园林绿化养护项目合同范本及执行细则

园林绿化养护项目合同范本及执行细则园林绿化作为城市生态系统的重要组成部分，其养护管理的质量直接关系到绿化景观的持久性和生态功能的发挥。一份权责清晰、内容详尽的养护合同，是保障养护工作顺利开展、明确甲乙双方权利义务的基石。本文旨在提供一份相对全面的园林绿化养护项目合同范本及配套的执行细则，以期为业界同仁提供有益的参考。一、园林绿化养护项目合同范本合同编号：（由双方自行约定）甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[园林绿化养护相关资质]甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方负责[项目名称]园林绿化养护事宜，达成如下协议，以资共同遵守。（一）项目概况1.项目名称：[例如：XX小区园林绿化养护项目]2.项目地点：[项目具体地址]3.养护范围及内容：详见本合同附件一《园林绿化养护范围及工程量清单》。4.养护期限：自[起始日期]至[终止日期]止，共计[期限时长，如：壹年/贰年]。5.养护质量标准：符合国家、行业及地方现行相关标准规范，并达到双方约定的《园林绿化养护质量标准》（详见附件二）。（二）双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权对乙方的养护工作进行监督、检查和指导，对不符合养护标准的部位有权要求乙方限期整改。*应向乙方提供必要的养护基础资料，如项目绿化竣工图、植物配置图、土壤检测报告（如有）等。*负责协调养护区域内与其他相关方（如业主、其他施工单位）的关系，为乙方提供必要的作业便利条件，如指定水源、电源接驳点（水电费由乙方承担，或另行约定）。*按照合同约定及时组织验收并支付养护费用。*负责养护范围内因甲方原因或第三方原因造成的设施、苗木损坏的修复或赔偿（另有约定除外）。*有权根据实际需要，对养护范围或内容进行合理调整，调整部分的费用及结算方式由双方另行协商确定。2.乙方权利与义务：*严格按照合同约定及国家、行业标准进行养护作业，确保养护质量达到约定标准。*建立健全项目管理机构，配备合格的专业技术人员和足够的养护作业人员、工具设备及养护材料。*制定详细的月度、季度及年度养护计划，并报甲方备案。养护计划应包括不同季节的重点养护内容、作业时间安排等。*负责养护作业人员的安全培训和管理，确保安全生产，承担因乙方原因造成的人身伤亡或财产损失的全部责任。*严格遵守甲方关于作业时间、噪音控制、环境卫生等方面的管理规定，文明施工。*定期向甲方提交养护工作报告，内容包括养护工作进展、苗木生长状况、病虫害发生与防治情况、下月（季）工作计划等。*负责养护范围内苗木的日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、防寒、防汛、防风、补植（非乙方责任导致的苗木死亡，补植费用另行协商）等。*负责养护区域内园林设施（如园路、座椅、灯具、喷灌系统等，具体范围另行明确）的日常检查和简单维修，发现重大损坏及时上报甲方。*妥善保管甲方提供的技术资料，合同终止时如数归还。*接受甲方的监督、检查和合理指令，对甲方提出的整改意见应在规定期限内完成。（三）养护内容与要求具体养护内容及技术要求详见附件二《园林绿化养护质量标准》及附件三《主要养护作业技术规范》。主要包括但不限于：1.灌溉与排水：根据植物生长需要及气候条件，适时、适量进行灌溉，确保植物根系水分充足，避免积水。2.施肥管理：根据植物种类、生长阶段及土壤肥力状况，科学合理施肥，选用有机肥与无机肥相结合，确保植物生长健壮。3.修剪整形：根据植物的生物学特性和景观要求，进行适时、适度修剪，保持树形美观，促进通风透光，减少病虫害发生。4.病虫害防治：坚持“预防为主，综合防治”的原则，建立病虫害监测机制，及时发现并采用环保、高效的方法进行防治，确保苗木不受严重病虫害侵害。5.杂草防除：及时清除养护范围内的杂草，保持土壤疏松、整洁，避免杂草与苗木争夺养分和水分。6.绿地保洁：及时清理养护范围内的枯枝落叶、垃圾杂物，保持绿地清洁。7.苗木补植与调整：对于因自然老化、不可抗力或非乙方养护责任导致的苗木死亡、缺失，乙方应及时上报甲方，经甲方确认后，按照甲方要求和原设计规格进行补植（补植费用及责任划分另行约定）。8.设施维护：对养护范围内的园林小品、座椅、园路、井盖、喷灌系统、照明设施等进行日常巡查和简易维护，确保其完好和正常使用。9.应急处理：制定应急预案，对突发的极端天气（如暴雨、台风、严寒、酷暑）、大面积病虫害等情况，及时采取有效的防护和救治措施，并立即向甲方报告。（四）合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为固定综合单价/总价包干（根据实际情况选择），包含乙方为完成本合同约定养护内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、保险费、水电费（如约定由乙方承担）及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*双方约定按月/季度/半年（选择其一）支付养护费用。*乙方于每月/季度/半年结束后[天数]个工作日内，向甲方提交请款报告及相关养护工作证明材料（如养护记录、甲方签认的工作单等）。*甲方在收到乙方合格的请款资料后[天数]个工作日内审核完毕并支付相应款项。*（可约定预留一定比例的质保金，如：总价款的[百分比]%作为养护质量保证金，待养护期满，经甲方验收合格后[天数]个工作日内无息返还。）3.支付账户：乙方开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方账户名]银行账号：[乙方银行账号]（五）验收1.日常巡查与月度/季度验收：甲方不定期对乙方养护工作进行巡查，每月/每季度结束后[天数]个工作日内，双方按照附件二《园林绿化养护质量标准》进行月度/季度验收，并签署验收单。验收结果作为支付养护费用的依据之一。2.年度/期满验收：养护期满一年或合同期满后，双方组织进行全面验收。验收合格的，签署《园林绿化养护项目期满验收合格书》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且养护期限不予顺延（特殊情况除外）。（六）违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按合同约定及时支付养护费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权暂停养护作业，由此造成的损失由甲方承担，养护期限相应顺延。*甲方未按合同约定提供必要的作业条件或协调相关关系，影响乙方正常作业的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，养护期限相应顺延。2.乙方违约责任：*乙方养护质量未达到合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权酌情扣减相应的养护费用；情节严重或多次整改仍不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的不合格期间的养护费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方擅自减少养护人员、设备或降低养护标准，甲方有权要求乙方限期整改，并处以[金额]元的罚款；逾期未改的，甲方有权解除合同。*乙方未履行安全生产责任，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。*乙方未经甲方同意擅自转包或分包本合同项下养护业务的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。*因乙方养护不当或管理不善导致苗木、设施严重损坏或死亡的，乙方应负责在甲方要求的期限内恢复原状或赔偿相应损失。*乙方无正当理由提前解除合同，应提前[天数]日书面通知甲方，并支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（七）不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应根据乙方实际完成的合格养护工作量结算费用。（八）争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[项目所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。（九）其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：《园林绿化养护范围及工程量清单》*附件二：《园林绿化养护质量标准》*附件三：《主要养护作业技术规范》*附件四：（其他需要补充的文件，如乙方资质证明、项目负责人及主要技术人员名单等）3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---二、园林绿化养护项目执行细则为确保《园林绿化养护项目合同》（以下简称“合同”）的顺利履行，明确合同执行过程中的具体操作规范和管理要求，特制定本执行细则。本细则与合同具有同等法律效力，未尽事宜，以合同约定为准。（一）项目组织与管理1.甲方项目管理：*甲方应指定[姓名]为项目负责人，负责与乙方的日常沟通、协调、指令传达、进度与质量检查、验收等工作。联系方式：[电话]。*甲方项目负责人的任何书面指令（包括邮件、即时通讯工具截图经双方确认后），均视为甲方的有效意思表示。2.乙方项目管理：*乙方应成立专门的项目养护小组，指定[姓名]为项目经理（须具备相关园林绿化专业资质或经验），全面负责本项目的养护组织、实施、质量控制和安全管理。联系方式：[电话]。项目经理及主要技术人员应保持稳定，如需更换，须提前[天数]日书面通知甲方并获得甲方同意。*乙方项目管理架构、主要人员简历及资质证明、主要养护设备清单、常用养护材料品牌及来源等资料，应在合同签订后[天数]个工作日内报甲方备案。（二）养护作业流程与质量控制1.养护计划编制与审批：*乙方应在合同签订后[天数]个工作日内，根据项目实际情况和植物生长特性，编制详细的《年度园林绿化养护方案及计划》，报甲方审批。*每月[日期]前，乙方应向甲方提交下月《月度养护作业计划》，明确当月养护重点、作业内容、预计时间、所需资源等，经甲方确认后实施。2.养护作业实施：*乙方应严格按照经甲方审批的养护计划和合同约定的质量标准组织作业。*重要养护作业（如大规模修剪、病虫害防治、施肥等）实施前，乙方应提前[天数]日书面通知甲方，甲方可派人现场监督或抽查。*养护作业过程中，乙方应做好详细记录，包括《每日养护工作记录表》、《植物修剪记录》、《施肥记录表》、《病虫害防治记录表》等，并定期（如每周/每月）整理后提交甲方备案。3.质量检查与反馈：*甲方可采取日常巡查、不定期抽查、定期（月度/季度）检查等方式对乙方养护质量进行监督。检查结果应形成书面记录，由双方代表签字确认。*甲方在检查中发现的问题，应以《整改通知书》形式书面通知乙方，列明问题、整改要求及期限。乙方应在收到通知后[天数]个工作日内完成整改，并将整改结果书面回复甲方，甲方进行复查。*乙方应建立内部质量检查机制，每日对养护作业质量进行自查自纠。（三）沟通协调与报告制度1.定期会议：双方约定每月/每季度召开一次养护工作例会，总结前期工作，讨论存在问题，部署下一阶段任务。会议形成纪要，双方签字确认后执行。2.日常沟通：对于日常事务，双方项目负责人可通过电话、邮件、即时通讯工具等方式进行沟通。重要事项必须采用书面形式。3.报告提交：*月度报告：每月结束后[天数]个工作日内，乙方向甲方提交《月度养护工作总结报告》，内容包括：当月养护计划完成情况、主要工作内容、苗木生长状况评估、病虫害发生与防治情况、投入的人工与物料、遇到的问题及处理措施、下月工作计划等。*季度报告/年度报告：除月度报告内容外，还应包括季度/年度养护效果评估、植物生长趋势分析、成本分析、改进建议等。*紧急报告：发生严重病虫害疫情、苗木大面积死亡、设施严重损坏、安全事故或遭遇极端天气等紧急情况时，乙方应立即（最迟不超过[小时数]小时）向甲方项目负责人报告，并在[天数]个工作日内提交书面《紧急情况处理报告》，说明情况、已采取措施、预计影响及后续方案。（四）应急处理机制1.应急预案：乙方应在合同签订后[天数]个工作日内，针对本项目可能发生的自然灾害（台风、暴雨、高温、严寒、干旱等）、重大病虫害、设施故障、安全事故等编制《园林绿化养护应急预案》，报甲方备案。2.应急响应：当应急预案中列明的突发情况发生时，乙方应立即启动应急响应