土地收购居间合同范本

土地收购居间合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（居间方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟收购特定土地，乙方具备相关信息资源和居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地收购居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容（一）服务概述乙方接受甲方委托，负责为甲方收购土地事宜提供居间服务。具体包括但不限于寻找合适的土地出让方，协助甲方与出让方进行沟通、谈判，促成甲方与出让方就土地收购事宜达成一致并签订土地收购合同。（二）土地信息1.土地位置：位于[土地具体地理位置，精确到门牌号或坐标]。2.土地面积：约[X]平方米（以土地权属证书登记面积为准）。3.土地用途：[具体用途，如商业用地、工业用地等]。4.土地使用年限：剩余使用年限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。5.土地现状：地上建筑物及附着物情况为[详细描述，如有无建筑物、建筑物的状况等]；土地是否存在抵押、查封等权利受限情况[说明现状]。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，及时了解居间服务的进展情况。在乙方促成甲方与出让方签订土地收购合同后，有权享有该土地收购合同所带来的权益。2.义务向乙方提供收购土地的具体要求和相关资料，包括但不限于收购预算、规划用途等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方开展居间活动，按照乙方的安排与出让方进行沟通、谈判，及时作出决策。按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同的约定收取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照甲方的要求，积极寻找合适的土地出让方，并及时向甲方汇报相关信息。协助甲方与出让方进行沟通、谈判，如实向双方传递信息，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、土地出让方的商业秘密以及土地相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。促成甲方与出让方签订合法有效的土地收购合同。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方成功促成甲方与出让方签订土地收购合同，甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：居间报酬为甲方与出让方签订的土地收购合同总金额的[X]%。计算方式：居间报酬=土地收购合同总金额×[X]%。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方促成甲方与出让方签订土地收购合同后，自动抵作居间报酬的一部分。2.剩余报酬：甲方与出让方签订土地收购合同，且甲方按照土地收购合同的约定向出让方支付首笔土地转让款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。四、合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成居间服务，甲方支付全部居间报酬之日止。但如果在本合同签订之日起[X]个月内，乙方未能促成甲方与出让方签订土地收购合同，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方已支付的定金不予退还。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及逾期违约金。2.若甲方在乙方促成其与出让方达成初步意向后，擅自绕过乙方与出让方签订土地收购合同，或者与出让方恶意串通，故意不签订土地收购合同以逃避支付居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并承担乙方为实现债权所支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定履行居间服务义务，或者提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方或出让方的商业秘密，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议