2025房屋租赁代理合同样本

2025房屋租赁代理合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋，乙方同意接受甲方的委托并提供房屋租赁代理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号栋室，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2租赁房屋的用途为（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条代理服务内容与要求2.1乙方负责下列事项的代理服务：（1）核实租赁房屋的信息，确保其真实、合法、有效；（2）通过合法渠道发布租赁房屋的出租信息；（3）陪同潜在承租方看房，解答相关疑问；（4）审核承租方的资质，包括但不限于身份证明、信用状况等；（5）协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并监督合同的履行。2.2乙方应当按照甲方的要求，定期向甲方报告租赁房屋的出租情况，并提供建设性的建议。2.3乙方应当勤勉尽责，按照不低于市场价格的标准进行房屋出租工作，确保租赁房屋的租金不低于元/月（具体金额根据市场行情调整）。第三条费用及支付方式3.1甲方向乙方支付代理服务费，具体标准为：（1）房屋成功出租后，甲方向乙方支付元作为代理服务费；（2）代理服务费应当在租赁合同签订之日起日内支付。3.2代理服务费应当以方式支付，支付地址为。3.3除代理服务费外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于推广费用、交通费用等，均由乙方自行承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务，并有权监督乙方的工作；（2）甲方应当向乙方提供租赁房屋的所有相关资料，并保证其真实、准确、完整；（3）甲方应当按时支付代理服务费，并协助乙方完成与承租方的签约工作；（4）租赁房屋在出租期间产生的一切费用，包括但不限于维修费用、税费等，均由甲方承担。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付代理服务费；（2）乙方应当勤勉尽责地履行代理职责，不得因个人利益损害甲方的合法权益；（3）乙方应当保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的资料；（4）乙方在代理过程中不得进行任何违法或不道德的行为，包括但不限于虚假宣传、欺诈等。第五条变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因甲方的原因导致乙方无法继续履行代理职责，甲方应当提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付本合同约定的代理服务费。5.3如因乙方的原因导致代理服务未能完成，且甲方未获得满意的结果，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已经支付的代理服务费。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方未按约定完成代理服务的，甲方有权要求乙方降低代理服务费或者解除合同，乙方应当退还已经收取的代理服务费。6.3甲方未按约定支付代理服务费的，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付未付的代理服务费以及每日%的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双