某园林景观及室外雨污水管网工程招标文件

招标文件

招标编号：DKZB-二期C-SGT7120101

招标项目：泉州园林景观及室外雨污水管网工程

招标人：泉州公司

发布日期：二O一七年十二月一日

投标邀请书

我公司（泉州公司）拟对以下项目进行招标，邀请具备相应资格条

件的单位参与投标。

一、招标编号：DKZB-二期C-SGT7120101

二、项目名称：泉州园林景观及室外雨污水管网工

程

工程地点：泉州东海

三、工程概况：详见附件《专业分包合同（格式）》协议书第一条“工

程概况”。

四、承包范围与内容：见招标文件第一章“投标须知”第3条。

五、工程款支付条件：见合同格式“专用条款”第26条。

六、结算条件：见合同格式“专用条款”第33条。

七、工期：见招标文件第一章“投标须知”第4.1条。

八、质量要求：

九、文明施工要求：泉州市级安全文明工地。

十、投标费用：投标人承担其投标书编制及参与投标活动所涉及的一切

费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用均不负任何责任。

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十一、现场考察：投标人可以按照招标人的安排或自行对工程现场及周围

环境进行现场考察，以获取所需的有关编制投标和签署合同所需的

全部资料，考察现场的费用及安全由投标人自己承担。

十二、投标保证金缴交账户：

开户行：中国建设银行泉州分行

账号：35001652490050010217

收款单位：泉州公司

十三、投标保证金于报名起即可交纳，且投标人必须于投标截止时间前自

行办妥投标保证金缴交的相关手续（投标人应将投标保证金通过投

标人公司账户转账至发标人公司账户）。

招标人联系电话：

邮箱：

招标人联系地址：泉州

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第一章投标须知

1.前附表

项号内容

1工程名称：泉州园林景观及室外雨污水管网工程

2工程地点：泉州

3招标人：泉州公司

4标书领取截止时间：2017年取月01日17:00之前

5投标保证金：¥20万元（账户名称必须与投标人单位名称一致）

6投标答疑截止时间：2017年12月07日12:00之前

7投标标书递交截止时间：2017年12月15日11:00之前

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8投标文件份数：正副本各一份

9投标文件递交地点：泉州市

10投标文件有效期：投标截止日期起之后的60个日历天

投标资格：

1）专业承包企业资质一级及以上施工资质；

112）项目经理为一级注册建造师执业资格（须安全考核合格），并应具备有

效的不低于园林绿化（含园林工程、园林景观、景观绿化、风景园林、

园艺工程等）专业中级职称资格，且在递交投标文件时和施工期间没有

承担其他在建工程施工项目的管理职务；

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2.投标人主体资格

投标人的主体资格必须符合前附表第11条要求且应是投标人本企业，其投标活动、

投标文件编制、以及中标后的合同履行必须是投标人本公司的作为，现场管理人员应严

格按照投标报送的《项目班子成员表》组建，不得以任何形式转让或挂靠。否则，一旦

发现和查实投标人有违反主体资格要求的行为，将随时取消其投标资格、没收其全部保

证金或向其收取相当于工程造价10%的违约金，并按照本招标文件的合同（格式）专用

条款第47.19条“合同的变更和解除”的约定单方解除合同，同时追究投标人的违约责

任。

3.招标范围与发包内容

3.1招标工程范围

本工程招标范围为泉州园林景观及室外雨污水管网工程，包括但不限于施工图内

园林建筑、水电设施、绿化土方、回填土方、绿化种植及养护、园林小品、景墙、地

面铺装、雨污水管网等工程，具体依据招标人的招标图纸及工程量清单等。其中部分

主要苗木由招标人自行采购后委托投标人种植，具体见《二期C地块园林景观及室外

雨污水管网工程甲供苗木品种及暂定价》。

3.2投标人工作范围与内容

工作范围：投标人应严格按施工图纸要求进行施工，具体详见图纸设计说明。包括但

不限于：

3.2.1完成泉州东海滨城地块二期C地块园林景观及室外雨污水管网工程施工图纸上及

清单中所有内容所需的全部人工费、材料费、机械费及其他有关费用。

3.2.2施工用水用电，包括现场及苗木种植一年的养护期等工作并承担由此产生的费

用，直至竣工验收合格。

3.2.3原、辅材料及相关设备运抵现场所发生的包装、运输、装卸、保险等费用。

3.2.4负责保管、看护进场的原、辅材料及相关已完工工程直至验收；负责对已完工程、

材料提供适当的保护、包装或覆盖等处理，以免受损。

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3.2.5承包方施工工人、施工机械在运输、装卸、施工过程中对其他工程、施工人员及

施工场地内外的房屋、已建产品、路面等造成伤害、损害，须承担一切责任；

3.2.6按照合同技术规范及国家相关规范标准所需的性能测试和各类材料的检验，并承

担所有检验费用。

3.2.7完工清理、备品/备件的提供。

3.2.8工程资料的整理和提交。

3.2.9招标人在今后施工过程中变更的与上述工程相关的工作内容。

4.工期、计划、质量、配合等要求：

4.1工期要求

4.1.1合同工期及中间控制节点要求：详见附件《专业分包合同（格式）》协议书第三

条“合同工期”。

4.1.2该工程应紧密配合土建、水电等其他工种同步进行。

4.1.3招标人项目部根据现场实际情况制定的合理阶段目标计划，也属于合同工期控制

管理范围，投标人必须执行。

4.2工程计划

投标人提供的工程进度计划表应切实可行，注重与土建总承包商的协调配合，

包括现场施工设施利用时间的合理安排、与土建进度的协调一致。该工程进度计划

中至少应包括以下分项或分计划表（如有必要，可就某项工作制定单独的细化时间

表，如设计、检测等）：

4.2.1工程施工综合计划；

4.2.2施工阶段性计划及月和周进度计划；

4.2.3竣工验收计划

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投标人的计划中的时间安排应充分考虑到在总工期要求下的设计确认、各项

材料的规格确定、订货、运输、加工及各专业工程工序之间协调等时间因数，以确

保本工程的顺利进行。

4.3质量标准及要求

详见附件《专业分包合同（格式）》专用条款第四条“质量标准”。

4.4现场配合与协调

4.4.1本工程的合同履行期间，投标人必须无条件接受和服从总承包人的管理，并在合

同生效后及时与总承包人签订《总包管理及配合协议》（以下简称“总分包协议”）。

总分包协议的主要内容和约定均同本招标文件附件的格式，如若总承包人另有管

理要求的（包括但不限于质量、安全、文明施工等），则投标人必须接受。

4.4.2如果由于投标人的怠慢、借故拖延或拒绝签订总分包协议，则由此造成的工期延

误、检验与验收等程序无法进行等情形，均由投标人负责，并承担经济损失；

4.4.3投标人应与招标人的其它承包商紧密联系，充分配合；对于可预见的会涉及到其

他承包商配合的工作事项，投标人负有提醒、配合之义务，如因投标人未能尽到

提醒职责或协调不够而造成额外损失或费用，招标人将不予承担。同时，投标人

也应与土建总承包商作好密切配合。若投标人未与土建总承包商及时沟通，所有

返工或补救措施产生的费用由投标人自行承担。

4.5要求总承包人向投标人提供的现场设施和配合有：

4.5.1提供合适的存储区域，仅供临时存放送至工地的材料与设备；

4.5.2提供临时供电、供水接入条件；

4.5.3根据投标人的质量及进度的合理要求及时做好土建配合工作。

总承包人提供的上述配合及设施的具体情况，参见总承包人提供的现场布置图。

投标人应在投标报价中充分考虑与其它承包商的配合费用、管理费及其它一切必要的

费用（包括与其它承包商交叉施工、相互干扰给工程施工带来的增加费用）。

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如上述提供的设施与设备不能满足本工程施工的要求，相关设施搭设和费用由投

标人自行负责。投标人对上述设施的使用应服从土建总承包人的统一安排，对于超出

合理使用范围及合理施工工期的设施使用，由投标人自行负责。

4.6质量保修：

详见附件《专业分包合同（格式）》附件之《房屋建筑工程质量保修书》。

5.报价要求：

见本招标文件第二章。

6.投标文件组成：除本招标文件已经明示要求的资料及表格外，必须包含以下部分，

按次序进行装订：

6.1投标书及企业综合资料（独立组卷）

6.1.1企业机构资质与资信综合类

a）法定代表人（或法人委托代理人）签署的投标书（按照招标文件第三章的格

式填写）；

b）法人证明文件（或法人委托代理人）的委托书；

c）投标人一般情况表：后附回营业执照、回资质证书、回安全生产许可证书、

口）组织机构代码证、回税务登记证、回开户许可证、回质量管理体系认证、

口］银行信用等级证（评标参考）等资料清晰的复印件；

d）合同响应：招标文件中的合同格式；

6.2商务报价类（独立组卷）

a）法定代表人（或法人委托代理人）签署的投标书（按照招标文件第三章的格

式填写）；

b）投标报价：按照第二章“投标报价填表格式”填报编写（含封面、清单编制

说明、品牌选用表，招标答疑回复、预算清单）；

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6.3技术类（独立组卷）：

施工组织与方案：必须至少包括：回资源投入与配置（含回劳动力、回材料、

口设备与工具的投入计划和数量）；回工期、回质量、回安全、回文明施工的控制

目标及保障措施;回工序与工艺流程控制、回项目经理委任书、回项目班子组成（《项

目班子成员表》及主要管理人员的相关执业与职称证件、身份证、劳动关系合同的

扫描件、医社保缴纳证明等）、口后期保修及服务承诺、回近3年完成的类似工程

业绩及证明材料；

6.4电子文本（刻制光盘）：包括上述第6.1条、第6.2条、第6.3条全部完整资料（其

中投标报价部分应为晨曦软件套价文件，而非从软件中导出的表格），须刻录一张

光盘（光盘应贴标签注明单位名称及投标项目）随同标书文件一起报送。

注明：以上投标文件必须逐页加盖投标人单位公章。

7.投标保证金

投标人必须在递交投标文件截止日前向招标人交纳人民币*万元的投标保证金

（该保证金免计利息），保证金的形式为银行转账，银行账户必须为投标人单位开户账

号。在提交投标文件同时，提交投标保证金缴纳证明（即加盖有投标人公司公章的银行

进账单复印件），并出示原件复核，否则，作为投标人资信不足而不予接受其投标文件。

7.1有下列情形之一的，视投标人恶意违约，其投标保证金被招标人没收而不予退还：

7.1.1投标人在规定的投标有效期内撤回或修改投标文件的；

7.1.2投标人有挂靠资质投标、围标、串标或哄抬投标价行为的；

7.1.3投标人提交虚假资料或存在其他弄虚作假情形的；

7.1.4投标人不接受依据评标办法的规定或不接受招标人要求对其投标文件进行澄清

或补正的；

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7.1.5中标人在接到中标通知后，在规定的时间内（不超过十个日历天）没有按照发包

人的要求立即组织施工的现场准备（包括人、材、机）；或在一个星期内（自招

标人发出合同签章文本之日起）没有完成承包合同签章；或在合同生效后的三个

星期内，没有完成《总包管理及配合协议》的签订（格式条款详见附件）；或不

按招标文件规定提交履约担保。（如有正当理由，在向招标人书面申诉并获得同

意的，可以宽限处理。）

7.1.6投标人违反法律、法规、规章、政策或招标文件规定的其他情形。

7.2中标人的投标保证金处理：与招标人按照标书中的合同格式及《总包管理及配合协

议》签订后，将该投标保证金自动转为合同履约保证金，保证金留置期间免计利息。

7.3未中标的投标人投标保证金的退还：招标人宣布中标人结果后的六十天内无息返

还。

7.4投标保证金汇款人名称必须和投标人名称一致；

7.5若发生上述第7.1.5条的情形时，招标人除了有权没收投标保证金外，还有权要求

投标人按每延误一天2000元的标准支付违约金。

8.其他

8.1投标人必须知道，在未经授权之前，不得擅自涂改投标文件的原文，如有擅自涂改,

则投标书可能不获接受、考虑。

8.2投标人必须知道并同意：在签订本招标工程施工合同之前，招标人并没有任何意图

因为此项投标事宜而与投标人建立事实上的合约关系。为此，投标人必须理解并接

受此约定。

8.3招标人并无义务必须接受收到的价格最低的或其它任何投标书，同时不需要作出任

何解释。

8.4投标人必须对自己的投标行为负责，招标人无须对投标人因本次投标事宜所发生的

任何费用或其他损失负责。

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8.5投标人任何因对上述条款的疏忽或误解而在日后提出的索赔，均将不获招标人的受

理、支持。

8.6施工期间遇到的地方问题，中标人为第一责任人（招标人仅负责协助），处置相关

费用已经包括在投标总价和单价中，由此造成的工程暂时停工，工期不予顺延。

8.7投标人必须知道，凡有下列情况之一者，招标人对其投标书将可能不予考虑，或作

为废标处理：

8.7.1投标书未按规定密封，未按要求盖投标人公司公章和企业法人（或委托代理人）

签名；

8.7.2投标书内容不全，字迹模糊难以辨认或未按规定格式填写；

8.7.3投标书逾期送达；

8.7.4招标人在评审期间发现有挂靠资质投标、围标、串标或哄抬投标价行为的；

8.7.5在未经授权之前，擅自涂改投标文件的原文；

8.7.6没有按本须知提交所需的全部文件及资料；

包括若中标后，投标人中标后在打印与装订有关合同组成的投标文件时擅自修

改或变动其文件的文字语句、招标人要求的材料设备品牌与规格、工程量清单报

价等。

8.7.7未按照本章前附表之6项提供足额投标保证金；

投标人必须保证提供的上述资料真实有效，如有虚假或超过时效，视为投标

人不响应招标要求，招标人将按照废标处理；如果已经被误判中标或签约合同，

招标人将对投标人作为实质违约对待，并按照合同格式专用条款第47.19条约定

处理。

8.8招标人保留回标后与任何一投标人进一步协商的权利。

8.9招标人有权与任何一个投标人进一步洽谈，谈判安排、联系方式及谈判地点由招标

人确定，投标人不得有异议;

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8.10投标人必须随时接受和等待招标人的召唤，投标人不得以任何借口或理由延误或拒

绝招标人确定的谈判日程安排；

8.11投标人的法人或委托代理人必须参加谈判活动，除非招标人另有要求；

8.12投标人违反上述二条，视为投标人自动放弃投标。

8.13本章节的“投标人须知”，将会成为合同文件之一部分。

8.14工程款支付：按合同格式专用条款第26条“工程款（进度款）支付”执行。

8.15本招标系邀请招标，自领取招标文件之日起，投标人应保证其提供的通讯手段（电

话、传真、联系人）一直有效并联络畅通，以保证来往函件（补遗书、澄清等）能

及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则，招标人不承担由此引起的一切后果。

8.16投标人提供的投标文件必须正副本各一份，正副本不一致时以正本为准。同时提供

与正本一致的电子文档光盘一张。正本（含光盘）、副本分别装订和密封后送达。

8.17本次招标，招标人仅提供二期C地块园林景观及室外雨污水管网工程的纸质的招标

文件及电子版的设计图纸及工程量清单，投标人必须清楚：一旦递交投标文件，即

视为接受本招标文件的各项约定条件，同时也构成双方之间履行义务的契约。

第二章报价说明及填表格式

1报价要求

1.1本工程为固定总价合同，合同施工范围内（以施工图纸、招标文件、工程量清单

及说明涵盖的内容为准）的工程量和总价结算时不再调整。

1.1.1投标人应根据标书要求及发包人提供的图纸，并充分考虑在合同实施期间各类

材料、设备和人工的价格波动、国家法律政策的调整及其他有关风险。

1.1.2本招标采用清单综合报价，合同清单中所有项目费用已含在投标清单项目中，

不再另列其它项目计算。

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1.1.3因招标人或监理方提出或同意的图纸、现场或施工范围变更而形成的项目数量

增减，结算时工程量按实计量，单价按投标单价执行并按总价优惠比例下浮。

1.1.4投标人的投标价格中已含总包配合费：”总包配合费”指由总包单位提供本专

业分包工程施工期间现有的脚手架（总承包人提供现有脚手架，若现有的脚手

架不能满足专业分包人实际使用或总承包人计划拆除，则重新搭设的脚手架由

专业分包人自行承担）、垂直运输、水电等产生的费用，最终计取基数为该工

程结算总价，取费费率为2.0%上述费用投标人须在每次进度款拨付后七日内

向总承包人交纳（进度款拨付时取费基数为当期应付工程款），必要时招标人

有权在拨付当期的工程进度款中扣除后直接转付给总包单位。

1.1.5投标人的投标价格中还包含按建筑主管部门规定必须送检的所有材料的检测费

用。

1.1.6劳保费用已含在投标报价中，竣工结算时不再因劳保类别不同调整。

1.1.7编制工程预算的定额、取费标准及计取材料价格的依据：详见附件《专业分包

合同（格式）》专用条款第23.3条。

1.2投标人应严格按招标图纸参照清单子目逐项填报综合单价计算各种取费并下浮一

定比例后形成投标报价。投标报价应包括人工费、材料费、机械费、措施费、企

业管理费、风险费、利润、规费、税金、劳动保险费、安全、文明施工等费用，

并注明总价下浮比例。投标人应提供投标报价的电子文件（采用晨曦清单软件工

程量清单计价模式）。其中规费、税金、劳动保险费需单列。环境保护费、文明

施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金等不可竞争费用应按规定计入投

标报价，不得优惠。投标人采用总价下浮比例报价，上述不可竞争费用可视为已

在各项目单价中综合考虑，且投标人保证上述费用足额上缴有关部门或足额投入

工程具体施工各项措施中，以保证工程安全文明施工。

1.3在编制投标书时如有漏项（包括招标文件的工程量清单）：投标人在报价时无论

是否填入综合单价细目中，在工程实施中将以施工图纸和招标文件涵盖的内容为

准，招标人均视为此遗漏的项目费用已包括在其它综合单价之中或纳入优惠条件

之中，招标人不再另行支付或调整费用。施工图纸有违反强制条文和施工中各专

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业之间的相互冲突之处，施工图设计缺陷、施工图配套设计深化等问题，投标人

应认真阅图，投标总价不予调整。

1.4投标人应按招标人提供的招标文件要求和工程量清单进行投标报价。投标人对招

标人提供的工程量清单内的工程量有疑议部分，可将投标报价分为两部分：第一

部分按招标清单项目及工程量报价，第二部分为投标单位认为招标清单的项目及

工程量有疑义需补充报价部分，两部分汇总形成投标总价；第二部分报价投标单

位应提供详细的工程量计算底稿，并按照投标文件要求形成完整的报价。若投标

人中标后提出工程量核对，则招标人不予核对，以中标人提供的投标文件为准。

1.5中标人必须保证本工程顺利通过验收，投标人报价时应进行充分考虑。

1.6投标价格所包含内容具体详见招标文件中的工作范围与内容。

1.7投标文件的货币单位采用人民币表示。

1.8其他说明：

1.8.1因设计变更或现场签证致使实际工程量与清单工程量相差20%以上，或工程增加

量超出清单工程量20%以上的，招标人有权要求对超过部分重新定价，超出20%以上

的工程量部分按双方协商后确定的价格进行结算。

1.8.2中标人中标后的投标清单综合单价比市场价格高出25%以上的，招标人有权要求

中标人重新协商定价。

1.8.3对因设计变更或现场签证造成合同范围内项目未施工的，需扣减此项目，给予

扣减，价格执行清单价格并按比例下浮；若扣减项目投标报价低于市场价25%及以

上，其单价需按该工程项目对应的市场价格扣除。

1.8.4总包管理费由招标人向总承包人支付。

1.8.5投标人在递送标书时，应同时将拟用于本工程的主要材料样品送至招标人处，

投标人报送的每个样品须按《样本标签表》的格式进行填写、盖章（投标人需提供

的主要材料样品名称及样品标签的格式详见“第二章报价说明及填表格式的第3.2

条”）。投标人报送的样品仅作为招标人定标参考使用，若投标人中标，样品以招

标人最终确认的样品为准进行封存并作为工程施工过程中质量控制及竣工验收依

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据。投标人未提送样品或未按要求报送样品将被视为未响应招标文件而不给予评标。

2报价说明

2.1投标方应注意到这是基于技术规范、图纸和招标文件要求所作的投标。中标者应

严格按照技术规范、图纸和招标文件的要求及投标总价执行并完成本工程，使工

程完全符合技术规范和图纸的要求并令工程师满意。

2.2投标总价应是根据招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投

标人所报的投标总价被视为就履行所有合同条件并准时、满意地完成合同所指的

整个工程所需的一切事务及物品的费用。

2.3投标人应充分考虑在合同实施期间各类建材的市场风险和政策性调整，确定风险

系数计入投标总价。除非合同条款中另有规定，投标人所报的单价和总价在合同

实施期间均不再调整。

2.4分项报价表中的各分项按单价报价，分项内容和工程量由各投标人以设计图为参

考，按各自的设计方案和深化图纸自行编制、计算。分项的内容应尽可能细化。

发包人将不接受任何以分项内容或工程量有遗漏、缺失、计算错误等为理由提出

的任何费用增加。

2.5分项报价表中各分项报价/单价为完成该项工程的综合费用，包括但不限于设计

费、人工、材料、机械、损耗、管理费、利润、税金等所有直接费、间接费及为

完成此项工作所需的全部费用，其中与总包单位配合费须单列。

2.6甲供苗木按附件所列暂定价报价，但甲供苗木材料费用不列入投标总价，仅计算

种植、养护的风险费用。报价中应充分考虑甲供苗木种植及养护的风险费，且该

风险费用按甲供苗木材料费的6%包干计取，在实际操作中，无论甲供苗木品种或

数量是否增减，皆按此方法计算该费用，不再另行调整。

2.7本工程成品按照施工图纸中的规格、材质及参考图片进行报价。

2.8投标人在本报价表中的报价/单价将作为计算工程进度和变更的依据。

2.9分项表中不填或填为“0”等，均表示投标人已在投标总价或其他项中充分综合

考虑了此项费用。

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2.10其他详见附件《泉州园林景观及室外雨污水管网工程编制说明》。

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3投标报价填表格式：

3.1投标报价汇总表：详见清单附件《投标报价汇总表》。

3.2二期C地块园林景观及室外雨污水管网工程材料品牌：详见《二期C地块园林景

观及室外雨污水管网工程材料、设备品牌明细表》（本表格另附）。

3.3材料样品报送要求

序号样品名称样品规格要求备注

1纯黑麻花岗岩200*200*2.5荔枝面

2中灰麻花岗岩200*200*2.5荔枝面

3纯灰麻花岗岩200*200*2.5荔枝面

4黄锈石花岗岩200*200*2.5荔枝面

5深芝麻灰花岗岩200*200*2.5荔枝面

6碧波黄花岗岩200*200*2.5荔枝面

7深绿麻花岗岩200*200*2.5荔枝面

8金黄麻花岗岩200*200*2.5荔枝面

9芝麻白花岗岩200*200*2.5荔枝面

10浅黄花岗岩200*200*2.5荔枝面

11深啡灰麻花岗岩200*200*2.5荔枝面

12安全胶垫200*200*3橙色/红色

13塑木200*5010厘米长

14防腐柚木015010厘米长

15人工草皮

16PVC黄色透光板5厚200*200

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25*25*4黑色/米白色/白色/蓝

色/浅蓝色/黄色

17马赛克

玻璃马赛克

注：投标人报送的样品仅作为招标人定标参考使用，若投标人中标，样品以招标人

最终确认的样品为准进行封存并作为工程施工过程中质量控制及竣工验收依据。投标人

未提送样品或未按要求报送将被视为未响应招标文件而不给予评标。

3.4样品标签表

样品标签

样品名称产地

规格型号质量等级

使用部位报送日期

报送单位

注：本表需加盖报送单位公章。

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第三章投标书格式

1.《投标书》及格式

投标书

致泉州公司：

1.我司荣幸地被邀请参加泉州园林景观及室外雨污水管网工程施工的投标。为此，我

们在认真分析招标文件并考察了工程现场后，完全接受招标文件及其“工程承包合

同及附件等格式”中的所有约定条件，并且充分认识到遵守和履行这些约定是我们

的义务，同时将按这些要求，令招标人满意地完成本次投标工程的施工和保修。

2.我们的本工程预算造价及投标报价为：

2.1本工程预算报价为人民币：元，总价优惠比例为：—%0

2.2本工程最终投标总价（含增值税）为人民币：_____元（大写）（RMB元整）

（其中：不含税价款为______元，增值税价款为元（税率为—%））。

3.我们承诺本工程：

3.1工程达到质量目标是一：合格。

3.2工程施工进度目标是：无论什么原因（即使受气候的影响），保证在发包人要

求的总工期内完成本工程、保证实现中间各个阶段控制节点目标。

3.3文明工地管理达到的目标：泉州市级以上的安全文明工地。

4.我们充分认识到：如果成为该项目的承包商，则必须负责完成本招标文件要求的

全部合同内容，服从并配合工程土建总承包商的协调及管理，同时为其它相关承

包商的工作提供必要的合作和条件。

5.我们保证：

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5.1我们报送的样品仅作为贵司定标参考使用，若我司中标，则以贵司最终确认

的样品为准进行封存并作为工程施工过程中质量控制及竣工验收依据。我司的报

价中已充分考虑按贵司封样进行材料采购及施工的成本及风险。

5.2我们的投标报价，高于经我们合理采用技术方案、精心组织施工、以及综合

考虑风险的合理成本价。

6.我们同意：在从规定的开标之日起60天的投标文件有效期内，严格遵守本投标书

的各项承诺，在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受

招标人的继续议标和中标通知。

7.在签署投标文件中的合同协议书之前，本工程招标文件、我方的投标文件与贵司

发出的中标通知构成我们之间共同遵守的、有约束力的文件。并且我们对标书中

的“工程承包合同及工程保修合同格式”的条款无异议，并同意在收到中标通知

后7天内签署标书中的合同协议书及工程保修合同，否则我们同意按2000元/天

的标准向贵司支付违约金。

8.我们同时理解并遵守贵司不选择最低报价的投标人为中标人的议标规则，也接受

贵司无须经过我司协商确认而直接选择低于或高于我司投标综合评分的其他投标

人为中标人的议标规则，并对由此产生的本次议标结果绝无任何异议，也不会因

为落标而做出有损贵公司利益和声誉的任何中伤行为，否则，贵司有权没收投标

保证金。

9.我们同意与贵司签署标书中的合同协议书及工程保修合同后的五天内（或在接到

中标通知后，一个星期内），按照标书要求，完成项目经理及项目班子的组建并

到位，及时开展本项目的各项前期工作。

10.随同本投标书，我们出具金额为人民币里万元的投标保证金，如果我们在递交本

投标文件后的有效期60天内撤回投标文件、或拒绝接受按投标人须知规定的对投

标文件中细微偏差进行澄清与补正、或在接到中标通知书后14天内未能或拒绝签

订合同协议书，或具备招标文件规定的其他情形，贵司有权没收投标保证金，并

另选中标单位，为此我司不会有任何异议。

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11.若中标后，有关合同组成部分的投标报价等文件的打印与装订，我们保证其内容

（文字语句、材料设备品牌与规格等）不做任何修改和变动（包括经贵司修订的

投标报价、合同），否则，我们将按每处5000元/次的标准向贵司支付违约金，

且贵司有权没收投标保证金，并按废标处理。

12.若中标后，我们将在合同生效后十日内，主动协调总包单位完成《总包管理及配

合协议》的签订（格式条款详见附件），如若我方原因造成的拖延，则从第十一

天起每延误一天，我们自愿按2000元/天的标准向发包人支付违约金，且贵司还

有权不向我们支付工程进度款。

投标单位（盖章）：

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）

0期：年月日

2.项目经理部结构（格式）

2.1项目班子成员表

职务执业资格本专业

序号姓名年龄备注

或岗位或技术职称工作年限

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2.2项目主要管理（包括注册建造师）和技术人员简况表

姓名性别出生年月

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最终学历毕业院校及时间

技术职称毕业专业

从事项目

现任职务参加工作时间

施工年限

身份证号码

序号证书名证书号

专业技术证

书名及证书

号

相关专业

经历

（包括获奖情

况）

项目施工

主要经历及

担当的职务

备注：专业技术证书指职称证书、注册建造师证书以及国家注册专业工程师证书等。

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3.招标文件附件1一一专业分包合同（格式）、保修书（格式）及竣工结算资料登记表

说明：本格式空格不需填写，仅供投标人在编制投标文件中逐页加盖企业公章，以示对

该附件中条款约定的接受和确认。

4.招标文件附件2——工程质量、安全、文明施工管理规定、诚实信用守法承诺书

说明：本格式空格不需填写，仅供投标人在编制投标文件中逐页加盖企业公章，以示对

该附件中条款约定的接受和确认。

5.招标文件附件3——总包管理及配合协议、施工承诺书、违约扣款通知单

说明：

A本格式空格不需填写，仅供投标人在编制投标文件中逐页加盖企业公章，以示对

该附件中条款约定的接受和确认。但是《总包管理及配合协议》中的附件1《施

工承诺书》空格必须填写。

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第四章技术规范

详见现行的技术规范，包括但不限于所列清单的全部内容，其施工技术、方案、计

量标准、检验检测及验收标准等均必须符合国家现行的相关规范、标准及行业技术要求。

第五章评标

1评标办法：

1.1有以下行为的，取消议标资格：

1.1.1投标文件中投标人的企业主体资格、资质、资信、财务状况与施工能力满足本

工程招标条件不符合招标文件设定的条件；

1.1.2工期、质量、安全、文明施工等方面未响应招标文件要求；

1.1.3投标基本资料缺项、不完整；

1.1.4投标文件未按照招标须知第6条要求编制、组.卷、装订；

1.2有以下行为的，按废标处理：

1.2.1发生招标文件第一章之“招标须知”第8.7条行为的；

1.2.2提供虚假资料的；

1.3考察：招标人根据需要届时通知；

1.4商务谈判：继续议标的日程由招标人通知，综合评审后确定中标人。

1.5议标与定标:

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1.5.1投标人及报送的投标文件符合招标文件的前提下，采取合理低价评审法，招标

人直接将各投标人的报价由低至高排序，排序前二名的投标人获得优先继续议

标资格。

1.5.2投标人对获得继续议标资格的前二名的进行考察和商务谈判。通常情况下，招

标人将选择排名最靠前的投标人中标。如果前二名不能满足招标人继续议标的

条件或前二名放弃继续议标，则由排名靠前的其他投标人替补。

1.5.3中标原则：按照合理低价为中标原则。

招标文件附件1-----专业分包合同（格式）、保修书（格式）及竣工结算资料登记表

GF-1999-0201合同编号：DKHT-二期C-SG-年月日

泉州园林景观及室外雨污水管网工程

专业分包合同

（格式）

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第一■部分协议书

发包人:泉州公司

住所地:泉州市丰泽区

承包人:口口口口

住所地:□□口口

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依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就泉州东海湾园林景观及室外

雨污水管网工程施工事项协商一■致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：泉州东海湾园林景观及室外雨污水管网工程

工程地点：泉州市丰泽区东海综合大道西侧

资金来源：发包人自筹

二、工程承包范围及方式：

2.1承包范围：泉州东海湾园林景观及室外雨污水管网工程，具体施工内容详见由“棕

桐园林股份有限公司工程设计中心”设计的《施工图纸》及工程量清单中所有内容。

2.2承包方式：按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全文

明施工、包赶工措施、包施工全部风险，即总价包干。

三、合同工期：

3.1合同工期及中间控制节点要求：

3.1.1合同工期：

3.1.2开工日期（暂定）：2017年11月25日；（具体以发包人现场实际书面通知为准）

3.1.3完工日期：2018年11月30日;

3.1.4竣工日期：与总承人的竣工日期一致，但无论什么原因（即使受气候的影响），

不得影响总承包人的竣工日期；

3.1.5中间控制节点：

令2018年2月16日前完成中庭（不包含施工通道）土方回填；

令2018年6月20日消防通道及登高面成形；

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令其余中间控制节点以发包人根据项目实际情况书面通知为准。

3.2该工程应紧密配合土建、装修、水电等其他工种同步进行。

四、质量标准

4.1工程质量标准：本工程质量达到合格。

4.2本工程必须严格按照图纸要求及国家现行的施工验收规范、强制性条文及有关的规

定、规范组织施工，竣工验收时工程施工质量评定标准按照：

□《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);

□《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001)；

□《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375—2016)；

□《园林绿化工程施工及验收规范》(CJJ82—2012)o

五、合同价款

固定总价金额：(人民币)¥□□匚I□□元

大写：□□口□□圆整

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

□本合同第一部分协议书

□本合同第三部分专用条款

□本合同组成附件

□本工程招标文件

□投标文件及附件

□双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

口合同第二部分通用条款

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□施工图纸

□标准、规范及有关技术文件

口投标报价

□工程量清单

□工程预算书

以上文件解释有冲突的，按上述排序由前到后为优先解释顺序。

双方有关工程的招标文件、洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义

相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在工程质量保修期内承担工

程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付

的款项。

十、合同生效

本合同于□□□口年□□月□□日在泉州市丰泽区东海大街东海湾•太古广

场（二期）6号楼A栋6层订立，自双方签订后即刻生效。

发包人（公章）：委托代理人：

住所：泉州电话/p>

法定代表人：传真/p>

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开户银行：中国建设银行泉州法定代表人:

账号：35001652490050委托代理人：

纳税人识别码：9电话：□□□□□□□

纳税人类别：一般纳税人传真：□□□□□□□

邮政编码：362000开户银行：□□□□□□□□□□

承包人（公章）：账号：

住所：□□□□□□□□□纳税人识别码：

□□□□□□□□□纳税人类别：□□□□□□

邮政编码：□□□□□□

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东海开发合同管理二期C地块园林景观工程招标文件

第二部分通用条款

本合同通用条款以建设工程施工合同(GF-1999-0201)示范文本为准。

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东海开发合同管理二期C地块园林景观工程招标文件

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2合同文件解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

同本合同之协议书第六条“组成合同的文件”。

4.图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：本合同签订后10日内向承包人提供施工

图六套（含三套竣工图使用的图纸）。承包人若需要增加施工图纸可与发包

人联系解决，费用由承包人承担。

4.2发包人对图纸的保密要求：除严格用于合同目的外，承包人未经发包人事先书

面同意，不得将发包人或监理方提供的图纸和其他文件用于或转给第三人，也

不得在任何商业或技术文献中刊登、披露、引用任何与工程有关的情报或详细

资料。

4.补1承包人在收到发包人提供的图纸后应对施工的安全性和可行性进行审查，且

从发包人提供图纸之日起十五日历日内，承包人应出具格式如合同组成附件3

的书面审核意见和修改建议。

4.补2如果承包人在发包人提供图纸后十五日历日内未能提出任何意见，视为承包

人确认图纸安全可行。

4.补3发包人在收到承包人意见后，应将意见立即转交图纸设计单位，并积极协调

工程施工方和设计单位进行设计调整。

4.补4设计单位收到发包人转交的承包人意见后，如果设计单位要求，承包人和发

包人将与设计单位安排会议进行讨论，修改施工图纸使其安全可行。基于前述

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东海开发合同管理二期C地块园林景观工程招标文件

讨论形成最终的施工图之后，承包人须向发包人和设计单位分别出具一份确认

函，确认施工图纸安全可行，并承担本项目的施工而产生的任何损失的赔偿。

二、双方一般权利和义务

5.1发包人委托厦门长公司对本工程实施监理,监理权限详见发包人向承包人

提交的发包人与监理单位的《委托监理合同》。

5.2监理方委派的工程师

姓名：□□□职务：总监理工程师

职权：总监理工程师代表发包人负责工程施工期间的日常监理工作，按

照《委托监理合同》监督工程施工质量、进度、安全，审核工程形象进度报发

包人确认，协调各方的合同关系，负责施工信息管理，签发停工、复工通知，

审查工程变更并予以施工签证后报发包人确认，对工程使用的材料、设备和施

工质量进行核查，向发包人和设计单位提出优化设计建议，主持分部工程验收

及工程预验收，参与工程竣工验收。监理单位委派的其他专业监理工程师协助

总监理工程师工作。

需要取得发包人批准才能行使的职权：凡涉及放弃发包人的合同权利或增

加发包人的合同义务的事项，未经发包人同意，监理方代表无权作出决定；且

监理方代表无权解除合同约定的承包人义务。

其他具体参见《委托监理合同》。

5.3发包人派驻的工程师

姓名：职务：地块项目部经理

职权：发包人地块项目部经理负责工程施工期间的日常管理工作及跟踪本

合同的履行：1、对该项目的设计变更、现场重大技术及质量问题进行现场处

理；2、审查工程变更及隐蔽签证、审查工程进度款的拨付、审查中间及竣工

结算，涉及造价的须报发包人公司成本管理部审核；3、向设计单位提出优化

设计建议；4、参与分部工程验收及工程预验收，参与工程竣工验收。发包人

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东海开发合同管理二期C地块园林景观工程招标文件

委派的其他现场专业技术代表协助发包人地块项目部经理工作，在发包人地块

项目部经理的授权范围内履行职责。

6.发包人派驻的工程师权限范围：现场专业技术代表在情况紧急时签发的超越授权

范围和权限的签证，须在签证签发后二日内报发包人项目部经理审核批准。发包

人地块项目部经理不予批准的，发包人地块项目部经理应与现场专业技术代表协

调该签证涉及各方，处理好该越权签证的善后事宜。

6.补1涉及工期顺延、因设计变更或现场签证或其他因素产生追加工程款、工程进

度款的拨付、工程竣工验收报告和工程最终造价的确认、发包人单方解除合同、

发包人变更地块项目部经理等重大事项，均须加盖发包人公章方为有效，不存

在表见代理或发包人默认之情形。

6.补2工程师可以随时撤回他对承包人现场项目管理班子人员的批准，如果此批准

被撤回，承包人在接到书面撤回通知后应立刻调离更换该人员，不得雇用该人

员担任该现场的任何职务。

7.项目经理

7.1姓名：□□□职务：项目经理

7.补1承包人应根据投标提供的承诺文件及《项目管理班子配备情况表》所述的组

织架构图、相关管理和技术人员清单组成以前列项目经理为领导的项目经理

部，专门为履行本合同服务。

7.补2项目经理代表承包人行使本合同约定的权利，履行合同约定的职责，包括但

不限于代表承包人在施工现场直接、全面负责组织工程施工：向发包人地块项

目部经理提出书面的要求和通知：签收及确认发包人或监理方的书面通知和要

求；负责施工现场的管理事务，以及组织完成合同约定应由承包人承担的工作

等。

7.补3承包人必须保证其项目经理部成员、技术骨干人员及关键工序的主要施工人

员具备与本工程相类似的施工业绩、经