2025年简化版租房合同样本

2025年简化版租房合同样本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金，逾期支付的，甲方有权按照每日%的标准收取违约金。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保对该房屋享有合法的所有权或使用权，并保证该房屋及设施设备处于可正常使用状态。甲方应按时提供房屋，不得无故收回或转租该房屋。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备，并及时通知甲方修复房屋及设施设备的任何损坏或故障。乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途。如需将房屋转租，需经甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。第六条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条房屋维修租赁期间，房屋及设施设备如有损坏，甲方应及时进行维修。甲方因维修需要进入房屋时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。乙方发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第九条合同解除双方协商一致，可以书面解除本合同。若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同：未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途；擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备；违法使用房屋或进行其他严重违约行为。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退回乙方已支付的未使用部分租金及押金。第十条违约责任任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）。因违约行为导致对方产生额外损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签字日期：