挂靠建筑公司协议书

挂靠建筑公司协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑劳务有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程挂靠服务中心，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**协议简介**

甲方因业务发展需要，在承接XX市XX区XX项目的建筑工程施工任务时，因资质等级限制及项目要求，需借助乙方的建筑企业资质进行项目挂靠合作。乙方具备相应的建筑企业资质及相关行业经验，愿意为甲方提供资质挂靠服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

本协议的签订基于甲方的工程承揽需求及乙方的资质资源优势，双方合作旨在通过资质挂靠方式，实现甲方顺利开展项目施工业务，同时保障乙方资质资源的合理利用。甲方将按照协议约定支付相关费用，乙方则根据约定提供资质挂靠服务及相关配套支持，双方权利义务明确，合作过程需严格遵守法律法规及行业规范。协议内容涵盖当事人基本信息、合作背景、资质挂靠范围、费用支付、履行期限及违约责任等条款，确保双方合作合法合规、互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供建筑企业资质挂靠服务，使甲方能够合法合规地承接并履行XX市XX区XX项目的建筑工程施工任务。协议范围包括但不限于：乙方为甲方提供符合项目要求的建筑企业资质挂靠服务，甲方支付相应的挂靠费用，双方就资质使用、项目施工、费用结算等事宜进行约定。具体内容包括资质挂靠的期限、费用标准、甲方在项目中的实际施工管理权责、乙方对资质的维护及配合甲方办理相关审批手续等，确保双方合作围绕资质挂靠展开，并覆盖相关配套服务。

第二条定义

1.**“资质挂靠”**：指甲方利用乙方合法持有的建筑企业资质，在甲方名义下承接工程项目，并向乙方支付相应费用的合作方式。

2.**“挂靠费用”**：指甲方按照协议约定向乙方支付的费用，包括但不限于资质使用费、项目管理费等。

3.**“项目施工”**：指甲方以自身施工团队或第三方名义实际开展工程项目建设的活动。

4.**“相关审批手续”**：指工程项目施工所需获得的政府审批文件，如施工许可证、安全生产许可证等。

5.**“违约责任”**：指任何一方违反协议约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方提供合法有效的建筑企业资质，并监督乙方配合办理项目所需的相关审批手续。甲方有权在乙方的资质支持下，以自身名义全权负责项目施工管理及人员调配。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供真实有效的项目资料及施工方案，并确保自身具备项目所需的施工能力及资金保障。

-甲方需按照协议约定按时足额支付挂靠费用，逾期支付应承担违约责任。

-甲方在项目施工过程中应遵守国家法律法规及行业规范，承担施工安全、质量及环保等主体责任，不得将项目转包或违法分包。

-甲方应配合乙方处理因资质挂靠可能产生的政府检查或审计，并及时提供所需文件。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权按照协议约定收取挂靠费用，并要求甲方提供必要的资质使用配合。乙方有权监督甲方是否合法使用资质，如发现违规行为，有权要求甲方停止使用并解除协议。

(2)**义务**：

-乙方应保证其提供的建筑企业资质合法有效，并配合甲方办理项目所需的资质审批及年检手续。如因乙方资质问题导致项目无法推进，乙方应承担相应责任。

-乙方应向甲方提供资质挂靠所需的全部支持，包括但不限于资质文件复印件、审批协助、政策咨询等，确保甲方顺利开展项目。

-乙方不得将资质转借第三方使用，如因乙方原因导致资质被处罚或吊销，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

-乙方应保守甲方项目信息及商业秘密，不得泄露给任何第三方。

-乙方需配合甲方应对政府部门的检查，提供合理范围内的证明材料，但检查责任及后果由甲方承担。

（注：以上内容为协议范本部分条款，完整协议需结合具体项目情况进一步细化。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方同意向乙方支付资质挂靠费用，总计人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用包含乙方提供资质挂靠服务、配合办理项目审批、维护资质等相关工作。如项目实际施工周期超出原定计划，经双方确认后，可另行协商调整费用。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户。

账户名称：XX建筑工程挂靠服务中心

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

3.**支付时间**：

-合同签订后X日内，甲方支付总费用的30%，即人民币XX万元；

-项目获得施工许可证后X日内，甲方支付剩余费用的50%，即人民币XX万元；

-项目竣工验收合格后X日内，甲方支付剩余尾款20%，即人民币XX万元。

4.**支付证明**：乙方应在每次收到款项后X日内向甲方提供正规发票及付款凭证。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至XX市XX区XX项目竣工验收合格且所有款项结清之日止，但最短不少于XX年。

2.**关键时间节点**：

-乙方应在甲方支付首付款后X日内提供完整资质文件并开始配合项目审批；

-甲方应在收到施工许可证后X日内完成项目首期工程款支付；

-项目竣工后，双方应在X日内完成结算手续，乙方需配合甲方处理资质归档事宜。

3.**延期条款**：如因不可抗力或政府审批延误等原因导致项目延期，协议期限相应顺延，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-甲方未按时支付挂靠费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部费用及赔偿损失。

-甲方以乙方资质从事违法活动或造成资质被处罚，乙方有权立即解除协议，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失及声誉损失，包括但不限于罚款、吊销资质等后果。

-甲方擅自将项目转包或违法分包，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿双倍挂靠费用。

2.**乙方违约责任**：

-乙方提供的资质无效或被吊销，导致甲方项目无法推进，乙方应退还甲方已支付的全部费用并赔偿甲方直接经济损失，包括但不限于合同违约金、第三方索赔等。

-乙方未按约定配合办理项目审批，导致甲方损失，每延误一日，乙方应按甲方损失金额的万分之五向甲方支付违约金，最高不超过总挂靠费用的XX%。

-乙方泄露甲方商业秘密或项目信息，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。

3.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

4.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

5.**争议优先解决**：如因违约引发争议，违约方应优先通过协商解决，协商不成，按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，这些因素导致协议任何一方无法履行或无法完全履行协议义务。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等），证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响程度。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任。受影响方应采取合理措施减少损失，并可根据不可抗力的影响程度，请求延期履行、部分履行或解除协议。

4.**不可抗力持续**：若不可抗力影响持续超过X日，双方应协商调整协议条款或解除协议。解除协议后，双方应互不退还已支付的费用，但受影响方有权要求赔偿因其不可抗力行为导致的直接损失。

5.**不可归责于任何一方**：本协议所称不可抗力不包括一方因其自身过错或疏忽导致的意外事件，如甲方未按约定提供施工条件或乙方未妥善保管资质文件等。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在X日内达成一致意见，并签署书面补充协议。

2.**调解协助**：协商不成的，可向XX市建设工程调解中心申请调解。调解协议经双方签字后具有约束力，但调解不成不影响后续争议解决方式的选择。

3.**仲裁选择**：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按照该会现行规则执行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

4.**诉讼管辖**：除仲裁外，任何一方也可选择向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，应以书面形式通知对方，诉讼期间不影响协议其他条款的继续履行。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，且以协议签订地XX省XX市为连结点。任何一方不得以仲裁或诉讼方式选择其他法律或管辖地，但双方另有书面约定的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的通知、请求、要求等，均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送的，签收时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。

2.**协议变更**：本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方签字盖章的变更内容无效。

3.**终止条件**：

-本协议在履行期限届满且款项结清后自动终止；

-双方协商一致，可书面解除本协议；

-一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求赔偿损失；

-因不可抗力导致协议无法继续履行，协议自动终止。

4.**保密义务**：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，此义务不因协议终止而解除。

5.**独立履行**：本协议各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

6.**法律适用及争议解决优先**：本条款及争议解决条款对其他条款具有解释和约束力，任何争议均以本协议约定为准。

第十条附则

1.**附件效力**：本协议的附件（包括但不限于乙方资质证明文件复印件、项目清单、费用明细表等）为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。附件内容与正文不符的，以附件为准，但附件未约定的事项，仍按协议正文执行。

2.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协