土地房产中介合同范本

土地房产中介合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：委托方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]受托方（乙方）名称：[乙方中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有土地/房产相关交易需求，乙方具备从事土地房产中介服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条至第九百六十六条等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地房产中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）服务范围1.乙方应根据甲方的要求，为甲方提供符合条件的土地/房产信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、规划条件，房产的坐落、面积、户型、装修情况等详细信息。2.乙方负责安排甲方与土地/房产出售方或出租方进行沟通、洽谈，并协助双方签订土地/房产买卖合同或租赁合同。3.在交易过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，如产权查询、合同备案、产权过户、抵押登记等（如有）。（二）服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内未能完成交易，经双方协商一致，可以书面形式延长服务期限。二、标的物或服务具体描述（一）土地相关信息（如适用）1.土地坐落：[详细地址]2.土地面积：[具体面积，注明单位]3.土地用途：[如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地使用年限：自[起始时间]至[结束时间]5.土地现状：[如是否平整、是否有地上附着物等]（二）房产相关信息（如适用）1.房产坐落：[详细地址]2.房产建筑面积：[具体面积，注明单位]3.房产户型：[几室几厅几卫等]4.房产装修情况：[精装修、简装修、毛坯等]5.房产配套设施：[如是否有停车位、电梯等]（三）服务要求1.乙方提供的信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。2.乙方应积极促成甲方与交易对方达成交易，不得故意拖延或阻碍交易的进行。3.乙方应按照相关法律法规和行业规范，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权了解交易进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在交易过程中，有权自主决定是否与交易对方达成交易。2.义务向乙方如实提供与土地/房产交易相关的资料和信息，包括但不限于身份证明、资金证明、购买/租赁需求等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。不得绕过乙方直接与乙方介绍的交易对方进行交易，否则仍应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费用。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供合法、合规的中介服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方处理交易过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。四、中介服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费用：1.若交易成功（即甲方与交易对方签订土地/房产买卖合同或租赁合同），甲方应向乙方支付中介服务费用，费用金额为交易金额的[X]%。2.若在服务期限内，乙方未能促成交易，但为甲方提供了实质性的中介服务，甲方应向乙方支付必要的费用，具体金额由双方协商确定。（二）支付时间1.若交易成功，甲方应在与交易对方签订土地/房产买卖合同或租赁合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付全部中介服务费用。2.若支付必要费用，甲方应在双方确定费用金额之日起[X]个工作日内支付。（三）支付方式甲方可以通过以下方式向乙方支付中介服务费用：1.银行转账：乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]2.现金支付：乙方应出具合法有效的收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方绕过乙方直接与乙方介绍的交易对方进行交易，甲方应按照本合同约定的中介服务费用标准向乙方支付费用，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定履行中介服务义务，导致交易未能成功的，乙方不得要求甲方支付中介服务费用，并应退还甲方已支付的费用（如有）。3.若乙方泄露甲方的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以签收日为送达日；以传真、电子邮件方式送达的，以发出日为送达