土地租赁五年合同范本

土地租赁五年合同范本合同编号：[具体编号]本《土地租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方合法拥有本合同项下土地的出租权，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.土地位置：本合同项下租赁土地位于[具体地理位置，精确到门牌号或坐标]。2.土地面积：租赁土地面积共计[X]平方米（以双方共同确认的测量数据为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]，乙方应按照约定用途使用土地，如需变更用途，需经甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。4.土地现状：甲方应在交付土地时向乙方提供土地的现状描述，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附着物（如有）等情况。地上附着物的详细清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限本合同租赁期限为五年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同项下土地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按年支付。支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.逾期支付责任：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条土地交付与返还1.土地交付：甲方应在本合同生效后[X]个工作日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地进行验收，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应明确土地的交付时间、交付状态等内容。2.返还条件：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将土地返还给甲方。返还的土地应符合以下条件：土地应保持租赁时的基本状态，但因正常使用和自然损耗导致的合理变化除外。乙方应清理土地上的废弃物和临时建筑物（如有），恢复土地的原状。如乙方在租赁期间对土地进行了改良或添附，在返还土地时，对于经甲方同意的改良和添附部分，双方可协商处理；对于未经甲方同意的改良和添附部分，甲方有权要求乙方恢复原状或承担恢复原状的费用。3.返还手续：乙方返还土地时，双方应共同对土地进行验收，并签署土地返还确认书。土地返还确认书应明确土地的返还时间、返还状态等内容。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照约定用途使用土地，对乙方违反合同约定的行为有权要求其改正。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回土地。2.义务按照本合同约定的时间和标准交付土地。保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受任何第三方的干扰和主张权利。协助乙方办理与使用土地相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用土地。在租赁期限内，对土地进行合理的改良和添附（需经甲方书面同意），并享有因改良和添附而产生的相关权益。租赁期限届满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照约定支付租金和其他费用。按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方，如需转租，需经甲方书面同意。合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性使用或污染土地的行为。如因乙方原因造成土地损害的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期限届满或本合同提前终止后，按照约定返还土地。第六条双方的违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照约定时间交付土地，每逾期一日，应按照年租金金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付逾期违约金，同时甲方应承担乙方因甲方违约而产生的合理损失。如甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用土地或导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方隐瞒土地存在的权利瑕疵或其他问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照约定支付租金，应按照本合同第三条第3款的约定承担逾期违约金责任。如乙方未按照约定用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为年租金的[X%]，同时乙方应承担恢复土地原状的费用。如乙方未经甲方书面同意将土地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为年租金的[X%]。如乙方在租赁期间对土地造成损害，应承担修复责任；如无法修复，应按照评估价值赔偿甲方的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.保密条款：双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力：如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。3.合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。4.通知与送达：双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。一方变