2025房产中介机构房屋买卖合同范本

2025房产中介机构房屋买卖合同范本本合同由以下三方于市签订，合同各方均保证具有签订本合同的完全民事行为能力，并对本合同内容完全了解且自愿遵守。甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，促成本次交易并协助双方完成相关手续，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋座落：，建筑面积为：平方米，产权证号：。1.2房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条成交价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币：元（大写：）。2.2乙方应按以下方式支付房款：（1）首期房款人民币：元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）剩余房款人民币：元（大写：），于该房屋所有权转移登记手续完成并领取不动产权证后日内支付至甲方指定账户。第三条定金支付3.1乙方同意于本合同签订之日支付定金人民币：元（大写：），作为履行本合同的担保。3.2若乙方违约导致交易未能完成，定金归甲方所有；若甲方违约导致交易未能完成，定金由丙方退还乙方。第四条中介服务费及支付4.1丙方作为中介方，为本次交易提供居间服务，收取中介服务费人民币：元（大写：）。4.2乙方同意于本合同签订之日支付中介服务费至丙方指定账户。第五条房屋权属转移5.1甲方应于收到全部房款后日内配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋过户至乙方名下。5.2办理过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等），由乙方承担。第六条房屋交付6.1甲方应于该房屋所有权转移登记手续完成并领取不动产权证后日内，将该房屋交付乙方使用，并结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）。6.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、维修基金凭证及其他相关资料，协助办理该房屋的物业交接手续。第七条权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵或债务纠纷；（2）配合乙方及丙方办理本次交易相关手续；（3）按时交付房屋并协助办理房屋交接手续。7.2乙方的权利与义务：（1）按约定支付房款及相关费用；（2）按时办理房屋过户登记手续；（3）接受房屋交付并完成房屋交接手续。7.3丙方的权利与义务：（1）为本次交易提供居间服务，协调各方完成相关手续；（2）收取中介服务费；（3）协助甲、乙双方解决本次交易中出现的问题。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币：元（大写：）。8.2若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。8.3若因乙方原因导致交易未完成，甲方有权没收定金，并追偿遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。第十一条签订地点本合同签署地点为市，任何一方因本合同产生的法律文书或通知，均应按本合同载明的地址发送，如因地址变更未及时通知其他方而导致的后果由变更方自行承担。（以下为签字盖章部分）甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：丙