2025年餐厅广告位租赁合同协议（酒水）

2025年餐厅广告位租赁合同协议（酒水）甲方（出租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有或经营位于______（详细地址）的餐厅，该餐厅内设有特定广告位；乙方有意承租该广告位用于展示和推广酒水类产品广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于其经营餐厅______（具体位置描述，如：X楼X厅入口处靠墙区域）的广告位出租给乙方使用。1.2该广告位尺寸约为______（长）米×______（宽）米，形状为______（形状描述，如：矩形），可供乙方用于广告展示。1.3租赁期间，该广告位仅限于乙方用于其酒水品牌或产品的广告宣传、品牌形象展示或相关促销活动。乙方不得将此广告位用于任何其他非酒水类商品或服务的宣传、展示，亦不得展示任何违反国家法律法规或不符合甲方餐厅整体形象的内容。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款（包括租金等）由双方另行协商并签订书面补充协议。第三条租金及支付3.1每月租金为人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：______户名：______账号：______3.3甲方有权根据市场行情及行业惯例，在征得乙方同意后（或按照本合同约定的调价机制），对本合同项下的租金进行调整。调整幅度应符合当地相关规定，并不得违反公平原则。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付所欠租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条广告内容与形式4.1乙方承诺，其在本合同项下广告位进行的所有宣传内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，确保内容真实、准确，不得含有虚假、夸大或引人误解的信息。4.2乙方保证其拥有或有权使用拟在广告位展示的所有酒水品牌及宣传内容的知识产权，并已获得所有必要的授权或许可。如因此产生任何知识产权纠纷，由乙方独立承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3乙方负责自行设计、制作、运输、安装和拆卸其广告展示物料。广告物料的设计、形式、规格、材质等应符合甲方餐厅的整体环境和形象要求，并不得影响餐厅的正常运营秩序和顾客的安全。具体要求应事先征得甲方书面同意。4.4安装广告物料可能产生的电力使用，如需占用甲方现有电力设施，其费用由______（甲方/乙方）承担，具体方式为：______。4.5乙方在租赁期内，应遵守甲方关于餐厅的各项管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、卫生要求等，其广告展示活动不得违反相关规定。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照本合同约定，确保乙方能合法、安全地使用广告位。5.2甲方有权对乙方准备在广告位展示的内容进行审核。如甲方认为内容不符合甲方餐厅形象、经营标准或可能违反法律法规，有权要求乙方进行修改或撤下。乙方应在收到甲方书面通知后______日内完成修改或撤下。5.3甲方应保证租赁广告位区域的基本设施（如：地面、墙面基础条件）处于可使用状态。5.4甲方有权监督乙方广告展示活动，如发现乙方活动存在明显安全隐患或违反本合同约定，有权要求乙方立即整改。5.5租赁期满或合同提前终止后，乙方应在规定时间内将广告位及所有相关物料撤除，并恢复至甲方原状（或双方约定的状态），清理产生的垃圾，并承担相关费用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内合法使用广告位进行酒水广告展示。6.2乙方应按照本合同第三条约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。6.3乙方负责办理与广告展示相关的所有手续（如：广告审批等），并承担全部费用。6.4乙方应负责广告物料的设计、制作、运输、安装、维护和拆卸，并承担所有相关费用。安装和拆卸过程不得损坏广告位及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。6.5乙方应确保广告展示活动安全可靠，对其活动期间发生的一切安全事故（包括但不限于物料掉落、触电、火灾等）承担全部责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的全部损失。6.6乙方不得利用广告位进行任何违法活动，不得损害甲方或餐厅的声誉和利益。如因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。第七条保证金（如有）7.1为确保本合同项下的权利义务得到履行，乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。7.2保证金用于担保乙方履行支付租金、赔偿甲方损失等义务。租赁期满，如乙方无违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方办妥退场手续并经确认无任何遗留问题之日起______日内将保证金无息退还乙方。7.3如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项用于弥补损失。保证金不足以弥补损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第八条维修与保养8.1租赁期间，广告位本身及其附属设施（非因乙方使用不当或人为原因造成的）的日常维修由甲方负责。8.2乙方负责对其自行安装的广告物料进行日常检查和必要的维护保养，确保其安全、完好。8.3因乙方原因造成的广告位或其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。第九条税费承担9.1本合同项下因履行本合同而产生的所有税费（包括但不限于增值税、所得税等），按国家相关法律法规的规定，由______（甲方/乙方）承担。第十条合同的解除与终止10.1除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，本合同可解除：（1）甲方或乙方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（2）因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同目的无法实现的；（3）政府规划或政策变化导致广告位无法继续使用的；（4）乙方丧失履约能力的。10.2租赁期满，本合同自动终止。10.3无论因何种原因导致合同解除或终止，乙方均应在本合同约定的或甲方要求的期限内完成广告物料的撤除，并支付所有应付未付的款项。甲方有权要求乙方对租赁期间造成的广告位及环境的改变进行恢复或补偿。10.4合同解除或终止后，双方应根据实际情况结算费用，并协商处理遗留问题。违约方应承担相应的违约责任。第十一条通知与送达11.1双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功为准）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于对方的价格政策、客户信息、运营模式等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日