装修店面合同

装修店面合同合同双方基本信息发包方（甲方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________承包方（乙方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________资质等级：________________________（乙方需具备建筑装饰装修工程专业承包资质）一、工程概况1.1工程基本信息工程名称：________________________店面装修工程工程地点：（详细地址：）工程内容：包括但不限于店面室内外装饰、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗改造、水电管线铺设、灯具安装、消防设施改造（如需）等，具体范围以双方确认的施工图纸及预算表为准。1.2工程承包方式□包工包料（乙方负责全部材料采购及施工）□部分包料（甲方提供________________________材料，乙方提供________________________材料及施工）□清包工（甲方提供全部材料，乙方仅负责施工）1.3工期约定开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日总工期：共计____日历天（含法定节假日）。因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期顺延，乙方不承担违约责任。二、设计方案与图纸2.1设计方案确认乙方应在合同签订后____日内提交装修设计方案（含平面布局图、效果图、施工图等），甲方需在收到方案后____日内审核并书面反馈意见。双方确认后的设计方案作为施工依据，任何一方不得擅自变更。若甲方需变更设计方案，应提前____日书面通知乙方，双方协商确认变更内容及由此产生的费用调整（增加项目按实际工程量结算，删减项目按预算单价扣除）。2.2图纸管理施工图纸一式____份，甲乙双方各执____份，监理方（如有）执____份。图纸修改需经双方签字确认，否则乙方有权拒绝施工。三、材料供应与管理3.1材料采购责任甲方供应材料：甲方应在材料进场前____日通知乙方，双方共同验收材料品牌、规格、数量及质量。如因材料质量问题导致工程延误或返工，责任由甲方承担，工期顺延。乙方供应材料：乙方需提供主要材料的品牌、规格、产地及质量证明文件，经甲方验收合格后方可使用。如发现材料与约定不符，甲方有权要求乙方更换，费用由乙方承担，工期不予顺延。3.2材料保管与损耗甲方供应材料由乙方负责保管，损耗率控制在____%以内（特殊材料另行约定），超损耗部分由乙方按采购价赔偿。乙方供应材料的保管及损耗责任由乙方自行承担。四、工程价款及支付方式4.1工程总价款本工程总造价为人民币________________________元（大写：________________________元整），包含设计费、材料费、人工费、管理费、税金及其他相关费用。具体明细见《装修工程预算表》（作为本合同附件一）。4.2支付方式预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%（即人民币____元），作为备料款。进度款：工程进度达____%（如水电验收合格）后____日内，支付总价款的____%（即人民币____元）；工程进度达____%（如墙面、地面基层完工）后____日内，支付总价款的____%（即人民币____元）。竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%（扣除已付款项）。质保金：剩余____%（即人民币____元）作为质量保证金，保修期满____年后无质量问题的，甲方一次性无息返还。4.3价款调整因设计变更或工程量增减导致价款变动的，双方应签订《工程变更签证单》（附件二），按实际工程量结算，单价参照预算表执行。五、工期管理5.1工期延误责任甲方原因：包括未按时支付工程款、未及时确认设计方案、提供材料延误等，工期顺延，乙方有权要求甲方赔偿停工损失（按每日____元计算）。乙方原因：因施工组织不当、材料供应延误等导致工期逾期的，每逾期一日，乙方应按总价款的____‰向甲方支付违约金，累计违约金不超过总价款的____%。5.2工期顺延情形非乙方原因停水、停电累计超过____小时；甲方提出设计变更导致工程量增加；不可抗力（如地震、极端天气等）影响施工。六、质量标准与验收6.1质量标准工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家相关行业规范，同时满足双方确认的设计图纸要求。6.2验收流程隐蔽工程验收：水电改造、管线铺设等隐蔽工程完工后，乙方应提前____日通知甲方验收，验收合格后方可进入下一道工序。中期验收：工程进度达____%时，双方对已完工部分进行验收，确认工程质量及进度。竣工验收：工程竣工后，乙方提交《竣工报告》及相关资料（含竣工图、材料合格证、检测报告等），甲方应在____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》（附件三）；不合格的，乙方需在____日内整改完毕并重新申请验收。6.3保修责任工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现质量问题（如墙面开裂、瓷砖脱落、水电故障等），乙方应在接到通知后____小时内到场维修，费用由乙方承担。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务权利：对施工进度、质量进行监督，有权要求乙方整改不合格工程；确认设计变更及材料品牌。义务：提供施工所需的水电接入点（费用由甲方承担）；协调物业及周边关系，确保乙方顺利施工；按时支付工程款。7.2乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款；拒绝甲方提出的不合理设计变更或材料要求。义务：严格按照图纸及规范施工，确保工程质量；遵守施工现场安全管理规定，承担施工期间的安全责任；施工完毕后清理现场，做到工完场清。八、违约责任8.1甲方违约未按时支付工程款的，每逾期一日按应付未付款的____‰支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权停工，工期顺延，且甲方需赔偿乙方因此产生的窝工损失。8.2乙方违约工程质量不合格且拒绝整改的，甲方有权解除合同，乙方应返还已付款项并赔偿总价款____%的违约金；擅自转包或分包工程的，甲方有权终止合同，乙方需支付总价款____%的违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定