民宿房间预订合同协议2025年

民宿房间预订合同协议2025年甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方预订甲方经营的民宿房间事宜，达成如下协议：第一条预订信息1.1甲方同意将位于________________________（民宿具体地址）的________________________（房间类型）房间，按照本协议约定，出租给乙方使用。1.2乙方预订的房间号为：________________________（如有）。1.3乙方预订的入住日期为：______年______月______日，退房日期为：______年______月______日，预计总住宿天数为______天。第二条费用与支付2.1房费标准：该房间每日房费为人民币______元/间。如遇法定节假日或特殊活动期间，房费标准为人民币______元/间。本协议约定的房费为______（选择：含/不含）相关税费。2.2总房费：乙方本次预订的总房费为人民币______元（大写：________________________）。2.3其他费用：除房费外，乙方可能需承担以下费用（请根据实际情况勾选或修改）：(1)服务费：总房费的______%，金额为人民币______元。(2)清洁费：人民币______元/次。(3)押金：人民币______元。本协议第______条对此另有约定。(4)水电煤气等能源费用：按实际使用量结算，费用标准为______。(5)其他费用：________________________。2.4支付方式：乙方应通过以下方式支付费用：(1)预订确认时支付定金/订金人民币______元。(2)入住前______日内支付剩余房费及服务费（如有）人民币______元。(3)退房后______日内支付押金及可能产生的其他费用（如水电费等）。2.5甲方指定收款账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________2.6发票：甲方应在收到乙方支付的费用后______日内，向乙方开具等额发票（发票类型：________________________）。第三条预订确认与变更/取消3.1本协议在甲方收到乙方支付的定金/订金，并发出书面确认函后生效。3.2乙方变更预订（如变更入住/退房日期），需提前______天书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更，并可能收取相当于______天房费______%的变更费。3.3乙方取消预订，需提前______天书面通知甲方。甲方有权根据乙方通知的时间提前多久，按以下标准收取取消费用：(1)提前______天以上取消：不收取费用/甲方退还乙方已支付款项/甲方按总房费的______%收取费用。(2)提前______天至______天取消：甲方按总房费的______%收取费用。(3)提前______天以内取消：甲方按总房费全额收取费用。乙方因自身原因取消预订产生的实际损失（如有），需另行赔偿。3.4甲方取消预订：如因甲方原因取消本协议，甲方应在取消之日起______日内向乙方双倍返还乙方已支付的定金/订金，并赔偿乙方因此造成的实际损失（如有）。第四条押金4.1甲方在乙方办理入住手续时，向乙方收取押金人民币______元。4.2押金用于担保乙方遵守本协议约定，抵扣乙方在住宿期间因过错造成的房间设施损坏维修费、超标准的额外服务费及其他应付费用。4.3乙方退房时，应将房间恢复至入住时的状态，并结清所有应付费用。经甲方检查确认无任何损坏及费用拖欠后，甲方应在乙方退房手续办结之日起______日内，将押金无息退还乙方。4.4如乙方有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按本协议约定提供干净、安全、设施齐全的房间。(2)保证乙方享有入住期间的必要服务（如______）。(3)对乙方在住宿期间提供的个人信息予以保密。(4)有权对乙方违反本协议约定或民宿管理规定的行为进行制止和处理。(5)遵守相关法律法规，保障乙方的人身和财产安全。5.2乙方的权利与义务：(1)按本协议约定按时支付各项费用。(2)按约定日期办理入住和退房手续。(3)爱护并合理使用房间内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。如造成损坏，应照价赔偿。(4)遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制、消防安全、禁止吸烟（如规定）、禁止携带宠物（如规定）、不得从事违法活动等。(5)保持房间及公共区域的清洁卫生。(6)不得将房间转租、转借给他人使用。(7)未经甲方同意，不得将房间用于除住宿以外的其他用途。(8)自行保管好个人物品，注意人身及财产安全。如有遗失或损坏，甲方不承担赔偿责任（但甲方有过错的除外）。(9)按时退房并结清所有费用。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。第七条违约责任7.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总房费的______%。7.3若甲方未能按约定提供房间，每延迟一日，应按总房费的______%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总房费的______%。延迟超过______日的，乙方有权解除协议，甲方除退还乙方已支付款项并支付相应违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1双方在本协议中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按预留电话以语音留言、短信方式通知（能记录发送时间的视为送达）。9.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议中“______”内填写的内容，以双方签字盖章确认的最终内容为准。10.3本协议一式______份，甲方执___