___________卫，建筑面积___________平方米，施工面积___________平方米。工程期限：自___________年___________月___________日开工，至___________年___________月___________日竣工，总工期___________天（含节假日）。因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期顺延，顺延时间由双方书面确认。三、工程内容及材料约定（一）施工项目及范围基础工程拆改工程：拆除___________（如墙体、地面、门窗等），具体位置及尺寸以双方确认的施工图纸为准；新建墙体___________处，材质为___________（如轻质砖、红砖）。水电改造：水路改造包含___________（如厨房、卫生间、阳台水管铺设），采用___________品牌___________型号管材；电路改造包含___________（如照明、插座、空调回路），采用___________品牌___________平方电线，开关插座为___________品牌。防水工程：___________区域（如厨房、卫生间、阳台）做防水处理，涂刷___________品牌防水涂料___________遍，闭水试验时间不少于___________小时。墙面及地面工程墙面处理：基层铲除、刮腻子___________遍、打磨后刷乳胶漆___________遍，乳胶漆品牌为___________，颜色为___________（以色卡编号为准）；___________区域（如客厅背景墙）采用___________材质（如壁纸、文化石、木饰面）。地面工程：区域（如客厅、卧室）铺设（如地砖、地板），品牌及型号为___________，规格___________；区域（如卫生间、厨房）铺设防滑地砖，规格，美缝剂品牌为___________。门窗及吊顶工程门窗安装：更换入户门___________樘、卧室门___________樘、厨卫门___________樘，品牌为___________，材质为___________（如实木复合、铝合金）；窗户更换___________扇，材质为___________（如断桥铝、塑钢），玻璃类型为___________（如中空玻璃、钢化玻璃）。吊顶工程：区域（如客厅、厨房、卫生间）做吊顶，材质为（如石膏板、铝扣板），造型为___________（如平面顶、二级顶），灯具安装预留孔位___________处。厨卫工程厨房：安装橱柜___________米（地柜___________米、吊柜___________米），品牌为___________，材质为___________；台面材质为___________，品牌___________；安装水槽、龙头各___________套，品牌为___________。卫生间：安装马桶___________个、花洒___________套、浴室柜___________套，品牌均为___________；五金挂件包含___________（如毛巾架、置物架），品牌为___________。（二）材料供应方式甲方提供材料：___________（如瓷砖、地板、灯具、洁具等），需在___________年___________月___________日前运至施工现场，乙方负责验收并妥善保管，如因材料质量问题导致施工延误或返工，责任由甲方承担。乙方提供材料：除甲方供应材料外，其余施工材料均由乙方负责采购，需符合国家环保及质量标准，并在施工前向甲方提供材料样品及合格证明，经甲方确认后方可使用。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求更换，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。四、工程价款及支付方式（一）工程总价款本工程总造价为人民币___________元（大写：___________元整），包含人工费、材料费、管理费、垃圾清运费等所有费用，除双方另有书面约定外，乙方不得额外收取其他费用。（二）付款进度预付款：合同签订后___________日内，甲方向乙方支付总价款的___________%（即___________元），作为备料款。中期款：水电改造验收合格后___________日内，支付总价款的___________%（即___________元）；瓦工、木工工程验收合格后___________日内，支付总价款的___________%（即___________元）。尾款：工程全部竣工并验收合格后___________日内，甲方向乙方支付剩余___________%（即___________元）。（三）支付方式甲方通过___________（□银行转账□现金）方式支付，乙方收款账户信息：户名___________，开户行___________，账号___________（现金支付需乙方出具收据）。五、工程质量及验收质量标准：乙方需严格按照国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及双方确认的施工图纸施工，确保工程质量。分阶段验收：工程分为水电、瓦工、木工、油漆等阶段，每个阶段完工后，乙方需提前___________日通知甲方验收，甲方应在___________日内到场验收，验收合格后签字确认；如甲方逾期未验收，视为默认合格。竣工验收：工程竣工后，乙方提交《竣工通知书》，甲方在收到通知后___________日内组织验收，验收内容包括工程质量、材料使用、工程量完成情况等。如有异议，甲方需书面提出，乙方应在___________日内整改完毕并重新验收；验收合格后，双方签署《工程验收单》。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务有权对乙方施工过程进行监督，如发现质量问题或安全隐患，可要求乙方停工整改；按合同约定及时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日按应付未付款的___________‰向乙方支付违约金，逾期超过___________日，乙方有权暂停施工，工期顺延；提供施工所需的水、电接入点，确保施工期间的正常使用，费用由甲方承担；协调邻里关系，处理因施工产生的噪音、粉尘等问题，如因甲方原因导致邻里纠纷影响施工，工期顺延。（二）乙方权利与义务严格按照合同约定及施工规范施工，确保工程质量和安全，承担施工过程中的人员安全责任；施工期间做好现场管理，保持施工场地整洁，每日清理垃圾，工程竣工后负责将建筑垃圾清运至物业指定地点；施工中如需变更设计或增减项目，需与甲方协商一致并签订《工程变更单》，调整工程价款及工期；工程竣工后向甲方提供《住宅装饰装修工程保修书》，承担保修责任（水电、防水工程保修期为___________年，其他项目保修期为___________年，自竣工验收合格之日起计算）。七、违约责任甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的___________‰支付违约金；乙方逾期竣工，每逾期一日，按总工程款的___________‰支付违约金，逾期超过___________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；因乙方施工质量问题导致返工，乙方需免费修复，并承担由此造成的材料损耗及工期延误；任何一方擅自解除合同，需向对方支付总工程款___________%的违约金。八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等