2025版简易个人房屋租赁合同模板下载

2025版简易个人房屋租赁合同模板下载个人房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，房屋产权证号为，房屋用途为。1.2房屋面积为平方米，建筑结构为，装修情况为。1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3若双方在合同期满后未达成续租协议，乙方应于合同到期日搬离租赁房屋，并将房屋完好交还甲方。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为人民币元整（大写：佰拾元整）/月。3.2租金支付方式为：a)每月日前，乙方以银行转账方式支付至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：b)其他支付方式：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾元整）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。5.2乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查，双方共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。5.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：a)甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁房屋进行合法管理。b)甲方应保证租赁房屋的合法性，不得干涉乙方的正常使用。c)甲方应定期对租赁房屋进行维修，确保其处于可正常使用状态。d)甲方不得将租赁房屋出租给他人，或在租赁期间擅自增加其他承租人。6.2乙方的权利与义务：a)乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。b)乙方应按时支付租金及其他费用，不得逾期。c)乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施。d)乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动。e)乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。第七条费用承担7.1租赁期间，以下费用由甲方承担：a)房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的费用除外）。b)房屋的物业管理费用。7.2以下费用由乙方承担：a)水费、电费、燃气费、供暖费等因乙方使用产生的费用。b)房屋的日常清洁费用。c)乙方自行增加的设施或设备的维护费用。第八条房屋的维修与维护8.1租赁房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。8.2若房屋因乙方使用不当而发生损坏，维修费用由乙方承担。8.3乙方应提前通知甲方需要维修的事项，并配合甲方进行维修工作。第九条合同的变更与终止9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。9.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。9.4合同终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，并将房屋完好交还甲方。第十条违约责任10.1若甲方未按合同约定履行义务，如延迟交付房屋或不进行必要维修，应按月租金的%向乙方支付违约金。10.2若乙方未按合同约定履行义务，如延迟支付租金或擅自改变房屋用途，应按月租金的%向甲方支付违约金。10.3若乙方违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。第十二条签署甲方（签字）：日期：年