建筑机械设备租赁协议书

建筑机械设备租赁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑机械设备租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的建筑机械设备租赁企业，专注于为建筑施工、工程建设及相关领域提供高效、安全的机械设备租赁服务。公司凭借丰富的行业经验、专业的技术团队和完善的设备管理体系，在市场上享有良好的声誉。甲方致力于为客户提供优质的租赁服务，满足不同工程项目的需求，并通过规范化、标准化的运营模式，确保租赁设备的性能、安全和及时供应。为满足日益增长的租赁需求，甲方与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推动建筑行业的发展。

甲方在本次协议中作为出租方，依据乙方的租赁需求，提供符合国家质量标准和行业规范的建筑机械设备，并确保设备的正常运行和有效管理。甲方有权对租赁设备的使用情况进行监督，并按照协议约定收取租赁费用。同时，甲方有义务保障租赁设备的所有权，并依法处理设备相关的维修、保养和保险事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专业从事建筑工程施工的企业，具备丰富的工程管理经验和稳定的施工团队。公司长期从事各类建筑工程项目，对建筑机械设备的种类、性能和应用有深入的了解。为提高施工效率、降低成本，乙方在项目实施过程中需要租赁大量的建筑机械设备，包括挖掘机、装载机、起重机、混凝土搅拌机等。乙方通过市场调研和多方比较，选择甲方作为主要租赁合作伙伴，基于甲方的设备质量、服务水平和价格优势，双方达成合作协议。

乙方在本次协议中作为承租方，有权根据工程进度和实际需求，向甲方租赁所需的建筑机械设备，并按照协议约定支付租赁费用。乙方有义务合理使用租赁设备，遵守甲方的管理规定，并承担设备使用过程中的相关责任。同时，乙方有权要求甲方提供设备的操作指导、维修支持和保险保障，确保设备的正常运行和施工项目的顺利进行。

协议简介：

双方基于长期合作、互惠互利的原则，就建筑机械设备的租赁事宜达成一致意见。甲方作为专业的建筑机械设备租赁企业，拥有丰富的设备资源和完善的服务体系；乙方作为专业的建筑工程施工企业，有稳定的租赁需求。为明确双方的权利与义务，规范租赁行为，保障各自的合法权益，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本协议。本协议的签订，不仅为乙方的工程项目提供必要的设备支持，也为甲方的设备租赁业务拓展了市场，实现了双方的共赢。

双方同意，在本协议有效期内，甲方按照乙方的需求提供符合条件的建筑机械设备，乙方按照协议约定支付租赁费用，并共同遵守协议的各项条款。本协议的履行，将有助于提高双方的运营效率，降低交易成本，并为未来的合作奠定坚实的基础。双方将本着诚信、合作的态度，共同维护协议的严肃性和权威性，确保协议目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在建筑机械设备租赁过程中的权利与义务，确保租赁设备的顺利提供、合理使用和安全归还。协议范围包括但不限于建筑机械设备的租赁、使用、维护、保险、费用支付以及违约责任等。具体内容涉及甲方根据乙方需求提供符合标准的租赁设备，乙方按照约定支付租赁费用并合理使用设备，双方共同遵守国家及行业相关法律法规，以及处理租赁期间可能出现的各种问题和纠纷。本协议旨在通过规范化的条款，保障双方的合法权益，促进建筑机械设备租赁市场的健康发展，并为双方的长期合作提供法律依据。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“租赁设备”指甲方提供给乙方使用的建筑机械设备，包括但不限于挖掘机、装载机、起重机、混凝土搅拌机等，具体设备清单及型号以附件形式列明。

2.“租赁期限”指乙方有权使用租赁设备的起止时间，具体期限根据乙方的需求在协议中约定。

3.“租赁费用”指乙方因使用租赁设备而应支付给甲方的费用，包括设备租赁费、维修费、保险费等，具体费用标准以协议约定为准。

4.“设备使用”指乙方在协议约定的范围内操作和使用租赁设备的行为，包括但不限于施工、运输、停放等。

5.“设备维护”指对租赁设备进行的日常保养、维修和检查，确保设备的正常运行和使用安全。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权按照协议约定收取租赁费用，并有权监督乙方对租赁设备的合理使用。

（2）甲方有义务在协议约定的期限内，向乙方提供符合国家质量标准和行业规范的租赁设备，并确保设备的正常功能和安全性能。

（3）甲方有义务承担租赁设备的日常维护和保养，并负责设备的维修工作，确保设备在租赁期间始终处于可用状态。

（4）甲方有义务为租赁设备购买相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

（5）甲方有权要求乙方在使用设备时遵守操作规程，并对违反规程造成设备损坏的行为进行追偿。

（6）甲方有义务在租赁设备归还时，进行全面的检查和验收，确保设备完好无损或按照协议约定处理损坏部分。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权在协议约定的租赁期限内，按照工程需求使用租赁设备，并要求甲方提供必要的操作指导和维修支持。

（2）乙方有义务按照协议约定支付租赁费用，包括设备租赁费、维修费、保险费等，并按时足额支付。

（3）乙方有义务合理使用租赁设备，遵守操作规程，避免因不当使用造成设备损坏或安全事故。

（4）乙方有义务承担租赁设备在租赁期间因操作不当或人为原因造成的损坏，并按照协议约定进行赔偿。

（5）乙方有义务在租赁设备归还时，确保设备的清洁和完好，并配合甲方的检查和验收工作。

（6）乙方有权要求甲方提供设备的维修和保养服务，并在设备出现故障时及时通知甲方进行处理。

（7）乙方有义务在租赁期间，将租赁设备用于协议约定的工程项目，不得转租或用于其他用途。

（8）乙方有义务在租赁设备归还时，将设备恢复到租赁前的状态，并按照协议约定支付剩余费用。

（9）乙方有权要求甲方提供设备的保险证明，并在发生保险范围内的损失时，协助甲方办理理赔手续。

（10）乙方有义务在租赁期间，遵守国家及行业相关法律法规，确保租赁设备的使用符合安全标准。

第四条价格与支付条件

1.租赁设备的费用按照附件一《租赁设备清单》中约定的单价和数量计算，总租赁费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含设备租赁使用费、日常维护费及约定的保险费，但不包括设备进出场费、特殊维修费及乙方使用过程中产生的油料费等其他费用。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租赁费用。首期费用于本协议签订后XX日内支付至甲方指定账户，金额为总租赁费用的XX%；剩余款项应在租赁设备交付完毕后XX日内付清。如有分期支付约定，具体分期时间和金额以附件二《支付计划表》为准。甲方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX建筑机械设备租赁有限公司，账号：XX。

3.支付时间：乙方应按照约定时间节点足额支付租赁费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过总租赁费用的XX%。甲方有权要求乙方在支付违约金的同时支付全部剩余租赁费用，并解除协议。

4.费用调整：如遇国家政策调整、设备价格波动等不可归责于双方的因素导致费用需调整的，双方应协商一致后书面确认，并相应增减租赁费用。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自租赁设备交付乙方使用之日起XX个月，至XX年XX月XX日止。租赁期限可根据乙方的实际需求延期，但延期需提前XX日书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。

2.设备交付时间：甲方应在收到乙方首期租赁费用后XX日内，将附件一《租赁设备清单》中列明的设备交付至乙方指定地点。交付时，甲方应向乙方提供设备的完整技术文件、操作手册及有效的检验合格证明。

3.设备归还时间：租赁期满或协议解除后，乙方应立即停止使用租赁设备，并在XX日内将其归还至甲方指定地点。归还时，设备的状况不得低于交付时的状态，且应清理干净，配合甲方的检查验收工作。

4.关键时间节点：

（1）协议签订后XX日内，双方完成协议签署及首期费用支付；

（2）租赁设备交付后XX日内，乙方完成设备验收并签署《设备验收单》；

（3）租赁期满或协议解除后XX日内，乙方完成设备归还及费用结算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁设备，每逾期一日，应向乙方支付总租赁费用XX%的违约金，但违约金总额不超过总租赁费用的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）如甲方提供的租赁设备不符合协议约定或存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后XX日内更换合格设备或承担维修责任。若更换或维修不及时，每逾期一日，甲方应向乙方支付总租赁费用XX%的违约金，且乙方有权要求减少租赁费用或解除协议。

（3）如因甲方原因导致设备损坏或事故，甲方应承担全部赔偿责任，包括维修费用、保险理赔款及乙方因此遭受的间接损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额XX%的违约金，且甲方有权要求乙方立即支付全部剩余款项。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因违约金导致的损失。

（2）如乙方擅自改变租赁设备的使用用途、转租或出借设备，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付总租赁费用XX%的违约金。已产生的费用不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）如乙方未按约定时间归还设备，每逾期一日，应向甲方支付总租赁费用XX%的违约金，且甲方有权要求乙方支付设备折旧费及保管费。逾期超过XX日的，甲方有权从乙方预付款中扣除相应费用，不足部分有权追偿。

（4）如因乙方操作不当或过错导致设备损坏，乙方应承担全部维修费用。若损坏超出正常损耗范围，甲方有权要求乙方赔偿设备价值XX%的损失，并保留向乙方追偿的权利。

（5）如乙方在租赁期间发生设备事故或责任纠纷，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿，并承担甲方因此支付的律师费、诉讼费等全部费用。

3.违约金上限：本协议约定的各项违约金条款均不得违反法律关于违约金上限的规定，如实际损失高于违约金总额，守约方有权另行主张赔偿。

4.协议解除后果：任何一方解除协议，除应承担相应的违约责任外，甲方有权要求乙方立即停止使用租赁设备，并配合完成设备的归还及费用结算。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力影响消除后应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、法律修订等）、流行病疫情以及严重影响正常生产经营的火灾、爆炸等意外事故。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响协议履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方在不可抗力事件发生后XX日内，应书面通知对方不可抗力的发生及其影响范围，并应及时采取措施防止或减少损失。未及时通知导致对方无法及时了解情况的，应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除相应责任，但应及时采取措施减少损失，并应向对方提供不可抗力证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复协议履行或采取其他补救措施。

4.协议解除：如不可抗力持续超过XX日，双方经协商未能达成一致，或不可抗力导致协议主要目的无法实现的，任何一方有权解除协议，并应通知对方解除意向。解除协议后，双方应相互返还财产，已产生的费用按实际履行情况结算，互不承担违约责任。但因不可抗力导致的直接损失，双方应各自承担。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决争议，协商不成的，应选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向租赁设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款适用：如选择仲裁方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁机构不收取仲裁费，但双方应承担各自的律师费、差旅费等。仲裁庭可自行决定是否公开审理，但双方另有约定的除外。

3.诉讼条款适用：如选择诉讼方式，乙方应向租赁设备所在地或甲方住所地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，甲方有权申请财产保全或证据保全，相关费用由申请人承担。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

4.争议前置程序：任何一方在采取仲裁或诉讼前，应先向对方发出书面通知，说明争议事项及解决诉求，并给予对方XX日协商期。若协商未果，方可进入仲裁或诉讼程序。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方变更住所或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则因未及时通知导致的损失由该方自行承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且未以书面形式作出的任何口头约定或承诺均不具约束力。

3.终止条件：除本协议约定的解除条件外，任何一方单方面终止协议的，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。协议终止后，双方应结清所有费用，返还租赁设备，并妥善处理相关事宜。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密