2025年合法有效的租赁合同

2025年合法有效的租赁合同合同编号：房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为（房屋/商铺/场地）的合法所有权人，乙方希望承租上述房产用于（居住/商业/办公）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/区/街道）号，建筑面积为平方米，规划用途为。房屋权属证明如下：（房产证编号/不动产权证书编号）。甲方保证该房屋不存在权属争议，且具备合法出租的条件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始日内支付。付款方式：乙方可选择以下方式支付租金：银行转账：现金支付：其他方式：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的担保。押金用途包括但不限于：房屋损坏修复费用；欠付的租金、物业费、水电费等费用；因乙方违约产生的其他费用。租赁期届满，乙方无违反本合同约定的行为，且房屋及其附属设施完好无损，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内进行维修。因甲方原因导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担。乙方未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行改建、扩建、装饰装修或改变其用途。如需进行相关工作，应提前日提交书面申请，并获得相关部门的批准。租赁期间，房屋的水、电、燃气、暖气、通信、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。第六条变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在以下违约行为：甲方未能按约定提供房屋或违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋；乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日。第七条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金为人民币元（大写：）；若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按的标准支付滞纳金；逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担。第八条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。双方确认，已认真阅读并充分理解本合同内容，自愿签署本合同。甲方（签字/盖章）：签署日期：年