2025年餐厅转让合同协议

2025年餐厅转让合同协议甲方（转让人/卖方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________乙方（受让人/买方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________鉴于甲方合法拥有位于____________________（以下简称“该餐厅”）的____________________（选择：所有权/经营权），并有意将其转让给乙方；乙方愿意受让该餐厅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于____________________（详细地址：____________________）的餐厅（以下简称“该餐厅”）的____________________（选择：所有权/经营权）转让给乙方。1.2转让范围包括但不限于：该餐厅的房屋建筑、室内装修、所有设备设施（包括但不限于厨房设备、冷藏冷冻设备、洗涤设备、餐饮用具、家具、灯具、空调系统等）、现有库存商品（包括食材、酒水饮料、成品半成品等）、经营许可资质（包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证、食品经营许可证等）、品牌标识、客户资料、供应商信息、特许经营权（如有）以及该餐厅相关的其他一切有形及无形资产。1.3该餐厅的现有租赁合同由甲方与____________________（出租方名称）签订，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金为人民币____________元。本合同生效后，该租赁合同继续有效，乙方享有承租权，并承担租赁合同项下的义务，直至租赁期满。如租赁合同在转让过程中发生变更或续签，由甲方负责处理，相关费用由甲方承担。第二条转让价格与支付方式2.1乙方同意向甲方支付餐厅转让总价款为人民币____________________元（大写：____________________整）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将首付款人民币____________元（大写：____________________整）支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________，账户名：____________________，账号：____________________。剩余款项人民币____________元（大写：____________________整）作为尾款，于乙方接收该餐厅并完成设备设施初步验收合格之日起______日内支付至上述甲方指定银行账户。2.3甲方应在收到全部转让价款后向乙方出具等额发票。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）保证其对本次转让的餐厅拥有合法、完整的所有权（如为所有权转让）或经营权（如为经营权转让），并已取得所有必要的法律文件，有权进行转让。（2）自本合同生效之日起，甲方负责结清该餐厅所有应由甲方承担的、截至本合同生效之日前的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、税费等。（3）甲方有义务向乙方全面、真实、准确地披露该餐厅的经营状况、财务状况、法律状况（包括但不限于是否存在诉讼、仲裁、行政处罚、抵押、查封等情况），并提供相关证明文件供乙方查阅。若因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（4）甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方办理该餐厅相关的证照、文件的移交手续，并确保文件齐全、有效。（5）甲方应在本合同约定的交接时间，将该餐厅及其附属设施、设备、库存等按照约定状态交付给乙方，并配合乙方办理所有权或经营权转移登记/备案手续，相关费用由____________________（约定由甲方或乙方承担）承担。（6）甲方应保证转让后，不再以任何理由干预乙方的正常经营活动。3.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同第二条约定的方式和时间足额支付转让价款。（2）享有该餐厅转让后的所有权（如为所有权转让）或经营权（如为经营权转让）。（3）自本合同约定支付尾款之日起或自实际占有该餐厅之日起，该餐厅产生的各项费用（包括但不限于水、电、气、网络、税费、员工工资等）由乙方承担。（4）负责该餐厅转让后的经营活动，并独立承担经营风险及产生的一切法律后果和经济责任。（5）乙方应自行负责办理与该餐厅相关的证照、文件的变更或延续手续，相关费用由乙方承担。（6）乙方接收该餐厅后，应妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构、主体设施，不得进行违法经营。第四条债权债务处理4.1对于该餐厅在转让前所形成的债权，由乙方承继；对于该餐厅在转让前所形成的债务，由甲方承担清偿责任，甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方清偿其已知的主要债务____________元（如有），剩余债务由甲方负责处理，或由甲方提供有效担保，乙方有权监督其清偿过程。若因甲方未清偿或处理债务导致乙方或该餐厅产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2双方确认，在本合同签订前，双方均未知晓对方存在任何未了结的诉讼、仲裁或行政处罚案件。若未来发生与该餐厅相关的此类案件，由____________________（约定由甲方或乙方负责处理并承担相应责任）。第五条过渡期与交接5.1自本合同生效之日起至______年______月______日为过渡期（如有），过渡期内该餐厅由____________________（选择：甲方继续经营/双方共同管理/乙方接管管理）。过渡期内产生的经营费用由____________________承担。过渡期结束后，乙方正式全面接管该餐厅。5.2甲方应在本合同约定乙方接收该餐厅之日起______日内，与乙方共同对该餐厅的房屋、装修、设备设施、库存等进行全面清点、验收，并签署详细的交接清单。交接清单应详细列明各项资产的状况、数量等。5.3交接完成后，双方签署交接确认书。如交接清单中载明的资产存在瑕疵或数量不符，且非乙方主观原因造成的，由甲方负责在______日内予以解决或承担相应责任。第六条证照办理与过户6.1房屋所有权（如有）的转移登记/备案手续，由____________________（甲方/乙方）负责办理，相关费用由____________________承担。办理期限为自本合同生效之日起______日内。6.2餐饮服务许可证、营业执照等经营许可资质的变更手续，由____________________（甲方/乙方）负责办理，相关费用由____________________承担。办理期限为自本合同生效之日起______日内。6.3其他与该餐厅相关的证照、文件的转移或变更手续，由____________________负责办理，相关费用由____________________承担。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间、金额支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之______的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部转让价款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，甲方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若甲方未能按照本合同约定交付该餐厅或交付的资产存在重大瑕疵，经乙方催告后______日内仍未纠正的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.4若乙方接收该餐厅后，无正当理由拒绝办理交接手续或拒绝签署交接确认书，应承担由此给甲方造成的一切不便和损失。7.5若任何一方违反本合同关于保密的约定，应向对方支付人民币____________元（大写：____________________整）的违约金；若违约行为给对方造成损失超过违约金的，还应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向该餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与份数9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，____________________（如需登记机关备案）存档一份，具有同等法律效力。第十条其他10.1