2025重庆购房合同书范本

2025重庆购房合同书范本本合同由以下双方于2025年月日在重庆市共同签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落于重庆市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋产权证号为，土地使用权证号为，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的权属状况为：（按权属情况填写，例如：所有权人：，共有情况：）。第二条房屋成交价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。此价格包含该房屋的所有权转移所需的相关税费及本合同约定的其他费用，不包括该房屋的装修、家具、设备等附着物的费用。第三条付款方式定金支付：本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。定金在房屋所有权转移后自动抵作购房款，如因甲方原因导致合同解除或无法履行，甲方应双倍返还定金。首付款支付：乙方向甲方支付定金后，余款（即人民币元整）应在年月日前支付至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理该房屋的网签手续。贷款支付：如乙方需办理银行按揭贷款，贷款金额为人民币元整，具体贷款事宜由乙方与银行另行约定，甲方应配合乙方办理相关手续。若贷款未成功获批，乙方可选择支付剩余房款或解除合同，双方应协商解决，不得单方面违约。尾款支付：剩余尾款人民币元整，应在该房屋所有权转移登记完成后日内支付完毕，具体时间以双方协商为准。第四条房款支付与交易流程双方约定于本合同签订后日内，共同前往房地产交易中心办理网签备案手续。在办理网签前，甲方应向乙方提供该房屋的相关权属证明及交易所需文件。如需办理贷款，乙方应于银行贷款审批通过后日内完成贷款放款，并将相关房款支付至甲方指定账户。房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、交易服务费等。因交易产生的评估费、抵押登记费等由乙方承担。第五条房屋交付甲方应于该房屋所有权转移登记完成后日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同inspecttheproperty并签署《房屋交接单》。交付前，房屋内的水、电、气、暖、通讯等费用应由甲方结清，交付后由乙方承担。若因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，直至实际交付之日。甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的原始购房合同、权属证明、维修基金凭证、水电气暖开户证明等相关文件，并配合乙方办理各项过户手续。第六条产权转移登记双方约定于合同签订后日内，共同办理该房屋的产权转移登记手续。甲方应提供相关资料，乙方应按时支付相关税费并配合完成登记。若因甲方原因导致产权转移登记无法按时完成，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，直至登记完成之日。若因乙方原因导致产权转移登记延迟，每逾期一日，乙方应按日支付已付购房款的‰作为违约金，直至登记完成之日。第七条违约责任乙方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权转移登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。任何一方因违反本合同约定解除合同的，应赔偿造成的损失。第八条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。每份合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（