回迁房屋赠予合同范本

回迁房屋赠予合同范本合同双方甲方（赠予人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有回迁房屋的相关权益，现自愿将该回迁房屋赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1回迁房屋基本信息该回迁房屋位于[房屋具体地址]，系甲方因[拆迁项目名称]拆迁而获得的回迁安置房屋。该房屋的相关信息如下：房屋建筑面积：约[X]平方米（最终以房屋产权登记部门核定的面积为准）。房屋用途：[住宅/商业等]。房屋户型：[几室几厅等具体户型描述]。房屋楼层：第[X]层。1.2回迁安置相关权益甲方因该回迁房屋所享有的一切权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、因该房屋产生的附属设施权益、因该房屋可能获得的拆迁补偿（如后续还有拆迁情况）等，均在本次赠予范围内。1.3房屋现状甲方应向乙方如实告知该回迁房屋的现状，包括但不限于房屋是否存在质量问题、是否存在抵押、查封等权利受限情况。截至本合同签订之日，该回迁房屋[描述房屋现状，如已建成可入住、正在建设中等]。第二条赠予目的和条件2.1赠予目的甲方赠予乙方该回迁房屋，系出于[说明赠予目的，如亲情赠予、奖励等]的目的。2.2赠予条件乙方接受该赠予，应遵守以下条件：乙方应按照国家法律法规的规定，承担因接受该赠予房屋而产生的相关税费及费用。乙方应妥善使用和维护该赠予房屋，不得随意破坏房屋结构和附属设施。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1权利在赠予房屋的产权转移登记完成之前，如出现法定情形（如乙方严重侵害甲方或甲方近亲属的合法权益等），甲方有权撤销本赠予。有权了解乙方对赠予房屋的使用情况。3.1.2义务甲方应积极协助乙方办理该回迁房屋的产权登记手续，提供办理产权登记所需的一切相关文件和资料，包括但不限于拆迁安置协议、身份证明等。保证该赠予房屋不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致该房屋存在权利纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在赠予房屋交付前，负责对该房屋进行妥善保管，如因甲方保管不善导致房屋损坏的，甲方应负责修复或给予乙方相应的赔偿。3.2乙方权利和义务3.2.1权利有权要求甲方按照本合同的约定协助办理房屋产权登记手续，取得该赠予房屋的所有权。自该赠予房屋交付之日起，享有对该房屋的占有、使用、收益等权利。3.2.2义务按照本合同约定的条件接受赠予，承担因接受赠予房屋而产生的相关税费及费用。不得擅自改变该赠予房屋的用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。在该赠予房屋的产权登记手续办理完成之前，不得将该房屋进行转让、抵押等处分行为。第四条产权登记4.1登记时间双方应在该回迁房屋具备办理产权登记条件之日起[X]日内，共同前往房屋产权登记部门办理该房屋的产权转移登记手续。4.2登记费用办理该房屋产权转移登记手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担相应部分。如法律法规未明确规定的，由乙方承担。4.3资料提供甲方应在办理产权登记手续前，向乙方提供办理产权登记所需的全部文件和资料，并协助乙方填写相关表格和办理相关手续。第五条房屋交付5.1交付时间甲方应在该回迁房屋具备交付使用条件之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。5.2交付标准甲方交付的房屋应符合国家相关质量标准和拆迁安置协议的约定，包括但不限于房屋的主体结构、装修标准、附属设施等应完好无损。5.3交付手续双方应在房屋交付时办理书面交付手续，签署房屋交付确认书，确认房屋的交付情况。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照赠予房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒该赠予房屋存在的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因处理该权利纠纷而产生的律师费、诉讼费等费用。6.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定承担因接受赠予房屋而产生的相关税费及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该赠予房屋（如已交付）。如乙方违反本合同约定的使用和维护义务，擅自改变房屋用途或破坏房屋结构和附属设施的，应负责恢复原状或按照实际损失向甲方进行赔偿。第七条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同份数本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，房屋产权登记部门留存[X]份，具有同等法