土建双包施工合同范本

土建双包施工合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟建设[工程项目名称]，乙方具备相应的土建施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方以双包方式承包该土建工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰装修工程、给排水工程、电气工程等施工图纸范围内的全部土建工程内容。具体以甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术要求为准。4.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模信息]二、承包方式本工程采用双包方式，即乙方包工包料。乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、工具器具、周转材料等，并承担施工过程中的全部费用和风险。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[总工期天数]乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。四、工程质量1.乙方应严格按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更和技术要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。2.工程质量应满足以下要求：工程所用的材料、构配件和设备应符合国家和地方相关标准及设计要求，并提供质量合格证明文件。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方和监理单位验收。工程竣工后，乙方应组织相关人员进行预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后[规定天数]内组织竣工验收。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[规定天数]内向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方应在收到报告后[规定天数]内进行审核，并按照审核确认的已完工程量的[进度款支付比例]向乙方支付进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[规定天数]内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告和资料后[规定天数]内进行审核。审核完成后，甲方应在[规定天数]内向乙方支付至结算价款的[结算款支付比例]。质量保证金：结算价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程质量保修期满后[规定天数]内无息退还乙方。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范标准进行施工。有权对工程变更、材料选用等事项进行决策。有权对乙方的施工人员、设备、材料等进行检查，对不符合要求的有权要求乙方更换或整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前，向乙方提供施工场地、施工图纸、地下管线资料等相关资料，并保证资料的真实、准确、完整。协调施工场地周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时组织工程中间验收和竣工验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工内容完成工程施工。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。遵守国家和地方的法律法规，以及甲方和监理单位的相关管理规定。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。对工程施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理，保持施工现场的整洁。按照国家和地方的相关规定，对工程进行质量保修。七、工程变更1.甲方有权对工程进行变更，变更内容包括但不限于工程设计变更、施工范围变更、材料设备变更等。2.工程变更应按照以下程序进行：甲方提出变更要求，应向乙方发出书面变更通知。乙方收到变更通知后，应在[规定天数]内提出变更工程价款和工期的报告，报甲方和监理单位审核。甲方和监理单位应在收到报告后[规定天数]内进行审核，并给予书面答复。变更工程价款和工期经双方协商一致后，作为合同的补充条款执行。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[规定天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.甲方因自身原因导致工程停工、窝工的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工窝工费、机械设备闲置费、材料保管费等。3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、地下管线资料等相关资料的，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.乙方施工的工程质量不符合合同约定和相关标准要求的，应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。因返工或修复造成工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。4.乙方违反合同约定，不履行或不完全履行其他义务的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质量保修期满且双方履行完各自的义务后